- Strateji Tərəfdaşlıq Realty Income -ın Şəxsi Kapitalın Formalaşdırılması Strategiyasını Avropa ya Genişləndirir - Realty Income tərəfindən təqdim edilən Sabitləşdirilmiş Avropa Portfelində 49% Kapital Payı üçün KKR -in 528 milyon avro sərmayəsi - İdarəetmə Haqqlarından Sonra 5.9% İlkin Kapital Dərəcəsi - Reytinq Agentlikləri tərəfindən 100% Daimi Kapital Müalicəsi Gözlənilir SAN DİEQO və Nyu-York, 14 sentyabr 2026 /PRNewswire/ -- Realty Income Corporation ( Realty Income , NYSE: O ), The Monthly Dividend Company® və KKR ( NYSE: KKR ) bu gün Realty Income tərəfindən təqdim edilən mövcud Avropa net icarə daşınmaz əmlak aktivlərinin şaxələndirilmiş portfelinə sahib olacağı gözlənilən yeni, avro ilə ifadə olunan birgə müəssisənin yaradıldığını elan etdi. Bu portfel dörd bazarı və geniş sənaye və kirayəçi qarışığını əhatə edir. KKR tərəfindən məsləhət görülən kapital hesabları birgə müəssisədə 49% kapital payı əldə etmək üçün 528 milyon avro ilkin sərmayə qoymağı planlaşdırır, Realty Income isə 51% sahiblik payını saxlayacaq və Avropa əməliyyat platforması vasitəsilə portfeli idarə etməyə davam edəcək. Realty Income -ın Prezidenti və Baş İcraçı Direktoru Sumit Roy bildirib: “Bu əməliyyat Realty Income -ın aparıcı qlobal net icarə platforması kimi təkamülündə daha bir mühüm addımdır.” “ ABŞ -da qurduğumuz şəxsi kapital təməlinə əsaslanaraq, KKR ilə strateji tərəfdaşlığımız bu strategiyanı Avropa ya genişləndirir və rəqabət üstünlüklərimizin sərhədlər arasında daşınmasını, həmçinin aparıcı institusional investorların platformamıza olan inamını nümayiş etdirir. İnanırıq ki, bu kapital maliyyələşdirməsinin uzunmüddətli dəyəri və strukturu səhmdarlarımız üçün əhəmiyyətli gəlir yaradır, eyni zamanda kapital mənbələrimizi ictimai bazarlardan kənarda şaxələndirir.” KKR -in Tərəfdaşı Christopher Sheldon bildirib: “ Realty Income -ı bu xüsusi kapital həlli vasitəsilə şəxsi kapital strategiyasını Avropa ya genişləndirməkdə dəstəkləməkdən qürur duyuruq. Bu həll şirkətin inkişaf edən ehtiyaclarına uyğun olaraq genişlənmək üçün çevikliklə hazırlanmışdır. Bu əməliyyat KKR -in 50 illik tərəfdaşlıq və miqyaslı, uzunmüddətli kapitalı birləşdirmə təcrübəsinə əsaslanır ki, bu da dünyanın aparıcı şirkətlərinə davamlı dəyər yaratmağa kömək edir.” KKR -in Avropa Daşınmaz Əmlak Kapitalı üzrə Həmsədri Seb d'Avanzo əlavə edib: “ Realty Income ilə birlikdə, dünyanın ən böyük net icarə REIT -lərindən biri olaraq, Avropa nın əsas bazarlarında yüksək keyfiyyətli, çətin əvəz olunan aktivlərin şaxələndirilmiş portfelinə sərmayə qoymaqdan məmnunuq. Bu, güclü əsas daşınmaz əmlak əsasları ilə dəstəklənir. Realty Income regionda mövcudluğunu artırmağa davam etdikcə birlikdə işləməyi səbirsizliklə gözləyirik.” Əməliyyatın 30 sentyabr 2026-cı ildə, adi bağlanış şərtlərinə uyğun olaraq başa çatması gözlənilir. Lazard maliyyə məsləhətçisi, DLA Piper isə Realty Income -a hüquqi məsləhətçi kimi çıxış edib. Citi maliyyə məsləhətçisi, Latham & Watkins LLP isə KKR -ə hüquqi məsləhətçi kimi çıxış edib. Əməliyyatın Əsas Məqamları Əməliyyatın şərtlərinə əsasən, Realty Income -ın Avropa da dörd ölkədə sabitləşdirilmiş net icarə aktivlərinin şaxələndirilmiş portfelinə dolayı yolla sahib olan avro ilə ifadə olunan birgə müəssisədə KKR -in 49% kapital payını əldə etməsi müqabilində təxminən 528 milyon avro ümumi gəlir əldə etməsi gözlənilir. Realty Income birgə müəssisədə 51% payı saxlayacaq, uzunmüddətli idarəetmə müqaviləsi əsasında əmlakları idarə edəcək və gündəlik aktivlərin idarə edilməsinə nəzarəti davam etdirəcək. Portfel Realty Income -a ödəniləcək təkrarlanan aktiv idarəetmə haqlarından sonra effektiv 5.9% ilkin kapital dərəcəsi ilə təqdim edilir. Realty Income birgə müəssisənin 10-cu ilindən sonra və 17-ci ilinə qədər KKR -in kapital payını geri almaq üçün çağırış opsiyasını həyata keçirmək hüququnu saxlayacaq, gələcək çağırış qiyməti KKR -in sahiblik dövründə məhdudlaşdırılmış IRR -i təmin etmək üçün hesablanacaq. Məhdudlaşdırılmış IRR -in dəyəri əməliyyatın bağlanması zamanı müəyyən ediləcək və 6.3% ilə 6.5% arasında olması gözlənilir. 30 iyun 2026-cı il tarixinə gözlənilən portfelin əsas göstəriciləri aşağıdakılardır: Təmsil olunan ölkələr: İspaniya , İrlandiya , Polşa , Niderland Ümumi əmlaklar: 54 Ümumi vahidlər: 140 Təxmini 1-ci il nağd illik xalis əməliyyat gəliri: 67.7 milyon avro Orta çəkili qalan icarə müddəti: 7.2 il İnvestisiya dərəcəli risk (ümumi portfelin baza icarə haqqının faizi kimi): 59% Gözlənilən mürəkkəb illik müqavilə artım tempi: 1.6% İlk beş sənaye / müştəri kateqoriyası: Baqqal, Nəqliyyat Xidmətləri, Ev Təkmilləşdirmə, Ev Mebelləri, Avtomobil Hissələri Portfel göstəriciləri yekunlaşdırılmaya tabedir və portfelin son tərkibinə əsasən dəyişə bilər. Realty Income haqqında Realty Income ( NYSE: O ), S&P 500 şirkəti, dünyanın aparıcı şirkətlərinin daşınmaz əmlak tərəfdaşıdır®. 1969-cu ildə qurulmuş, müştərilərimizə tam xidmət göstərən daşınmaz əmlak kapital təminatçısı kimi xidmət edirik. 30 iyun 2026-cı il tarixinə, ABŞ -ın bütün 50 ştatında, Böyük Britaniya da və Avropa nın səkkiz digər ölkəsində 15,500 -dən çox əmlakdan ibarət portfelimiz var. Biz “The Monthly Dividend Company®” kimi tanınırıq və zamanla artan etibarlı aylıq dividendlər təmin etmək üçün insanlara və yerlərə sərmayə qoymaq missiyamız var. Qurulduğumuz gündən bəri 675 ardıcıl aylıq dividend elan etmişik və 31 ildən çox ardıcıl olaraq dividendimizi artırdığımız üçün S&P 500 Dividend Aristocrats® indeksinin üzvüyük. Şirkət haqqında əlavə məlumatı www.realtyincome.com saytında tapa bilərsiniz. KKR haqqında KKR alternativ aktivlərin idarə edilməsi, habelə kapital bazarları və sığorta həlləri təklif edən aparıcı qlobal investisiya firmasıdır. KKR səbirli və intizamlı investisiya yanaşması tətbiq etməklə, dünya səviyyəli insanları işə götürməklə və portfel şirkətlərində və icmalarda böyüməni dəstəkləməklə cəlbedici investisiya gəlirləri əldə etməyi hədəfləyir. KKR özəl kapitala, kreditə və real aktivlərə sərmayə qoyan investisiya fondlarına sponsorluq edir və hedcinq fondlarını idarə edən strateji tərəfdaşlara malikdir. KKR -in sığorta törəmə şirkətləri Global Atlantic Financial Group -un idarəçiliyi altında pensiya, həyat və təkrar sığorta məhsulları təklif edir. KKR -in investisiyalarına istinadlar onun sponsorluq etdiyi fondların və sığorta törəmə şirkətlərinin fəaliyyətlərini əhatə edə bilər. KKR & Co. Inc. haqqında əlavə məlumat üçün ( NYSE: KKR ), lütfən, KKR -in www.kkr.com veb-saytına daxil olun. Global Atlantic Financial Group haqqında əlavə məlumat üçün, lütfən, Global Atlantic Financial Group -un www.globalatlantic.com veb-saytına daxil olun. Gələcəyə Yönəlik Bəyanatlar Bu press-reliz 1995-ci il tarixli Şəxsi Qiymətli Kağızlar Məhkəmə İslahatı Qanununun, 1933-cü il tarixli Qiymətli Kağızlar Qanununun 27A Bölməsinin (dəyişikliklərlə) və 1934-cü il tarixli Qiymətli Kağızlar Mübadiləsi Qanununun 21E Bölməsinin (dəyişikliklərlə) mənası daxilində gələcəyə yönəlik bəyanatlar ehtiva edir. Bu press-relizdə istifadə edildikdə, “təxmin etmək”, “gözləmək”, “fərz etmək”, “ümid etmək”, “inanmaq”, “niyyət etmək”, “davam etmək”, “lazım olmaq”, “ola bilər”, “ehtimal ki”, “planlaşdırmaq”, “axtarmaq” və oxşar ifadələr gələcəyə yönəlik bəyanatları müəyyən etmək üçün nəzərdə tutulmuşdur. Gələcəyə yönəlik bəyanatlar kapitalın formalaşdırılması strategiyamızı, KKR ilə birgə müəssisənin müzakirələrini, o cümlədən onun icrasını və tamamlanmasını, gözlənilən gəlirləri, sahiblik paylarını, portfeli, o cümlədən onun töhfəsini, göstəricilərini və idarə edilməsini, haqları, çağırış opsiyasını və bununla bağlı məhdudlaşdırılmış IRR -i, proqramlı əsasda sonrakı birgə müəssisələrə və ya digər şəxsi kapital tənzimləmələrinə daxil olmağı, biznesimizi və portfelimizi, o cümlədən onların idarə edilməsini və rəhbərliyin niyyətlərini əhatə edir. Gələcəyə yönəlik bəyanatlar bizimlə bağlı risklərə, qeyri-müəyyənliklərə və fərziyyələrə tabedir ki, bu da faktiki gələcək nəticələrimizin gözlənilən nəticələrdən əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənməsinə səbəb ola bilər. Faktiki nəticələrin əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənməsinə səbəb ola biləcək amillərdən bəziləri, digərləri ilə yanaşı, birgə müəssisəni gözlənilən şərtlərlə və ya ümumiyyətlə icra etmək və bağlamaq qabiliyyətimiz, bizim və birgə müəssisənin maliyyə performansı; daşınmaz əmlak investisiya trasti kimi davamlı ixtisaslaşmamız; ümumi daxili və xarici biznes, iqtisadi və ya maliyyə şərtləri; rəqabət; dəyişkən faiz və valyuta dərəcələri; inflyasiya və onun müştərilərimizə və bizə təsiri; borc və kapital bazarlarına və digər maliyyə mənbələrinə (o cümlədən bu maliyyələşdirmənin şərtləri, strukturu və tərəfdaşları) çıxış; kredit və maliyyə bazarlarında dəyişkənlik və qeyri-müəyyənlik; daşınmaz əmlak şəxsi kapitalı, kredit və mezonin investisiyaları və birgə müəssisələr və ya birgə investisiya müəssisələrində mövcud olan digər risklər, o cümlədən ödəmə qabiliyyəti, icarə müqavilələri üzrə defoltlar və defoltlar, iflaslar, ətraf mühit məsələləri ilə bağlı potensial məsuliyyət, daşınmaz əmlak investisiyalarının likvidsizliyi (o cümlədən ilkin rədd etmə hüquqları və ya ilkin təklif hüquqları) və təbii fəlakətlərdən potensial zərərlər; daşınmaz əmlak aktivlərimizin dəyərindəki dəyərsizləşmələr; daxili və xarici qanunlarda dəyişkənlik və dəyişikliklər və onların tətbiqi, icrası və ya təfsiri (o cümlədən vergi qanunları və dərəcələri ilə bağlı); birgə investisiya müəssisələri, fondlar, birgə müəssisələr, tərəfdaşlıqlar və digər tənzimləmələr vasitəsilə əmlak sahibliyi ki, bu da, digərləri ilə yanaşı, əsas investisiyalar üzərində nəzarətimizi ötürə və ya məhdudlaşdıra bilər; epidemiyalar və ya pandemiyalar; əsas personalın itirilməsi; tərəf olduğumuz və ya gələcəkdə baş verə biləcək hər hansı hüquqi prosesin təhdidi və nəticəsi; terror aktları və müharibə; birləşmələrdən, satınalmalardan, birgə investisiya müəssisələrindən, fondlardan, birgə müəssisələrdən, tərəfdaşlıqlardan və digər tənzimləmələrdən gözlənilən faydalar; və ABŞ Qiymətli Kağızlar və Birja Komissiyası na təqdim etdiyimiz hesabatlarda müzakirə olunan əlavə risklər və amillərdir. Oxuculara gələcəyə yönəlik bəyanatlara həddindən artıq etibar etməmələri tövsiyə olunur. Gələcəyə yönəlik bəyanatlar gələcək planların və performansın zəmanəti deyil və yalnız bu press-relizin tarixi etibarilə etibarlıdır. Keçmiş əməliyyat nəticələri və performansı məlumat məqsədləri üçün təqdim edilir və gələcək nəticələrin zəmanəti deyil. Tarixi tendensiyaların davam edəcəyinə dair heç bir zəmanət verilə bilməz. Faktiki planlar və nəticələr bu press-relizdə ifadə olunan və ya proqnozlaşdırılanlardan əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənə bilər və bu press-relizdə müzakirə olunan gələcəyə yönəlik bəyanatlarda verilən proqnozlar reallaşmaya bilər. Biz gələcəyə yönəlik bəyanatları yeniləmək və ya bu bəyanatların verildiyi tarixdən sonra baş verən hadisələri əks etdirmək və ya gözlənilməz hadisələrin baş verməsini əks etdirmək üçün hər hansı gələcəyə yönəlik bəyanatların nəticələrini ictimaiyyətə açıqlamaq öhdəliyini öz üzərimizə götürmürük. MƏNBƏ Realty Income Corporation