Yeni ev axtarırsınız? Yeni WalletHub araşdırması göstərir ki, Texas ümumi daşınmaz əmlak bazarlarının ilk beşliyindən üçünə sahibdir. Frisco , Texas , WalletHub -un Ən Yaxşı Daşınmaz Əmlak Bazarları siyahısında birinci yerdə, McKinney , Texas , ikinci yerdə və Denton , Texas , beşinci yerdədir. Bütün bu şəhərlər WalletHub -un siyahısında orta ölçülü şəhərlər kimi təsnif edilir. İlk 20-liyə Durham , Raleigh və Charlotte şəhərlərini daxil edən Şimali Karolina nı da nəzərdən qaçırmayın. Ümumi sıralamada 9-cu yerdə olan Charlotte , Şimali Karolina , daha böyük şəhərlər (əhalisi 300,000 və ya daha çox) arasında birinci yeri tutdu. Siyahısını yaratmaq üçün WalletHub , 300 ABŞ şəhərini müxtəlif ölçülərdə 17 əsas göstərici, o cümlədən orta ev qiymətlərinin artımı, mənzilin əlverişliliyi və iş yerlərinin artımı üzrə müqayisə etdi. Hesabatı müşayiət edən bəyanatda WalletHub analitiki Chip Lupo dedi: “Cari ev qiymətləri son dərəcə vacibdir, lakin bir şəhərin daşınmaz əmlak bazarının sağlamlığını müəyyən edərkən nəzərə alınmalı daha çox şey var.” Mənbə: WalletHub Ev alıcısının razılaşması: 28.5 milyon dollarlıq razılaşmadan pay almaq üçün uyğunsunuzmu? Frisco və McKinney şəhərlərinin yüksəlişinə səbəb, hesabatda qeyd olunduğu kimi, hər ikisində 2010-2024-cü illər arasında tikilmiş yeni evlərin yüksək faizinin olmasıdır. Frisco əlverişlilik və iş yerlərinin artımı baxımından yüksək qiymətləndirilir. WalletHub -un tapıntılarına görə, McKinney də yaxşı iş bazarına malikdir və əhali başına ən yüksək 10-cu tikinti icazəsi sayı ilə tikintini davam etdirir. WalletHub -dan Lupo dedi: “Yaşayış xərcləri, evlərin dəyərinin artma potensialı, yeni tikilmiş evlərin mövcudluğu və şəhərin iş bazarının keyfiyyəti kimi amillər, tələb olunan qiymətlər və faiz dərəcələri ilə birlikdə nəzərə alınmalıdır. Ən yaxşı şəhərlər həmişə ən ucuz olmaya bilər, lakin onlar əla mənzil seçimləri və uzunmüddətli sabitlik təklif edirlər.” WalletHub -un ən yaxşı ABŞ daşınmaz əmlak bazarları Ümumi Sıra Şəhər Ümumi Bal Daşınmaz Əmlak Bazarı Sırası Əlverişlilik və İqtisadi Mühit Sırası 1 Frisco , TX 70.72 2 1 2 McKinney , TX 69.83 5 3 3 Murfreesboro , TN 68.97 3 13 4 Durham , NC 68.34 1 39 5 Denton , TX 68.08 6 22 6 Cary , NC 67.6 7 17 7 Madison , WI 66.97 4 86 8 Allen , TX 65.3 14 11 9 Charlotte , NC 64.62 9 60 10 Irvine , CA 64.28 8 85 11 Charleston , SC 63.49 21 25 12 Roseville , CA 63.46 25 18 13 Gilbert , AZ 63.41 33 7 14 Salt Lake City , UT 63.4 15 58 15 Knoxville , TN 63.33 17 50 16 Richardson , TX 63.23 13 84 17 Stamford , CT 63.15 10 152 18 Jersey City , NJ 62.93 18 56 19 Raleigh , NC 62.75 20 55 20 Henderson , NV 62.45 39 12 WalletHub ən yaxşı ABŞ daşınmaz əmlak bazarları siyahısını hazırlamaq üçün ABŞ . Siyahıyaalma Bürosu , Əmək Statistikası Bürosu , Zillow , Milli Realtorlar Assosiasiyası və digər mənbələrdən məlumatlardan istifadə edərək ev qiymətlərinin artımı, evlərin bazarda qalma müddəti, mənzil və texniki xidmətin əlverişliliyi, iş yerlərinin artım tempi, işsizlik dərəcəsi, girov qoyma dərəcələri və boşluq dərəcələri kimi amilləri nəzərə aldı. (Hər bir metrik 100 ballıq şkala üzrə qiymətləndirildi, 100 bal ən sağlam mənzil bazarını təmsil edir.) 300 şəhərin tam siyahısını görmək üçün WalletHub veb-saytına daxil olun. 2026-cı il ABŞ mənzil bazarı Ev alıcıları hazırda zəifləyən iş bazarı və əlverişlilik narahatlıqları ilə əlaqədar ümumi iqtisadi qeyri-müəyyənlik şəraitində yüksək ipoteka dərəcələri ilə çətin ABŞ mənzil bazarı ilə üzləşirlər. Ev qiymətləri rekord səviyyədədir, 30 illik sabit faizli ipoteka isə bir il əvvəlki ilə eyni səviyyədə qalır. Freddie Mac -ə görə, 1971-ci ildən bəri orta dərəcə 8%-dən bir qədər aşağıdır. Bu çətinliklərə baxmayaraq, ev almaq üçün hələ də yaxşı vaxt ola bilər. Cənubi Florida-St. Petersburg Universiteti nin Kate Tiedemann Biznes və Maliyyə Məktəbi nin professoru Martina Schmidt , WalletHub -un daşınmaz əmlak bazarları siyahısına müşayiət edən şərhlər təqdim edən ekspertlərdən biri olaraq dedi: “İpoteka dərəcələri pandemiya öncəsi səviyyələrlə müqayisədə hələ də yüksək olsa da, zamanla orta dərəcələrlə müqayisədə o qədər də yüksək deyil. Qısa bir xatırlatma olaraq, ipoteka dərəcələri 1980-ci illərin əvvəllərində təxminən 18%-ə çatmışdı. Əgər alıcı indi bir dərəcəni bağlayırsa və dərəcə daha sonra düşərsə, ipoteka yenidən maliyyələşdirilə bilər. Buna görə də, heç bir əvvəlcədən ödəmə cəzası olmadan ipoteka danışıqları aparmaq vacibdir,” dedi. “Xülasə, əgər alıcı yerli bazar şərtləri haqqında araşdırma aparıbsa, hazırdırsa və yaxşı ixtisaslıdırsa, və ev sahibliyi uzunmüddətli planın bir hissəsidirsə, almaq üçün yaxşı vaxtdır.” Mənbə: WalletHub Böyük ABŞ şəhərləri arasında ən yaxşı daşınmaz əmlak bazarları 300,000-dən çox sakini olan şəhərlər arasında WalletHub -un sıralaması (100 ballıq şkala üzrə bal): 1) Charlotte , Şimali Karolina (64.62) 2) Irvine , Kaliforniya (64.28) 3) Raleigh , Şimali Karolina (62.75) 4) Henderson , Nevada (62.45) 5) Fort Worth , Texas (62.25) 6) Nashville , Tennessee (61.94) 7) Seattle , Vaşinqton (60.88) 8) Austin , Texas (60.84) 9) Miami , Florida (60.28) 10) Columbus , Ohayo (59.77) Orta ölçülü şəhərlər arasında ən yaxşı daşınmaz əmlak bazarları 150,000-dən 300,000-ə qədər sakini olan şəhərlər arasında WalletHub -un sıralaması: 1) Frisco , Texas (70.72) 2) McKinney , Texas (69.83) 3) Murfreesboro , Tennessee (68.97) 4) Durham , Şimali Karolina (68.34) 5) Denton , Texas (68.08) 6) Cary , Şimali Karolina (67.60) 7) Madison , Viskonsin (66.97) 8) Charleston , Cənubi Karolina (63.49) 9) Roseville , Kaliforniya (63.46) 10) Gilbert , Arizona (63.41) Kiçik şəhərlər arasında ən yaxşı daşınmaz əmlak bazarları 150,000-dən az sakini olan şəhərlər arasında WalletHub -un sıralaması: 1) Allen , Texas (65.30) 2) Richardson , Texas (63.23) 3) Stamford , Konnektikut (63.15) 4) Carrollton , Texas (62.32) 5) North Charleston , Cənubi Karolina (61.68) 6) Santa Clara , Kaliforniya (61.03) 7) Wilmington , Şimali Karolina (60.93) 8) Clovis , Kaliforniya (60.83) 9) Longmont , Kolorado (60.66) 10) Green Bay , Viskonsin (60.46) Katqı verənlər: Medora Lee Mike Snider USA TODAY üçün milli trend xəbərləri müxbiridir. Onu Threads , Bluesky , X -də izləyə və mikegsnider & @mikegsnider.bsky.social & @mikesnider & msnider@usatoday.com ünvanına e-poçt göndərə bilərsiniz. Bu məqalə əvvəlcə USA TODAY -də dərc edilmişdir: Texas şəhərləri 2026-cı ilin ən yaxşı ABŞ daşınmaz əmlak bazarları arasındadır.