Cənubi Koreya , səlahiyyətlilərin spekulyativ alışları və artan mənzil qiymətlərini cilovlamaq məqsədilə, xarici vətəndaşların Seulda və ətraf paytaxt bölgəsinin böyük hissəsində ev almazdan əvvəl hökumət təsdiqi almasını tələb edən qaydanı bir il müddətinə uzadacaq. Torpaq, İnfrastruktur və Nəqliyyat Nazirliyi cümə axşamı bildirdi ki, ilk dəfə keçən avqust ayında təyin edilmiş xarici alıcılar üçün torpaq əməliyyatlarına icazə zonaları 26 avqust tarixindən 25 avqust 2027-ci il tarixinə qədər qüvvədə qalacaq. Məhdudiyyətlər bütün Seulu və Gyeonggi əyalətindəki 23 şəhər və rayonu əhatə edir. Yangju, Icheon, Uijeongbu, Dongducheon, Yangpyeong, Yeoju, Gapyeong və Yeoncheon kimi ərazilər istisna edilib, çünki onların mənzil bazarları nisbətən sakit qalıb. Məhdudiyyətlər həmçinin Incheonun doqquz rayonunu – Michuhol, Yeonsu, Namdong, Bupyeong, Gyeyang, Seohae, Geomdan, Yeongjong və Jemulpo – əhatə edir, baxmayaraq ki, Jemulpo daxilindəki keçmiş Dong-gu ərazisi istisna edilib. Qayda mənzillər, fərdi evlər və çoxmənzilli evlər daxil olmaqla əksər mənzil növlərinə şamil edilir. Xarici alıcılar alış-verişi tamamlamazdan əvvəl təsdiq almalı və maliyyə mənbəyi, viza statusu və əmlakın nəzərdə tutulan istifadəsi daxil olmaqla məlumatları açıqlamalıdırlar. Təsdiq alanlar adətən dörd ay ərzində evə köçməli və orada ən azı iki il yaşamalıdırlar. Hökumət keçən il bəzi xarici alıcıların Koreyanın ipoteka məhdudiyyətlərindən yayınmaq və yaşayış üçün deyil, investisiya üçün ev almaq üçün xaricdən maliyyələşmədən istifadə edə biləcəyi narahatlıqları fonunda bu məhdudiyyətləri tətbiq etdi. Məhdudiyyətlərin tətbiqindən sonra sentyabr ayından iyuna qədər paytaxt bölgəsində xarici vətəndaşlar tərəfindən 4,397 mənzil əməliyyatı qeydə alınıb ki, bu da bir il əvvəlki eyni dövrlə müqayisədə 27 faiz azalma deməkdir. Əməliyyatlar Seulda 37 faiz , Gyeonggi əyalətində 23 faiz və Incheonda 29 faiz azalıb. Çin vətəndaşlarının alışları 24 faiz , ABŞ vətəndaşlarının alışları isə 40 faiz azalıb. Bu dövrdə bölgədə xarici ev alışlarının 72 faizini Çin vətəndaşları, 13 faizini isə ABŞ vətəndaşları təşkil edib. Nazirlik rəsmisi bildirib ki, “Xarici alıcılar üçün torpaq əməliyyatlarına icazə zonalarının uzadılması ilə biz paytaxt bölgəsində xarici vətəndaşlar tərəfindən spekulyativ mənzil investisiyalarının qarşısını alacağıq və təyin olunmuş əraziləri yaxından izləyəcəyik”. “Anormal əməliyyatlar və ya spekulyativ alışlar daxil olmaqla şübhəli qanunsuz fəaliyyətlər müəyyən edilərsə, müvafiq qurumlarla əməkdaşlıq edərək ciddi tədbirlər görəcəyik.” forestjs@heraldcorp.com