MASKAT - Hamptons International -ın hesabatına görə, 2026-cı ilin birinci yarısında Oman Sultanlığı nda daşınmaz əmlakın ümumi ticarət dəyəri 1,434 milyard RO -ya (3,7 milyard ABŞ dolları ) çatıb. Bu artım sabit satışlar, ipoteka maliyyələşməsi və yüksək keyfiyyətli yaşayış və logistika aktivlərinə artan tələbatla dəstəklənib. İyunun 30-na qədər olan altı ay ərzində tamamlanmış satış müqavilələrinin dəyəri 688,1 milyon RO təşkil edib ki, bu da ayda orta hesabla təxminən 115 milyon RO deməkdir. 34 mindən çox satış müqaviləsi qeydə alınıb, aylıq həcmlər təxminən 4200 ilə 6400 əməliyyat arasında dəyişib. İpoteka müqavilələrinin dəyəri 740,2 milyon RO olub ki, bu da birbaşa satışların dəyərini üstələyərək alıcılar və investorlar üçün bank maliyyələşməsinin davamlı əhəmiyyətini vurğulayır. Ümumilikdə 13,383 ipoteka müqaviləsi qeydə alınıb. İyun ayında ümumi daşınmaz əmlak ticarəti 258,7 milyon RO təşkil edib ki, bunun da 136,2 milyon RO -su satışlar, 122,1 milyon RO -su isə ipotekalar olub. Həmin ay 6,153 satış müqaviləsi və 2,253 ipoteka müqaviləsi bağlanıb. Hamptons , sabit iqtisadi şərtlər və ipoteka imkanlarının davamlı mövcudluğu fərz edilərək, ikinci yarıda əməliyyat həcmlərinin güclü qalacağını gözləyir. Yaşayış və qarışıq istifadəli inkişaflar, eləcə də strateji cəhətdən yerləşən kommersiya əmlaklarının investorların ən çox marağını cəlb edəcəyi gözlənilir. Maskat ın yaşayış sektoru, əhali artımı, iqtisadi şaxələndirmə və əsas planlı icmaların genişlənməsi sayəsində birinci yarıda ən güclü performans göstərən bazar seqmentlərindən biri olub. İnteqrasiya olunmuş inkişaflarda və köklü məhəllələrdə mənzillərə, taunhauslara və villalara tələbat sağlam olaraq qalıb. Xarici alıcıların marağı Al Mouj Muscat , Muscat Hills , Muscat Bay və Jebel Sifah daxil olmaqla İnteqrasiya olunmuş Turizm Komplekslərində cəmləşib. Sultan Haitham City də əsas sərbəst mülkiyyət investisiya məkanı kimi ortaya çıxır, yeni məhəllələr beynəlxalq alıcılar üçün mövcud əmlak çeşidini genişləndirir. Təchizatlı iki otaqlı mənzillər üçün aylıq sorğu kirayə haqqı Al Mouj -da ən yüksək olub, təxminən 650 RO , ardınca Muscat Hills , Al Qurum və Madinat Qaboos -da təxminən 450 RO təşkil edib. Müqayisəli kirayə haqqı Al Khuwair və Al Ghubra -da təxminən 250 RO olub. Sənaye və logistika bazarı, istehsal, paylama və limanlara, azad zonalara və sənaye şəhərlərinə investisiyalarla dəstəklənən ən güclü kommersiya seqmentlərindən biri olub. Tələbat getdikcə avtomatlaşdırma, yüksək rəfli saxlama və qabaqcıl təchizat zənciri əməliyyatları üçün təchiz olunmuş müasir anbarlara yönəlib. Anbar və logistika əmlakları üçün orta ümumi gəlirlilik təxminən 9,4 faiz təşkil edib, A sinif ofislər üçün 8,5 faiz, pərakəndə əmlaklar və İnteqrasiya olunmuş Turizm Komplekslərindəki əsas evlər üçün isə 8,75 faiz olub. Böyük yaşayış komponenti olan qarışıq istifadəli binalar ən yüksək orta gəlirliliyi 9,75 faizlə təmin edib. Ofis bazarı kirayəçi yönümlü olaraq qalıb, lakin getdikcə müasir A sinif binalar ı ilə köhnə əmlaklar arasında bölünüb. Çoxmillətli şirkətlər, peşəkar xidmət firmaları və hökumətlə əlaqəli qurumlar çevik mərtəbə planlarına, enerji səmərəli sistemlərə və geniş parkinqə üstünlük veriblər. 500-750 kvadratmetr ölçülü ofislər xüsusilə kiçik və orta müəssisələr arasında populyar olub. Pərakəndə əmlak ümumilikdə sabit qalıb, supermarketlər, kafelər, səhiyyə təminatçıları, fitnes operatorları və məhəllə xidmətləri ən güclü icarə tələbatını qeydə alıb. Əsas ticarət mərkəzləri daha sağlam doluluğu qoruyub, köhnə mərkəzlər isə daha çox icarə stimullarına və təmirə arxalanıb. Hamptons bildirib ki, ikinci yarı üçün proqnoz müsbət, lakin keyfiyyət yönümlü olaraq qalır. Kral Fərmanı No 56/2026 -ya əsasən yeni əmlak qeydiyyatı qaydalarının şəffaflığı artıracağı, əməliyyatları sadələşdirəcəyi və investor inamını gücləndirəcəyi gözlənilir, eyni zamanda əsas yaşayış, logistika və qarışıq istifadəli əmlaklar ikinci dərəcəli aktivləri üstələməyə davam edəcək.