Sinqapurun CapitaLand Investment (CLI) şirkəti Asiya-Sakit Okean daşınmaz əmlak kredit fondu üçün 320 milyon ABŞ dolları cəlb edərək, Temasek Holdings tərəfindən idarə olunan firma üçün vəsait toplama kampaniyasını tamamlayıb. ACP II , bazar ertəsi (13 aprel) verilən açıqlamaya görə, əsasən Asiya-Sakit Okean regionundan olan yeni və mövcud tərəfdaşlar daxil olmaqla müxtəlif investorları cəlb edib. CLI sponsor olaraq 20 faiz öhdəlik götürüb. Açıqlamada bildirilir ki, fond aktivlərin idarə edilməsi platformasını genişləndirmək planının bir hissəsi olaraq artıq Sidney və Seul Metropoliten Bölgəsi ndə logistika, ofis və yaşayış aktivləri üzrə beş birinci ipoteka kreditinə ayrılıb. Bu son fond, şirkətin flaqman regional kredit seriyasının ikincisidir və idarə olunan fondlarına təxminən 600 milyon ABŞ dolları əlavə edir. Strategiya yüksək təminatlı investisiyalara yönəlib ki, bu da kredit bazarının daha geniş seqmentlərinin artan stresslə üzləşdiyi bir vaxtda onu müdafiə mövqeyinə qoyur. Maddi girovlarla dəstəklənən daşınmaz əmlak krediti, risklərdən qorunma qabiliyyətinə görə populyarlıq qazanıb və bu da davamlı institusional tələbi artırmağa kömək edir. Vəsait toplama kampaniyası həm də bank kreditləşmə şərtlərinin sərtləşməsi və çevik kapital həllərinə artan tələbat fonunda baş verir. CLI-nin alternativlər və özəl fondlar üzrə baş icraçı direktoru Kishore Moorjani açıqlamasında deyib: “Yüksək təminatlı, aktivlərlə dəstəklənən investisiyalara nizamlı diqqətimiz bizi hazırda daha geniş kredit sektorunun üzləşdiyi çətinliklərdən uzaqlaşdırır.” Açıqlamaya görə, Asiya da daşınmaz əmlakla təmin edilmiş kreditləşmə hələ də az inkişaf edib, ümumi maliyyələşmənin yalnız 6 faizini təşkil edir ki, bu da Avropa və ABŞ -da müşahidə olunan səviyyələrdən xeyli aşağıdır. CapitaLand Asia-Pacific Credit Program II -nin yekun bağlanması, daşınmaz əmlak kimi maddi girovlara investor marağının qeyri-müəyyən bazarlarda sabitlik axtaran institusional kapitalı cəlb etməyə davam etdiyini vurğulayır. Açıqlamada bildirilir ki, Asiya-Sakit Okean regionunda vəsait toplama 2020-2024-cü illər arasında 11,2 milyard ABŞ dollarına çatıb ki, bu da əvvəlki beş illik dövrdən 40 faizdən çox artım deməkdir. CLI-nin daşınmaz əmlak kredit platforması Wingate Group Holdings ilə birlikdə Asiya-Sakit Okean regionunda 10 milyard S$ -dan çox vəsait yerləşdirib. Avstraliya nın ən böyük özəl kredit menecerlərindən biri olan Wingate -in alınması, onun yüksək sərvətli və institusional investorlar arasında əhatə dairəsini genişləndirib. ACP II-nin yekun bağlanması, CLI-nin Melburn və Adelaida da iki əsas qarışıq istifadəli layihəyə təxminən 265 milyon A$ (186 milyon S$) sərmayə qoyduğu ilk kredit proqramı olan ACP I -dən sonra baş verir.