Avqustun 6-da Marcus & Millichap Inc. (NYSE:MMI) ikinci rübün nəticələrini açıqladı ki, bu da çoxillik kommersiya daşınmaz əmlak böhranından sonra şirkətin ən aydın dönüşünü göstərir. Gəlirlər illik müqayisədə 17.8% artaraq 202.9 milyon dollara çatdı və brokerlik şirkəti bir il əvvəlki xalis zərərdən 3.9 milyon dollar xalis gəlirə, yəni hər seyreltilmiş səhm üçün 0.10 dollar gəlirə keçdi. İki illik əməliyyat quraqlığından sonra rəqəmlər nəhayət ki, əks istiqaməti göstərir. Əməliyyat Axını Geri Qayıdır Biznesin hər bir hissəsi eyni anda böyüdü və heç biri təsadüfi görünmür. Brokerlik komissiyaları 18.1% artaraq 167 milyon dollara çatdı ki, bu da ümumi satış həcmində 18.4% artım ilə əlaqədar idi. Şəxsi Müştəri Bazarı brokerlik gəlirləri 13.6% artaraq 106.2 milyon dollara yüksəldi ki, bu da kiçik alıcılar və satıcılar arasında sabit bərpanı göstərir. Daha böyük sürpriz institusional tərəfdən gəldi, burada Orta Bazar və Daha Böyük Əməliyyat gəlirləri 29.4% artaraq 54.7 milyon dollara çatdı ki, bu da daha böyük, daha mürəkkəb əməliyyatların nəhayət yenidən həyata keçirildiyinin əlamətidir. Maliyyələşdirmə haqları daha 15.3% artaraq 30.3 milyon dollara çatdı ki, bu da həm daha yüksək həcm, həm də bir qədər zəngin orta haqq sayəsində idi. Bu birləşmə birbaşa xalis mənfəətə təsir etdi. Vergidən əvvəlki gəlir 6.3 milyon dollara çatdı ki, bu da bir il əvvəlki vergidən əvvəlki zərərdən 10 milyon dollarlıq bir dönüş idi və Düzəliş edilmiş EBITDA 1.5 milyon dollardan 12.1 milyon dollara qədər demək olar ki, üç dəfə artdı. İlin birinci yarısı eyni dəyişikliyi göstərir, gəlirlər 18% artaraq 374.4 milyon dollara çatdı və vergidən əvvəlki nəticələr 17.7 milyon dollarlıq zərərdən 4.1 milyon dollarlıq gəlirə çevrildi. Rəhbərlik bu yaxşılaşmanı nağd pulu geri qaytarmağa davam etmək üçün kifayət qədər davamlı hesab edir. İyulun 31-də idarə heyəti hər səhm üçün 0.25 dollar məbləğində yarımillik dividendlərin elan etdi ki, bu da 6 oktyabrda , 15 sentyabr tarixinə qeydə alınmış səhmdarlara ödəniləcək. Şirkət həmçinin 30 iyun tarixində bitən altı ay ərzində 23.9 milyon dollara 912,957 səhm geri aldı və 30 apreldə idarə heyəti 2022-ci ilin avqustundan bəri səhmlərin geri alınmasına xərclənmiş 119.9 milyon dollara əlavə olaraq daha 70 milyon dollarlıq geri alma imkanını təsdiqlədi. Tək Şəxsi Müştəri Bazarı hələ də bütün ABŞ kommersiya əmlakı satışlarının 80%-dən çoxunu təşkil edir və Marcus & Millichap -in rəhbərlik etdiyi ilk 10 brokerlik firması 2025-ci ildə əməliyyat sayına görə onun yalnız təxminən 18%-lik payına nəzarət edirdi ki, bu da parçalanmış sənayeni konsolidasiya etmək üçün uzun bir yol buraxır. Marjalar Hələ Dəyişmir Bərpa hələ marjalarda aydın şəkildə görünmür. Xidmətlərin dəyəri rübdə gəlirlərin 62.4%-nə yüksəldi ki, bu da bir il əvvəlkindən 50 baza bəndi artım deməkdir, çünki yüksək əməliyyat həcmi səbəbindən baş brokerlər və maliyyə mütəxəssisləri daha böyük komissiya çekləri qazandılar. İlk altı ayda əməliyyat xərcləri 9.8% artaraq 377.9 milyon dollara çatdı və xidmətlərin dəyəri gəlirlərin 61.5%-nə yüksəldi. Mənfəətlilik, xeyli yaxşılaşsa da, mütləq ifadədə hələ də zəifdir. Altı aylıq xalis gəlir 374.4 milyon dollar gəlir üzrə cəmi 0.8 milyon dollar və ya hər seyreltilmiş səhm üçün 0.02 dollar təşkil etdi.