- Əvəzetmə dəyərindən əhəmiyyətli dərəcədə aşağı qiymətə əldə edildi - - Əmlak uzunmüddətli yenidən mövqeləndirmə imkanı təqdim edir - - 2026-cı ilin əvvəlindən investisiyaların ümumi həcmi 334 milyon dollar təşkil edir - WINTER PARK, Fla., 14 sentyabr 2026 (GLOBE NEWSWIRE) -- CTO Realty Growth, Inc. (NYSE: CTO ) (“Şirkət” və ya “CTO”) bu gün Missuri ştatının Kanzas Siti şəhərində yerləşən 768.000 kvadrat futluq qarışıq istifadə mərkəzi olan Zona Rosa -nın 63,3 milyon dollar a, yəni kvadrat futu 82 dollara əldə edildiyini elan etdi. Şirkət hesab edir ki, güclü bazar demoqrafik göstəriciləri ilə əvvəlki yenidən mövqeləndirmə icralarından əhəmiyyətli dəyər çıxarmaq üçün sübut edilmiş təcrübəsinin birləşməsi cəlbedici ilkin gəlir və uzunmüddətli gəlir əldə etmək imkanı verəcəkdir. “Bu yeni əmlakın əlavə edilməsi ilə, ilin əvvəlindən əmlak əldəetmə həcmimiz 8,2% qarışıq giriş nağd kapital dərəcəsi ilə 200 milyon dollar ı keçir və strukturlaşdırılmış investisiyalarla fəaliyyət 9,5% qarışıq ilkin nağd gəlir ilə 334 milyon dollar təşkil edir,” deyə CTO Realty Growth, Inc. -in Prezidenti və Baş İcraçı Direktoru John P. Albright bildirdi. “Zona Rosa, Kanzas Siti nin ən sürətlə böyüyən məhəllələrindən birində yerləşən aparıcı qarışıq istifadə mərkəzidir, 5 mil radiusda orta ev təsərrüfatı gəlir səviyyəsi 124.000 dollar dır.” Zona Rosa, icarəyə vermə və yenidən mövqeləndirmə imkanları vasitəsilə əhəmiyyətli daxili artım potensialı ilə uzunmüddətli, çoxfazalı canlandırma imkanı olacaqdır. Əmlak hazırda 67% icarəyə verilmişdir və Dick’s Sporting Goods , Barnes & Noble , Old Navy , Burlington və DSW tərəfindən lövbərlənmişdir. 768.000 kvadrat fut, 64 akr mərkəzə 10 akr hüquqi inkişaf torpağı və gələcək dəyər əlavə edən yenidən mövqeləndirmə üçün təxminən 100.000 kvadrat fut az istifadə olunan sahə daxildir. Zona Rosa, Kanzas Siti nin Şimal torpaqlarına xidmət edən aparıcı pərakəndə satış, yemək və əyləncə məkanıdır, 20 dəqiqəlik sürücülük məsafəsində müqayisə edilə bilən mərkəz yoxdur və illik təxminən 5,5 milyon ziyarətçi cəlb edir. Əmlak, bu yaxınlarda 1,5 milyard dollar lıq yeni terminalı tamamlanmış Kanzas Siti Beynəlxalq Hava Limanı ndan altı mil məsafədə yerləşir və onun beş mil ticarət sahəsində təxminən 100.000 əhali yaşayır. CTO Realty Growth, Inc. haqqında. CTO Realty Growth, Inc. əsasən Amerika Birləşmiş Ştatları nın daha yüksək böyümə göstərən Cənub-Şərq və Cənub-Qərb bazarlarında yerləşən yüksək keyfiyyətli, açıq havada ticarət mərkəzlərinə sahibdir və onları idarə edir. CTO həmçinin ictimaiyyətə açıq net icarə REIT-i olan Alpine Income Property Trust, Inc. -i (NYSE: PINE ) xaricdən idarə edir və onda əhəmiyyətli paya malikdir. Sizi veb saytımızda www.ctoreit.com ünvanında mövcud olan ən son investor təqdimatımızı və əlavə maliyyə məlumatlarımızı nəzərdən keçirməyə təşviq edirik. Təhlükəsiz Liman Bu press-relizdə olan müəyyən bəyanatlar (tarixi fakt bəyanatları istisna olmaqla) 1933-cü il Qiymətli Kağızlar Qanununun, dəyişikliklərlə, 27A Bölməsi və 1934-cü il Qiymətli Kağızlar Mübadiləsi Qanununun, dəyişikliklərlə, 21E Bölməsi mənasında gələcəyə yönəlmiş bəyanatlardır. Gələcəyə yönəlmiş bəyanatlar adətən “imkan,” “artım potensialı,” “perspektiv,” “inanmaq,” “qiymətləndirmək,” “gözləmək,” “niyyət etmək,” “gözləmək,” “olacaq,” “ola bilər,” “ola bilər,” “etməlidir,” “planlaşdırmaq,” “potensial,” “proqnozlaşdırmaq,” “təxmin etmək,” “layihə” kimi sözlər və oxşar ifadələr, eləcə də bu sözlərin variantları və ya inkar formaları ilə müəyyən edilə bilər. Digərləri arasında, Zona Rosa üçün cəlbedici ilkin gəlir və əhəmiyyətli daxili artım potensialı, habelə icarəyə vermə yolu ilə potensial gəlir artımı, uzunmüddətli yenidən inkişaf imkanları ilə bağlı bəyanatlar gələcəyə yönəlmiş bəyanatlardır. Gələcəyə yönəlmiş bəyanatlar rəhbərliyin gələcək inkişaflar və onların Şirkətə potensial təsiri ilə bağlı mövcud gözləntiləri və inancları əsasında verilsə də, bir sıra amillər Şirkətin faktiki nəticələrinin gələcəyə yönəlmiş bəyanatlarda göstərilənlərdən əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənməsinə səbəb ola bilər. Bu amillərə aşağıdakılar daxil ola bilər, lakin bunlarla məhdudlaşmır: Şirkətin REIT kimi ixtisaslaşma qabiliyyəti; Şirkətin ABŞ federal və ştat gəlir vergisi qanunvericiliyindəki dəyişikliklərə, o cümlədən REIT tələblərindəki dəyişikliklərə məruz qalması; ümumi əlverişsiz iqtisadi və daşınmaz əmlak şərtləri; makroiqtisadi və geosiyasi amillər, o cümlədən inflyasiya təzyiqləri, faiz dərəcələrinin dəyişkənliyi, davam edən geosiyasi müharibə, bank sektorundakı çətinliklər və qlobal təchizat zəncirindəki pozulmalar, habelə davam edən geosiyasi müharibə; Şirkətin kommersiya kreditlərinə, imtiyazlı səhmlərə və oxşar strukturlaşdırılmış investisiyalara investisiya etməsi ilə bağlı kredit riski; COVID-19 Pandemiyası və onun variantları kimi pandemiyaların son coğrafi yayılması, şiddəti və müddəti, hökumət orqanları tərəfindən bu cür pandemiyaların təsirini aradan qaldırmaq və ya həll etmək üçün görülə biləcək tədbirlər və bu cür pandemiyaların qlobal iqtisadiyyata və Şirkətin maliyyə vəziyyətinə və əməliyyat nəticələrinə potensial mənfi təsirləri; əsas icarəçilərin və ya borcalanların iflas, ödəmə qabiliyyətsizliyi və ya bizneslərində ümumi tənəzzül səbəbindən icarə haqqı və ya öhdəliklərini ödəməyə davam edə bilməməsi; PINE -nin itirilməsi və ya uğursuzluğu, yaxud biznesinin və ya aktivlərinin azalması; 1031 mübadilə əməliyyatlarının tamamlanması; Şirkətin investisiya məqsədlərinə və meyarlarına cavab verən investisiya əmlaklarının mövcudluğu; planlaşdırılan əldəetmələr və satışlar üçün tələb olunan hökumət icazələrinin alınması və digər bağlanış şərtlərinin yerinə yetirilməsi ilə bağlı qeyri-müəyyənliklər; və Şirkətin 31 dekabr 2025-ci il tarixində başa çatan maliyyə ili üçün Form 10-K illik hesabatında və Şirkətin ABŞ Qiymətli Kağızlar və Birja Komissiyası na vaxtaşırı təqdim etdiyi digər sənədlərdə müzakirə olunan qeyri-müəyyənliklər və risk amilləri. Gələcək inkişafların rəhbərliyin gözləntilərinə uyğun olacağına və ya gələcək inkişafların Şirkətə təsirinin rəhbərlik tərəfindən gözlənilən kimi olacağına dair heç bir təminat verilə bilməz. Oxuculara bu press-relizin tarixi etibarilə qüvvədə olan bu gələcəyə yönəlmiş bəyanatlara həddindən artıq etibar etməmələri tövsiyə olunur. Şirkət bu press-relizdə olan məlumatları sonradan baş verən hadisələri və ya şəraiti əks etdirmək üçün yeniləmək öhdəliyini götürmür.