Mirvarilər Şəhəri olan Heydərabad , Qlobal Bacarıq Mərkəzlərinin (GCC) böyüməsi baxımından Hindistanın İT mərkəzi olan Benqaluru ötüb. Baxmayaraq ki, Benqaluru hələ də 880 GCC ilə siyahıda birinci yerdədir, lakin Heydərabad 2025-ci maliyyə ilində 70 mərkəz əlavə edərək ümumi sayı 515-ə çatdıraraq fərqi azaldıb. Bu, Anarock Research & Advisory və FICCI -nin hesabatında qeyd olunur. GCC -lər nədir? Alternativ olaraq qlobal daxili mərkəzlər və ya captives kimi tanınan GCC -lər, böyük çoxmillətli şirkətlərin texnologiya əməliyyatlarını həyata keçirən ofşor bölmələridir. 'Heydərabad: Qlobal Bacarıq Mərkəzinin Yüksəlişi' adlı hesabatda qeyd olunur ki, Heydərabad 2025-ci maliyyə ilində yeni GCC əlavələri üzrə dörd şəhər arasında lider olub. Heydərabad 70 mərkəz əlavə etməklə ən yüksək GCC genişlənməsinə şahid olub, eyni dövrdə Benqaluru 30-35, Pune 15-20 və Çennai 12-15 mərkəz əlavə edib. 475-dən çox GCC ilə Pune və 280-dən çox GCC ilə Çennai müvafiq olaraq üçüncü və dördüncü yerləri tutur. Hesabatda həmçinin qeyd olunur ki, şəhərin bir il ərzində texnologiya, mühəndislik, BFSI , həyat elmləri, analitika, konsaltinq və rəqəmsal əməliyyatlar üzrə daha 50-70 GCC əlavə etməsi gözlənilir. 2026-cı ilin mart ayına qədər Heydərabadın GCC -ləri Hindistanın ümumi sayının təxminən 20%-ni təşkil edirdi. Ənənəvi kiber mərkəzdən böyük bir GCC istiqamətinə çevrilən şəhərin inkişafı getdikcə Ar-Ge , mühəndislik, analitika, rəqəmsal və korporativ funksiyalara keçidlə formalaşır. Xərcləri səmərəli bir ofşor baza olmaqla yanaşı, Heydərabad qlobal innovasiya və qərar qəbul etmə mərkəzinə çevrilmək yolundadır. Heydərabad dərin texnologiya istedad hovuzu, rəqabətli işğal xərcləri, qurulmuş infrastruktur, böyüyən BFSI və həyat elmləri ekosistemi və genişlənən A sinif ofis sahələri səbəbindən cəlbedici bir istiqamət kimi qəbul edilir. Qərb dəhlizinin şəhərin strateji ticarət klasteri kimi ortaya çıxması ilə, şəhər 2029-cu ilə qədər ofis bazarı genişlənməsində böyük bir sıçrayışa hazırlaşır. Hesabata görə, Heydərabadın kommersiya daşınmaz əmlak mənzərəsi növbəti üç-beş il ərzində təxminən 8-12 milyon kvadrat fut əlavə ofis tələbatı yaratması gözlənilir. Anarock Group -un sədri Anuj Puri dedi: “Bu GCC genişlənməsi artıq şəhərdə əhəmiyyətli daşınmaz əmlak tələbatına çevrilir. Hesabatda qeyd olunur ki, Heydərabad da GCC ofis icarəsi 2021-ci ildə 1.9 milyon kvadrat futdan artaraq 2025-ci ildə 4.5 milyon kvadrat futa çatıb. ...2025-ci ildə 4.5 milyon kvadrat futa çatıb, şəhər isə 2026-cı ilin birinci yarısında təkbaşına 3.05 milyon kvadrat fut GCC udulmasını qeydə alıb. Davamlı icarə dinamikası Heydərabadın GCC ekosisteminin dərinləşməsini və qlobal müəssisələrin şəhərdə daha böyük və daha mürəkkəb əməliyyatlar qurmaq üçün artan üstünlüyünü əks etdirir.