Brown Harris Stevens-in baş direktoru Bess Freedman, ABŞ-ın mənzil bazarında müşahidə olunan ikili tendensiya barədə ciddi xəbərdarlıq edib. Onun sözlərinə görə, bir tərəfdən lüks mənzil bazarı aktivliyini qoruyur və yüksək gəlirli alıcılar üçün cəlbedici olaraq qalır. Digər tərəfdən isə, əhalinin böyük əksəriyyəti üçün mənzillərin əlverişliliyi getdikcə pisləşir. Bu vəziyyət, xüsusilə Nyu York kimi böyük şəhərlərdə daha qabarıq şəkildə özünü göstərir, burada daşınmaz əmlak qiymətləri və kirayə xərcləri əhalinin gəlirlərindən daha sürətlə artır. Freedman, Nyu Yorkun tətbiq etdiyi pied-à-terre vergisi və mövcud kirayə siyasətləri kimi tədbirlərin gözlənilən faydaları əvəzinə əks nəticə verə biləcəyini vurğulayır. O, bu siyasətlərin investisiya mühitinə mənfi təsir göstərə biləcəyini və nəticədə şəhərdə yeni mənzil tikintisinin azalmasına səbəb ola biləcəyini iddia edir. Bu isə, onsuz da gərgin olan mənzil təklifi problemini daha da dərinləşdirə bilər. Bess Freedman-a görə, mənzil böhranının həlli üçün ən effektiv yol zonalaşdırma qaydalarının yumşaldılması və tikinti şirkətlərinin daha çox ev tikməyə təşviq edilməsidir. O, təklifin artırılmasının uzunmüddətli perspektivdə qiymətlərin sabitləşməsinə və mənzillərin əlverişliliyinin yaxşılaşdırılmasına kömək edəcəyini qeyd edir. Bu yanaşma, həm lüks seqmentdə , həm də orta gəlirli seqmentdə mənzil çatışmazlığını aradan qaldırmaq üçün vacibdir.