(Bloomberg) -- Daşınmaz əmlak və özəl kredit bazarlarında geniş gərginliyin simvoluna çevrilən Avstraliya tərtibatçısı Bathla Group , ləğvetmədən yayınmaq üçün indiyə qədər əldə edə bilmədiyi daha uzunmüddətli maliyyələşdirməni təmin etmək üçün cəmi bir neçə günü qalıb. Kreditorlara təxminən 3.4 milyard Avstraliya dolları ( 2.5 milyard dollar ) borcu olan tikinti şirkəti, müvəqqəti maliyyələşdirmənin bəzi detallarını əvvəlcədən elan etdikdən sonra, son günlərdə beş özəl kredit verəndən cəmi təxminən 4 milyon Avstraliya dolları məbləğində təcili vəsait əldə edib. Məsələ ilə tanış olan şəxslər bildiriblər ki, Bathla -nın müflislikdəki nümayəndəsi, administrator Teneo Australia , keçən bazar ertəsi borclanmanı təmin etdiyini bildirib. Lakin, şirkətin korporativ strukturunun mürəkkəbliyi səbəbindən razılaşmanı yekunlaşdırmaq üçün sənədləşmə işləri ilə bağlı bir neçə kreditorla uzun sürən müzakirələr olub. Şəxsi məsələlər haqqında danışdıqları üçün adlarının çəkilməsini istəməyən mənbələr belə deyib. Bathla və Teneo şərh verməkdən imtina ediblər. Bathla böhranından yaranan yayılma qorxusu, geniş daşınmaz əmlak bazarının tənəzzülü fonunda investor əhval-ruhiyyəsinə təsir edir. Avstraliya nın siyahıya alınmış daşınmaz əmlak səhmlərinin göstəricisi keçən həftə 3.6% azalıb və bu, yarım ildə ən uzun davam edən beşinci ardıcıl həftədir. Qarşıdakı həftə tərtibatçı, onun 300 -dən çox işçisi, 45 tikinti sahəsi və 40 -dan çox özəl kredit verəni üçün təhlükəli bir anı təqdim edir. Şirkət daha uzunmüddətli vəsait tapmalı, əks halda kütləvi ləğvetmə ilə ciddi gərginlik riski ilə üzləşəcək. Teneo bildirmişdi ki, təcili maliyyələşdirmə Bathla -ya kreditorların borc verdiyi layihələrdə cəmi iki həftə ərzində məhdud əməliyyatları davam etdirməyə imkan verəcək və bu müddətdən cəmi bir həftə qalıb. Digər layihələrdə tikinti dayandırılıb və nəticədə təxminən 213 işçi işini dayandırıb. Bloomberg Intelligence -in baş sənaye analitiki Patrick Wong , tədqiqat qeydində deyib: “ Bathla Group -un müflisliyi, xüsusilə hələ də tikilməkdə olan layihələr üçün ev almaq əhval-ruhiyyəsini daha da zəiflədəcək.” “Əgər tərtibatçı öz əməliyyatlarını və layihələrinin tikintisini dəstəkləmək üçün daha uzunmüddətli maliyyələşdirməni təmin edə bilməsə, potensial risk arta bilər.” Vəziyyət, kreditorlara, əgər hələ etməyiblərsə, layihələrə nəzarəti ələ keçirərək pulu geri almağa kömək edə biləcək mütəxəssisləri cəlb etməyi düşünmək üçün təzyiqi artırır. Daha geniş uzunmüddətli plan və ya xilas haqqında aydınlıq olmadan daha çox vaxt keçdikcə, kredit verənlərin əldə edə biləcəklərini geri almaq üçün sərbəst bir təkan riski artır. Bathla -nın təminatsız kreditorlardan təxminən 130 milyon Avstraliya dolları borcu var, təminatlı kredit verənlər isə 3.1 milyard Avstraliya dolları təşkil edir. Böhran, Avstraliya da qlobal özəl kreditdə daha geniş təsirləri olan bir sıra çətin suallar doğurur – 1.8 trilyon dollarlıq bir bazar ki, burada hissə-hissə açıqlama təcrübələri gizli borclar riskini artırır. Keçən həftənin sonunda, Avstraliya nın prudensial tənzimləyicisi, banklardan və pensiya fondlarından özəl kredit maliyyələşdirməsinə məruz qalmaları barədə soruşduğunu bildirdi. Bu, Bathla -nın çöküşündən sonra səlahiyyətlilərin borc bazarlarındakı riskləri müəyyən etmək üçün daha çox məlumat istədiyinin son əlamətidir. Müflislik, əksər böyük iqtisadiyyatlarda faiz dərəcələri yüksəldikcə daşınmaz əmlak bazarlarında gərginlik əlamətlərini də artırır, bu da inflyasiya ilə mübarizə aparan maliyyə çətinliyi çəkən firmaların borclarını yenidən maliyyələşdirmək üçün daha çox pul ödəmək riskini artırır. Yerli 200 milyard Avstraliya dolları dəyərində özəl kredit bazarının daşınmaz əmlakla bağlı kreditləşmənin üstünlük təşkil etdiyi Avstraliya da, investorlar Bathla -dan yaranan nəticələr yayıldıqca, gələcək mənzil fondunun nə qədərinin bu cür kredit verənlər tərəfindən maliyyələşdirildiyini qiymətləndirirlər. Bu kimi daha çox hekayə bloomberg.com saytında mövcuddur.