Daşınmaz əmlak şirkətlərinin səhmləri son vaxtlar kəskin eniş-yoxuşlar yaşasa da, analitiklər əsas məqamları qeyd edərək səhmlər üzrə nikbin qalırlar. Nifty Realty indeksi son bir ayda ümumilikdə 2%-dən çox azalaraq cümə axşamı 907.95 səviyyəsində bağlanıb. Brigade Enterprises səhmləri 7% ralli edib, Aditya Birla Real Estate , Sobha , Lodha , DLF və digər səhmlər 4%-ə qədər bahalaşıb. Kotak Securities -in Fundamental Tədqiqatlar üzrə vitse-prezidenti Pankaj Kumar bildirib ki, yaşayış daşınmaz əmlak şirkətləri zəif ilkin buraxılışlar və yüksək baza səbəbindən zəif birinci rüb qazanc mövsümü keçiriblər. O qeyd edib ki, sənaye üçün ümumi yaşayış satış dəyəri 2027-ci maliyyə ilinin birinci rübündə illik müqayisədə 9% artıb, bu da illik müqayisədə 6% qiymət artımı və 3% həcm artımı ilə dəstəklənib. Sənaye həcmləri üç ildir ki, müəyyən diapazonda qalıb, artım getdikcə həcmlərdən daha çox qiymət artımı ilə idarə olunur. İnventar mülayim şəkildə artıb, lakin 1.9 illik satış səviyyəsində idarəolunan olaraq qalır, o əlavə edib və qeyd edib ki, üç il ardıcıl olaraq həcmlərin müəyyən diapazonda qalması, daha böyük inkişaf etdiricilərin coğrafi şaxələndirmə və daha güclü icra vasitəsilə bazar payını qazanmağa davam etdiyi bir vaxtda baş verib. Daşınmaz əmlak səhmlərini nə gözləyir? Həcmlərdə davamlı bərpa yaşayış tələbatının əsas gücünü daha da təsdiqləyəcəkdir. Son üç ayda qarışıq satış göstəricilərinə baxmayaraq, ucuz qiymətləndirmələr və sağlam balans hesabatları sayəsində səhm performansında yaxşılaşma müşahidə etmişik. Pankaj Kumar bildirib ki, 2027-ci maliyyə ilində 2 trilyon Hindistan rupisi dəyərində planlaşdırılan yeni layihələr, əhatə dairəmiz üçün 17% ilkin satış artımı proqnozunu dəstəkləyəcəkdir. O əlavə edib ki, Kotak Securities daşınmaz əmlak sektorunda Lodha , DLF və Sobha səhmlərinə üstünlük verir. Bu arada, Ambit Capital bir hesabatında REIT -lərin icarəyə vermə dinamikasında artım müşahidə etdiyini qeyd edib. Körfəz Əməkdaşlıq Şurası (GCC) tərəfindən idarə olunan tələbat, əhatə dairəmizdə əsas tələbat lövbəri olaraq qalıb, baxmayaraq ki, sürət əhəmiyyətli dərəcədə dəyişib. Brokerlik şirkəti Embassy Office Parks REIT , Mindspace Business Parks REIT və Brookfield India REIT səhmləri üçün 'Al' tövsiyəsi verib. Başqa bir hesabatda, Ambit təşkilatlanmış çevik iş sahəsi operatorlarının üstün performansını davam etdirdiyini, ümumi gəlirlərinin birinci rübdə illik müqayisədə 34% artdığını vurğulayıb. Şirkət WeWork India , Smartworks , IndiQube və Awfis səhmləri üçün 'Al' reytinqi verib. Həmçinin oxuyun | İzah edildi: JP Morgan bölməsi və Mumbay da yerləşən birja broker şirkəti CAS zamanı Sensex -i necə manipulyasiya etdi (İmtina: Ekspertlər tərəfindən verilən tövsiyələr, təkliflər, baxışlar və fikirlər onların özlərinə məxsusdur. Bunlar The Economic Times -ın fikirlərini əks etdirmir)