Zillow kredit bazarının məlumatlarına görə, ipoteka dərəcələri bu həftə keçən həftəyə nisbətən xeyli yüksəkdir. Cari 30 illik sabit dərəcə bir həftə əvvələ nisbətən 24 baza bəndi artaraq 6.91% -ə, 15 illik sabit dərəcə 33 baza bəndi artaraq 6.37% -ə, 5/1 ARM isə 21 baza bəndi artaraq 6.85% -ə çatıb. Daha ətraflı: Ən aşağı dərəcələrlə ipoteka krediti verənlərin həftəlik sorğusu: İyul ayından bəri az rahatlama. Bu günün ipoteka dərəcələri. Zillow -un son məlumatlarına görə, bu gün, 13 sentyabr 2026-cı il, bazar günü üçün cari ipoteka dərəcələri bunlardır: 30 illik sabit: 6.91% 20 illik sabit: 6.79% 15 illik sabit: 6.37% 5/1 ARM: 6.85% 7/1 ARM: 6.60% 30 illik VA: 6.26% 15 illik VA: 5.84% 5/1 VA: 5.89% Unutmayın ki, bunlar milli ortalamalardır və ən yaxın yüzdə birə qədər yuvarlaqlaşdırılıb. Bu günün ipoteka təkrar maliyyələşdirmə dərəcələri. Zillow -un son məlumatlarına görə, bu gün, 13 sentyabr 2026-cı il, bazar günü üçün ipoteka təkrar maliyyələşdirmə dərəcələri bunlardır: 30 illik sabit: 6.91% 20 illik sabit: 6.76% 15 illik sabit: 6.29% 5/1 ARM: 6.05% 7/1 ARM: 6.63% 30 illik VA: 6.33% 15 illik VA: 5.92% 5/1 VA: 5.93% Yenə də verilən rəqəmlər ən yaxın yüzdə birə qədər yuvarlaqlaşdırılmış milli ortalamalardır. İpoteka təkrar maliyyələşdirmə dərəcələri, ev alarkən tətbiq olunan dərəcələrdən adətən yüksək olur, baxmayaraq ki, bu həmişə belə deyil. Daha ətraflı: 2026-cı ildə ipotekanı təkrar maliyyələşdirmək istəyirsiniz? Budur nə etməli. Aylıq ipoteka ödənişi kalkulyatoru. Müxtəlif ipoteka şərtlərinin və faiz dərəcələrinin aylıq ödənişlərinizə necə təsir edəcəyini görmək üçün aşağıdakı ipoteka kalkulyatorundan istifadə edin. Yahoo Finance ipoteka ödənişi kalkulyatorunu yaddaşda saxlaya və gələcəkdə istifadə üçün əlinizin altında saxlaya bilərsiniz. O, həmçinin təxmini aylıq ipoteka ödənişinizi müəyyən edərkən əmlak vergiləri və ev sahiblərinin sığortası kimi amilləri nəzərə alır. Bu, yalnız ipoteka əsas məbləğinə və faizə baxdığınızdan daha real aylıq ödənişiniz haqqında fikir verir. 30 illik vs. 15 illik sabit ipoteka dərəcələri. Bu gün orta 30 illik ipoteka dərəcəsi 6.91% -dir. 30 illik müddət ən populyar ipoteka növüdür, çünki ödənişlərinizi 360 ay ərzində yaymaqla, aylıq ödənişiniz daha qısa müddətli kreditdən daha aşağı olur. Bu gün orta 15 illik ipoteka dərəcəsi 6.37% -dir. 15 illik və 30 illik ipoteka arasında qərar verərkən, qısa müddətli və uzun müddətli hədəflərinizi nəzərə alın. 15 illik ipoteka 30 illik müddətdən daha aşağı faiz dərəcəsi ilə gəlir. Bu, uzun müddətdə əladır, çünki kreditinizi 15 il daha tez ödəyəcəksiniz və bu, faizlərin yığılması üçün 15 il daha az vaxt deməkdir. Lakin bunun əvəzində, eyni məbləği yarı müddətdə ödədiyiniz üçün aylıq ödənişiniz daha yüksək olacaq. Tutaq ki, 300,000 ABŞ dolları ipoteka alırsınız. Məsələn, 30 illik müddət və 6.41% dərəcə ilə, əsas məbləğ və faizə görə aylıq ödənişiniz təxminən 1,878.48 ABŞ dolları olacaq və ilkin 300,000 ABŞ dollarına əlavə olaraq, kreditinizin ömrü boyu 376,254 ABŞ dolları faiz ödəyəcəksiniz. Əgər eyni 300,000 ABŞ dolları ipotekanı 15 illik müddət və 5.80% dərəcə ilə alsanız, məsələn, aylıq ödənişiniz 2,499.27 ABŞ dolları -a yüksələcək. Lakin illər ərzində yalnız 149,869 ABŞ dolları faiz ödəyəcəksiniz. Sabit dərəcəli vs. Dəyişən dərəcəli ipotekalar. Sabit dərəcəli ipoteka ilə dərəcəniz kreditinizin bütün ömrü boyu sabit qalır. İpotekanızı təkrar maliyyələşdirsəniz, yeni dərəcə alacaqsınız. Dəyişən dərəcəli ipoteka dərəcənizi müəyyən edilmiş müddət ərzində eyni saxlayır. Sonra, dərəcə iqtisadiyyat kimi bir neçə amildən və müqavilənizə əsasən dərəcənizin dəyişə biləcəyi maksimum məbləğdən asılı olaraq yüksələ və ya enə bilər. Məsələn, 7/1 ARM ilə dərəcəniz ilk yeddi il ərzində sabit qalacaq, sonra isə müddətinizin qalan 23 ili ərzində hər il dəyişəcək. Dəyişən dərəcələr adətən sabit dərəcələrdən daha aşağı başlayır, lakin ilkin dərəcənin sabitlənmə müddəti bitdikdən sonra dərəcəniz arta bilər. Son vaxtlar isə bəzi sabit dərəcələr dəyişən dərəcələrdən daha aşağı başlamışdır. Birini seçməzdən əvvəl kredit verəninizlə dərəcələri haqqında danışın. Sabit dərəcəli vs. dəyişən dərəcəli ipotekalar haqqında daha ətraflı oxuyun. Aşağı ipoteka dərəcəsi necə əldə etmək olar. Ən yaxşı ipoteka krediti verənlər adətən daha böyük ilkin ödənişlərə, əla kredit reytinqlərinə və aşağı borc-gəlir nisbətlərinə malik borcalanlara ən aşağı ipoteka dərəcələrini təklif edirlər. Beləliklə, daha aşağı dərəcə istəyirsinizsə, ev axtarmağa başlamazdan əvvəl daha çox qənaət etməyə, kredit reytinqinizi yaxşılaşdırmağa və ya bəzi borclarınızı ödəməyə çalışın. Dərəcələrin düşməsini gözləmək, hazırda ən aşağı ipoteka dərəcəsini əldə etmək üçün ən yaxşı üsul deyil. Əgər almağa hazırsınızsa, şəxsi maliyyənizə diqqət yetirmək, dərəcənizi azaltmaq üçün ən yaxşı yol ola bilər. İpoteka krediti verənini necə seçmək olar. Vəziyyətiniz üçün ən yaxşı ipoteka krediti verənini tapmaq üçün üç və ya dörd şirkətdən ipoteka öncədən təsdiqi üçün müraciət edin. Bunu qısa müddət ərzində etdiyinizə əmin olun – bu, sizə ən dəqiq müqayisələri verəcək və kredit reytinqinizə daha az təsir edəcək. Kredit verənini seçərkən, yalnız faiz dərəcələrini müqayisə etməyin. İpoteka illik faiz dərəcəsinə ( APR ) baxın – bu, faiz dərəcəsini, hər hansı endirim ballarını və haqları nəzərə alır. Faiz dərəcəsi kimi faizlə ifadə olunan APR , borc götürməyin həqiqi illik xərcini əks etdirir. Bu, ipoteka krediti verənləri müqayisə edərkən baxılmalı olan ən vacib rəqəm ola bilər. Daha ətraflı: İpoteka krediti verənini seçmək üçün 6 məsləhət öyrənin. Cari ipoteka dərəcələri: Tez-tez verilən suallar. İpoteka faiz dərəcələri hazırda nə edir? Zillow kredit bazarının məlumatlarına görə, ipoteka dərəcələri bu həftə keçən həftəyə nisbətən xeyli yüksəkdir. Cari 30 illik sabit dərəcə bir həftə əvvələ nisbətən 24 baza bəndi artaraq 6.91% -ə, 15 illik sabit dərəcə 33 baza bəndi artaraq 6.37% -ə, 5/1 ARM isə 21 baza bəndi artaraq 6.85% -ə çatıb. Hazırda yaxşı ipoteka dərəcəsi nədir? Zillow -a görə, hazırda orta 30 illik sabit ipoteka dərəcəsi 6.91% -dir. Lakin, əla kredit reytinqi, böyük ilkin ödəniş və aşağı borc-gəlir nisbəti ( DTI ) ilə daha yaxşı dərəcə əldə edə bilərsiniz. İpoteka dərəcələrinin düşməsi gözlənilirmi? Son proqnozlara görə, MBA 30 illik ipoteka dərəcəsinin 2026-cı ilin qalan hissəsində orta hesabla 6.6% ilə 6.7% arasında olacağını gözləyir. Fannie Mae ilin sonuna qədər 30 illik dərəcənin 6.7% ilə 6.8% arasında olacağını proqnozlaşdırır.