Bu addımın kreditorların razılaşaraq zaminin borclarının necə həll olunmasına təsir etməsini daha da çətinləşdirməsi gözlənilir. IBBI -nin bu addımı Zee -nin təsisçisi Subhash Chandra -nın fərdi müflislik işi ilə bağlı mübahisədən qısa müddət sonra gəlir. Milli Şirkət Hüquq Tribunalı (NCLT) sentyabrın 1-də Essel Group -un sədri Subhash Chandra -ya aktivlərini özgəninkiləşdirməyi qadağan etdi və qrup borcları üzrə fərdi zəmanətlərdən yaranan iddiaları təxminən 6.5 crore rupi ( 22,006 crore rupi iddialara qarşı) həll etməyə icazə verən əvvəlki qərarı dayandırdı. Planla bağlı apellyasiyalar tribunalda gözlənilir. IBBI -nin yeni təkliflərinə əsasən, həll peşəkarları ( RP -lər) Müflislik və İflas Məcəlləsi nin 5(24A) bölməsinə əsasən “əlaqəli tərəf kreditorlarını” müəyyən edəcək və onları kreditor siyahısında ayrıca qeyd edəcəklər. Hal-hazırda, fərdi zaminin “ortağı” səs verə bilməz. Lakin, ortağın tərifi əlaqəli tərəfin tərifindən daha dardır, bu da bəzi əlaqəli kreditorlara səsvermə hüququnu saxlamağa imkan verir. Bu boşluq yeni qaydalarda aradan qaldırılacaq. IBBI həmçinin zaminin aktivlərinin müstəqil qiymətləndirilməsini təklif edir. Qeydiyyatdan keçmiş qiymətləndirici onların ədalətli və reallaşdırıla bilən dəyərini müəyyən edəcək, hesabat isə ödəniş planı ilə birlikdə kreditorlara təqdim ediləcək. Bu, kreditorlara plan çərçivəsində təklif olunan bərpanı müflislik yolu ilə əldə edə biləcəkləri ilə müqayisə etməyə kömək edəcək. Şura həmçinin kreditorlara mövcud olan pulu azalda biləcək güzəştli, dəyəri aşağı qiymətləndirilmiş, fırıldaqçı və həddindən artıq ( PUFE ) əməliyyatların daha yaxından araşdırılmasını təklif edir. RP -lər kreditorlar ödəniş planına səs verməzdən əvvəl bu cür əməliyyatları araşdırmalı olacaqlar. Şura RP -lərə kreditorların təsdiqi ilə iflas prosesi zamanı onlara qarşı tədbir görməyə icazə verməyi hədəfləyir. Oxşar tədbirlər hazırda yalnız müflislik mərhələsində mövcuddur. Bu dəyişiklik PUFE əməliyyatları nəticəsində itirilmiş pul və ya aktivlərin kreditorlar plana səs verməzdən əvvəl bərpa edilməsinə imkan verəcək. Fərdi zəmanətə əsasən, borcalan defolt etdikdə zamin borcalanın borcuna görə məsuliyyət daşıyır. Kreditorların bərpa edə biləcəyi məbləğ zaminin aktivlərindən, gəlirindən və ödəmə qabiliyyətindən asılıdır, bu da ödəniş planı ilə müflislik arasında seçim edərkən aktivlərin qiymətləndirilməsini kritik edir. Ashok Pranshu & Co -nun partnyoru Pranshu G , təkliflərin fərdi zamin çərçivəsindəki əsl boşluğu aradan qaldırdığını bildirdi. “Kreditorlar zaminin aktivlərinin reallaşdırıla bilən dəyərini bilmədən, dəyərin əvvəlki əməliyyatlar vasitəsilə yönləndirilib-yönləndirilmədiyini və əlaqəli kreditorların nəticəyə təsir edib-etmədiyini bilmədən ödəniş planına səs verilməməlidir.” Ödəniş planı ilə müflislik arasında seçim fərqli nəticələr verə bilər. Ödəniş planına əsasən, kreditorlar müəyyən bir müddət ərzində zamindən ödənişlər alırlar və gələcək gəlir müflislik yolu ilə aktivlərin satışından daha yaxşı bərpa təklif edərsə, buna üstünlük verə bilərlər. Əgər plan həyata keçirilə bilməzsə, müflislik zaminin aktivlərindən pulu bərpa etmək üçün başqa bir yol təqdim edir. Rajani Associates -in partnyoru Rajeev Nair , təkliflərin korporativ müflislikdə mövcud olan təminatları fərdi zamin işlərinə gətirməyə çalışdığını bildirdi. “Qiymətləndirmə tələbi kreditorlara ödəniş planını zaminin aktivlərinin faktiki dəyəri ilə müqayisə etməyə və mümkün sızmaları müəyyən etməyə imkan verəcək,” o dedi. IBBI təkliflərlə bağlı 3 oktyabr 2026-cı il tarixinə qədər ictimai rəyləri dəvət edib.