Lori Loughlin və Mossimo Giannulli 2020-ci ildə 9,5 milyon dollara aldıqları Los-Anceles dəki ən görkəmli əmlaklarından birinin, lüks Hidden Hills malikanəsinin satışını 12,65 milyon dollara başa çatdırıblar. TMZ -nin 2025-ci il noyabrın 10-da verdiyi məlumata görə, satış cütlüyün ayrı yaşadığı və şəxsi həyatlarında böyük bir keçid dövründə baş verib. Daşınmaz əmlak mənbələri TMZ -yə bildiriblər ki, əmlak 12,65 milyon dollara satılıb ki, bu da cütlüyün o zamankı 14,95 milyon dollarlıq istənilən qiymətindən aşağı, lakin ilkin alış qiymətindən xeyli yuxarıdır. Əməliyyat böyük marağa səbəb olub, çünki evin qiyməti endirilməzdən əvvəl daha yüksək bir rəqəmlə bazara çıxarılmışdı. Rəqəmlərdən əlavə, satış məşhur daşınmaz əmlakının dəyişən şəxsi şərait, bazar şərtləri və Cənubi Kaliforniya nın eksklüziv icmalarındakı lüks evlərə verilən qeyri-adi dəyərlə necə kəsişə biləcəyinin başqa bir nümunəsi oldu. Hidden Hills malikanəsinin arxasındakı maliyyə hekayəsi xüsusilə diqqətəlayiqdir. Loughlin və Giannulli müasir ferma tərzindəki əmlakı 2020-ci ilin avqustunda, kollecə qəbul qalmaqalı ilə bağlı hüquqi problemləri onları milli diqqət mərkəzinə çevirdikdən qısa müddət sonra 9,5 milyon dollara almışdılar. Nəhayət, satmağa qərar verdikdə, əmlak həm lüks xüsusiyyətlərini, həm də Hidden Hills daşınmaz əmlakı ilə əlaqəli yüksək qiyməti əks etdirən xeyli yüksək qiymətlərlə təklif edilmişdi. TMZ bildirdi ki, son 12,65 milyon dollarlıq satış qiyməti onların ilkin alış qiyməti ilə müqayisədə möhkəm bir qazanc təmsil edir. Sadə alış qiyməti əsasında, əməliyyat xərcləri, vergilər, təmir, maliyyələşdirmə və digər xərclər nəzərə alınmadan fərq təxminən 3,15 milyon dollar idi. Bu fərq vacibdir, çünki başlıqdakı satış qiyməti cütlüyün əmlakdan əldə etdiyi son xalis qazancı mütləq əks etdirmir. Malikanənin özü əmlakın lüks daşınmaz əmlak bazarında niyə diqqət çəkdiyini izah etməyə kömək edir. TMZ iqamətgahı təxminən 12 000 kvadrat fut sahəni əhatə edən geniş müasir ferma evi kimi təsvir etmişdi. Əvvəlki əmlak məlumatlarında ölçüsü təxminən 11 800 kvadrat fut olaraq göstərilmiş və evin qapalı Hidden Hills icmasında təxminən 1,57 akr ərazidə yerləşdiyi qeyd edilmişdi. İqamətgah müasir ferma evinin vizual cəlbediciliyini məşhur bir malikanədən gözlənilən imkanlarla birləşdirərək, yüksək səviyyəli həyat tərzi nəzərə alınaraq tikilmişdi. İçəridə əmlakda altı yataq otağı və doqquz vanna otağı, hündür tavanlar, ağcaqayın döşəmə və geniş yaşayış sahələri var idi. Bu ölçülər evi Los-Anceles bölgəsindəki yaşayış daşınmaz əmlakının yuxarı pilləsinə yerləşdirir, burada məxfilik, sahə və kurort tipli imkanlar alıcılar üçün memarlıq qədər vacib ola bilər. Əyləncəyə yönəlmiş imkanlar başqa bir əsas satış nöqtəsi idi. Evdə aşpaz mətbəxi, tam təchiz olunmuş idman zalı, xüsusi ev kinoteatrı və şərab zirzəmisi var idi ki, bu da həm gündəlik həyatı, həm də genişmiqyaslı əyləncələri təmin edə biləcək xüsusi bir mühit yaradırdı. Açıq havada əmlakda üzgüçülük hovuzu, spa, boçça meydançası və manqal sahəsi var idi ki, bu da ona xüsusi bir kurort atmosferi verirdi. Hesabatlarda həmçinin dağ mənzərələri və diqqətlə dizayn edilmiş açıq sahələr vurğulanırdı. Bu xüsusiyyətlər məşhur evləri bazarında getdikcə daha vacibdir, burada alıcılar tez-tez məxfiliyi geniş istirahət imkanları ilə birləşdirən əmlaklar axtarırlar. Sadəcə bir iqamətgah kimi fəaliyyət göstərməkdən daha çox, Hidden Hills malikanəsi öz-özünə kifayət edən lüks bir sığınacaq kimi dizayn edilmişdi ki, bu da onun dəyərinin Loughlin və Giannulli tərəfindən 2020-ci ildə ödənilən 9,5 milyon dollarlıq qiymətdən xeyli yuxarı qalxa biləcəyini izah etməyə kömək edir. Hidden Hills özü də əmlakın cəlbediciliyində mühüm rol oynayır. Qapalı Los-Anceles County icması böyük malikanələri, məxfiliyi və varlı və məşhur sakinlərin konsentrasiyası ilə tanınır. Sıx şəhər məhəllələrindən fərqli olaraq, Hidden Hills geniş torpaq sahələri və daha təcrid olunmuş yaşayış mühiti təklif edir, eyni zamanda daha geniş Los-Anceles əyləncə sənayesinə yaxın qalır. Bu birləşmə icmanı ictimai həyatdan müəyyən dərəcədə ayrılmaq istəyən məşhurlar üçün arzuolunan bir yerə çevirməyə kömək edib. Loughlin və Giannulli nin əmlakı üçün yer bu səbəbdən sadəcə bir poçt ünvanından daha çoxunu təmsil edir. Torpaq, məxfilik və eksklüzivlik birbaşa onun bazar dəyərinə töhfə verir, böyük lüks əmlakların məhdud təklifi isə ərazidəki əməliyyatları xüsusilə diqqətəlayiq edə bilər. Satışın vaxtı əhəmiyyətə başqa bir qat əlavə etdi. TMZ bildirdi ki, Loughlin və Giannulli ayrı həyat sürürdülər və onların ayrılığı 2025-ci ilin oktyabrında ictimaiyyətə açıqlanmışdı. Nəticədə onların Hidden Hills iqamətgahı sadəcə bir investisiya və ya lüks aktivdən daha çox oldu; o, həm də şəxsi dəyişiklik dövründə satılan ortaq bir əmlak idi. TMZ qeyd etdi ki, əməliyyat cütlük ayrılığın nəticələri ilə məşğul olarkən bir əsas aktivi aradan qaldırdı. Digər hesabatlar da əmlak satışını onların təxminən otuz illik evliliyinin sonu ilə əlaqələndirirdi. Malikanə cütlük üçün qeyri-adi çətin bir dövrdə alınmışdı və onun sonrakı satışı onların başqa bir böyük keçid dövrünə qədəm qoyduqları vaxta təsadüf etdi. Evin satış tarixi həmçinin lüks daşınmaz əmlak bazarında istənilən qiymətlərin və son satış qiymətlərinin necə əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənə biləcəyini nümayiş etdirir. Daşınmaz əmlak məlumatlarına görə, əmlak əvvəlcə 2024-cü ildə 17,5 milyon dollara siyahıya alınmışdı, daha sonra endirimlər istənilən qiyməti aşağı saldı. Son əməliyyat baş verənə qədər cütlük 14,95 milyon dollar istəyirdi, lakin son alıcı 12,65 milyon dollar ödədi. Bu o deməkdir ki, son qiymət son istənilən qiymətdən 2,3 milyon dollar, əvvəlki 17,5 milyon dollarlıq siyahıdan isə 4,85 milyon dollar aşağı idi. Lakin 9,5 milyon dollarlıq alış qiyməti ilə müqayisədə son əməliyyat xeyli yüksək qaldı. Bu irəliləyiş başlıqdakı istənilən qiymətlərin faktiki bazar dəyəri ilə niyə qarışdırılmamalı olduğunu göstərir: lüks əmlaklar satıcılar və alıcılar razılığa gəlməzdən əvvəl bir neçə qiymət tənzimlənməsindən keçə bilər. Lori Loughlin və Mossimo Giannulli nin Hidden Hills malikanəsinin satışı məşhur daşınmaz əmlakını, lüks həyat tərzini və şəraitdəki əhəmiyyətli dəyişikliyi birləşdirdiyi üçün diqqət çəkir. 2020-ci ildə 9,5 milyon dollara alınan və nəticədə 12,65 milyon dollara satılan əmlak, cütlüyün 14,95 milyon dollarlıq son istənilən qiymətinə çatmasa da, ümumi dəyərində nəzərəçarpacaq artım təmin etdi. Onun təxminən 12 000 kvadrat fut yaşayış sahəsi, altı yataq otağı, doqquz vanna otağı, xüsusi əyləncə imkanları və kurort tipli həyəti onu Los-Anceles lüks mənzil bazarında qeyri-adi dərəcədə fərqli bir aktivə çevirdi. Eyni zamanda, əməliyyat məşhur əmlak başlıqlarının arxasındakı reallıqları göstərir: milyonlarla dollarlıq istənilən qiymət hekayənin yalnız bir hissəsidir, son satış isə alıcı tələbatından, bazarın vaxtından, danışıqlardan və şəxsi şəraitdən asılıdır. Loughlin və Giannulli üçün 12,65 milyon dollarlıq əməliyyat möhtəşəm bir Hidden Hills malikanəsinin satışını və həyatlarında başqa bir əhəmiyyətli fəslin bağlanmasını qeyd etdi.