Mənfi Məqamlar Makroiqtisadi ssenarilərdəki və çəkidəki dəyişikliklər səbəbindən kredit itkiləri xərcləri 7.8 milyon dollar artaraq kollektiv ayırmaları yüksəltdi. 1 milyard dollarlıq tam kredit satışından sonra aktiv maliyyə AUM illik müqayisədə 4% azalaraq 6 milyard dollara düşdü. Şirkət uğursuz Challenger Limited təklifi ilə əlaqədar 3.5 milyon dollar qeyri-təkrar əməliyyat xərclərinə məruz qaldı ki, bu da hesabat xərclərinə təsir etdi. Ümumi NIM 2025-ci ilin ikinci yarısına nisbətən 3 baza bəndi sıxıldı, bu da spot dərəcə dəyişkənliyi ilə əlaqədar idi. İpoteka müraciətlərinin hökumətin CGT , mənfi dişli və SMSF kreditləşməsinə dair son dəyişiklikləri səbəbindən yavaşlaması gözlənilir, bazar sorğuları illik müqayisədə 20% azalıb. Aktiv maliyyə NIM 2025-ci ilin ikinci yarısına nisbətən 9 baza bəndi azaldı, bu da svop dərəcəsi dəyişkənliyi ilə əlaqədar idi. Şirkətin qanuni NPAT yalnız 7% artaraq 50.4 milyon dollara çatdı ki, bu da RAMS miqrasiya xərcləri səbəbindən pro forma artım tempindən aşağı idi. HSBC xidmət təyinatı ilkin şərtlərə tabedir və 2027-ci ilin birinci yarısına qədər tamamlanması gözlənilmir, bu da qeyri-müəyyənlik yaradır. Şirkətin əhatə nisbəti 0.79% səviyyəsində sabit qaldı, bu da artıma baxmayaraq kredit riski ayırmalarında heç bir yaxşılaşma olmadığını göstərir. Şirkətin kapitalı idarə etmək üçün tam kredit satışlarına etibarı, bu cür satışlar üçün bazar şərtləri pisləşərsə, gələcək artımı məhdudlaşdıra bilər. Sual-Cavabın Əsas Məqamları S: Son həftələrdə və avqust ayında ipoteka müraciətləri necə izlənilib və əsas bankların müzakirə etdiyi eyni sabitləşməni görürsünüzmü? C: Mario Rehayem (CEO) : Özünü idarə edən super fond ( SMSF ) yaşayış kreditlərində yavaşlama və tam dayanma olsa da, biz bu müraciət edənlərdən kommersiya SMSF kreditlərinə nəzərəçarpacaq bir keçid görürük. İpoteka sahəsindəki dərinliyimiz və genişliyimiz sayəsində bazar səs-küyünü kənara qoyub məhsul müxtəlifliyinə diqqət yetirə bilirik. Biz qeyri-konform müraciətlərdə, sahib-işğalçı kreditləşmədə artım və borc konsolidasiyası və tikinti kreditləri üçün bizə gələn müştərilərin əhəmiyyətli bir keçidini gördük. Biz bazarın yavaşlamasına biganə deyilik, lakin biz yuxarı hunimizi böyüdürük və hədəf bazarımızı əvvəlkindən daha geniş açaraq rəqiblərimizdən bazar payı götürürük. S: Etibar və şirkət strukturları vasitəsilə müraciətlərdə artım görürsünüzmü və bu, müraciət baxımından ADI rəqiblərindən daha üstün tutulmağınızın səbəbidirmi? C: Mario Rehayem (CEO) : Bu, qarışıq bir vəziyyət olub, dəyişikliklər səbəbindən "gilyotinə düşən" SMSF yaşayış kreditləri istisna olmaqla, normadan kənar heç nə yoxdur. Biz bu keçidin kommersiya kreditləşməsinə getdiyini görürük, bu sahədə pərakəndə alışlar, yenidən maliyyələşdirmə və SMSF kommersiya kreditləri üçün məhsullarla yaxşı mövqelənmişik. Bazar payımız sistemdən yuxarı artır. S: Biznesin getdikcə kapital-yüngül gəlir axınlarına doğru meyl etdiyini və ipoteka başlanğıclarında potensial yavaşlamanı nəzərə alaraq, ödəniş nisbətinizi artırma potensialını və əlavə kapital idarəetmə imkanlarını necə qiymətləndirirsiniz? C: Mario Rehayem (CEO) : Biznes əhəmiyyətli nağd pul yaradır və maliyyələşdirmə proqramlarında və tam kredit satışlarında şaxələndirmə vasitəsilə biz ən yüksək səviyyəli 60% dividend ödənişimizi tətbiq etməyə davam etmək imkanına malikik. Biz buna dərhal dəyişiklik görmürük. Əlavə kapital idarəetməsinə gəldikdə, biz daim onu idarə etmək yollarını axtarırıq və yaranan imkanları araşdırmaq və tətbiq etmək üçün biznesdə yaxşı miqdarda kapital saxlayırıq. S: İyun ayının sonuna qədər yaşayış SMSF kreditlərində hər hansı bir irəliləyiş müşahidə olundumu? C: Mario Rehayem (CEO) : Bəli, mütləq var idi – ölkədə SMSF yaşayış kreditləri təklif edən heç bir kreditor əksini deməzdi. Biz bu dövrün sonuna doğru yavaşlama gördük, lakin bu, ümumi başlanğıc profilimizin kiçik bir faizini təşkil edir. Müxtəlif məhsullardakı əhəmiyyətli dərinliyimiz və genişliyimiz bizə tez irəliləməyə və mövcud olan köhnə məhsulları üstələməyə imkan verir.