Orta hesabla uzunmüddətli ABŞ ipoteka dərəcəsi ardıcıl ikinci həftə azalsa da, ötən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə yüksək olaraq qalır. İpoteka alıcısı Freddie Mac cümə axşamı bildirdi ki, 30 illik sabit dərəcəli ipoteka faizi keçən həftəki 6.67% -dən 6.65% -ə düşüb. Bir il əvvəl orta dərəcə 6.58% idi. Ev kreditini yenidən maliyyələşdirmək istəyən borcalanların tez-tez müraciət etdiyi 15 illik sabit dərəcəli ipotekalar üzrə borclanma xərcləri də bu həftə azalıb. Bu orta dərəcə keçən həftəki 5.96% -dən 5.95% -ə düşüb. Lakin bir il əvvəl bu, 5.69% idi. Son azalmaya baxmayaraq, ipoteka dərəcələri bu il əsasən yüksələrək ev alıcılarının alıcılıq qabiliyyətini məhdudlaşdırıb. Yüksək dərəcələr potensial ev alıcılarını ev almağı təxirə salmağa vadar edə bilər ki, bu da ABŞ -da ev satışlarının bu il ləng olmasının səbəblərindən biridir. İpoteka dərəcələrinə bir neçə amil, o cümlədən inflyasiya, Federal Ehtiyat Sistemi nin daha geniş siyasət dərəcəsi qərarları və istiqraz bazarı investorlarının iqtisadiyyatla bağlı gözləntiləri təsir edir. Onlar adətən kreditorların ev kreditlərinin qiymətləndirilməsi üçün bələdçi kimi istifadə etdiyi 10 illik Xəzinədarlıq gəliri nin trayektoriyasını izləyir. Həm ipoteka dərəcələri, həm də istiqraz bazarı bu il əsasən ABŞ -ın İran la müharibəsi səbəbindən yüksəlmişdir ki, bu da xam neft qiymətlərinin artması ilə daha yüksək inflyasiya gözləntilərini gücləndirmişdir. Son vaxtlar neft qiymətlərinin azalmasına baxmayaraq, uzunmüddətli istiqraz gəlirləri fevralın sonlarında münaqişə başlamazdan əvvəlkindən daha yüksək olaraq qalır və ipoteka dərəcələrini daha da artırır. Cümə axşamı günorta istiqraz bazarında 10 illik Xəzinədarlıq gəliri 4.71% idi. Müharibədən əvvəl, fevralın sonunda bu, cəmi 3.97% idi. Tövsiyə olunan hekayələr