Qubernator Gavin Newsom çərşənbə axşamı 2025-ci ilin yanvar ayında Los-Anceles Dairəsi ndə baş verən meşə yanğınları qurbanlarına ipoteka yardımı göstərəcək və ştat üzrə fəlakət qurbanları üçün oxşar daimi proqram yaradacaq qanun layihələrini imzaladı. Dağıdılmış Eaton yanğın zonasını təmsil edən Assambleya üzvü John Harabedian ın (D-Pasadena) ipoteka möhləti ilə bağlı qanun layihələri, keçən il qəbul edilmiş və yanvar ayının 7-də baş verən yanğınların qurbanlarına yardım göstərən qanunu izləyir. Yanğın qurbanlarına 12 aya qədər ipoteka yardımı verilmişdi. Harabedian bəyanatında deyib: “Meşə yanğınlarından sonra bərpa alovlar söndürüldükdə bitmir”. “Təəssüf ki, iqlim dəyişikliyinin Kaliforniya da təbii fəlakətləri daha tez-tez və şiddətli edəcəyini bilirik.” Daha ətraflı: Yanğın qurbanları yeni qanunla bir illik ipoteka yardımı alır. AB 1847 , evləri yaşayış üçün yararsız qalan və maliyyə çətinliyi çəkən L.A. Dairəsi ev sahibləri üçün yardımı cəmi 24 aya qədər uzadır. O, həmçinin onlara əlavə möhlət üçün 2029-cu il yanvarın 7-dək müraciət etmək imkanı verir. AB 1842 , federal olaraq elan edilmiş fövqəladə vəziyyətdən sonra evləri yaşayış üçün yararsız hala düşən ev sahibləri üçün 12 aya qədər ipoteka yardımı təmin edən ştat üzrə proqram yaradır. “Bu yeni müdafiələr sığortaçı öhdəliklərini daha aydın edəcək və ev sahiblərinə ən çox ehtiyac duyduqları zaman daha çox maliyyə çevikliyi verəcək. Qərbdə yanğın mövsümləri ilboyu reallığa çevrildikcə, Kaliforniya nın bərpaya sadiqliyi də eyni dərəcədə davamlı olmalıdır”, - Newsom bəyanatında bildirib. Qubernator 2025-ci ilin yanvarında Altadena , Pacific Palisades və yaxınlıqdakı ərazilərdə baş verən yanğın fırtınalarından bir neçə həftə sonra 420 qurumun qoşulduğu və ilkin olaraq cəmi üç aylıq yardım təmin edən könüllü proqram yaratdı. Aylar sonra o, 12 aylıq ipoteka yardımı təmin edən və gecikmə haqlarını, girov qoymaları və onu alan ev sahibləri üçün kredit bürolarına mənfi hesabatları qadağan edən Harabedian qanun layihəsi olan AB 238 -i imzaladı. Qanun həmçinin ipoteka kreditorlarına və xidmət göstərənlərə borcalanlardan hər hansı bir möhləti birdəfəlik ödəməyi tələb etməyi qadağan etdi, lakin əks halda geri ödəmə şərtlərini müəyyən etmədi. Lakin, hər hansı bir möhlət ipoteka müqaviləsindəki hüquqi dil ilə məhdudlaşdırılırdı. Daha ətraflı: Onlar L.A. meşə yanğınlarında evlərini itirdilər. İndi ştatın vəd etdiyi ipoteka yardımını ala bilmirlər. Bu, bəzi borcalanların şikayətlərinə səbəb oldu, onlar The Times -a bildirdilər ki, yardım almaqda çətinlik çəkirlər və ya ipoteka kreditorları və ya xidmət göstərənlər tərəfindən onlara birdəfəlik ödəmək istəmirlərsə, faiz dərəcələrini artıra biləcək bir kredit dəyişikliyi etməli olduqları bildirilib. Harabedian bildirib ki, Fannie Mae və Freddie Mac — ABŞ ipotekalarının əksəriyyətini saxlayan və ya zəmanət verən hökumət tərəfindən dəstəklənən təşkilatların əksər müqavilələri və qaydaları kredit təxirə salınmalarını qadağan etmir. Uzatma qanun layihəsi, AB 1847 , təxirə salma dilini gücləndirir ki, borcalanlar proqramdan çıxdıqda geri ödəmə variantları barədə daha çox əminliyə sahib olsunlar, Harabedian ın ofisi qeyd edib. İstehlakçı dostu maliyyə təcrübələrini müdafiə edən qeyri-partizan qrup olan Məsuliyyətli Kreditləşmə Mərkəzi nin vəkili Andrea Luquetta , dəyişikliklərin yanvarın 7-də baş verən yanğın qurbanları üçün möhlət proqramını gücləndirdiyini söylədi. “Xidmət göstərənlər, möhlət verilmiş ödənişlərin kreditin sonuna qədər təxirə salınmasını standart seçim kimi təklif etməlidirlər”, - o dedi. Daha ətraflı: L.A. meşə yanğınları qurbanları yeni qanun layihəsi ilə ipoteka yardımı alacaqlar. Newsom tərəfindən çərşənbə axşamı imzalanan ştat üzrə ipoteka yardımı qanun layihəsi, AB 1842 , Los-Anceles Dairəsi proqramına əsaslanır. Lakin, ev sahibləri yalnız evləri federal olaraq elan edilmiş fəlakət zonasında olarsa, möhlət üçün uyğun ola bilərlər. Qanunvericilik, bir çox ipoteka müqavilələrinin və qaydalarının ştat tərəfindən elan edilmiş fövqəladə vəziyyətlər üçün müddəaları olmadığı barədə ipoteka xidmətlərinin şikayətləri səbəbindən məhdudlaşdırıldı. Lakin, ev sahiblərinin yardım almaq üçün hər hansı bir maliyyə çətinliyini qeyd etmələrinə ehtiyac yoxdur. Luquetta , Məsuliyyətli Kreditləşmə Mərkəzi nin ştat üzrə proqramı yaradan qanun layihəsini də dəstəklədiyini söylədi. “Möhlət işləyir, digər ştatlarda (məsələn, Harvey Qasırğası ndan sonra Texas və Luiziana da) istifadə edildikdən sonra aparılan təhlillərdə sübut olunub və indi daha çox Kaliforniya lı ehtiyac duyduqları zaman ona daxil ola bilər”, - o dedi. Ən son əyləncə biznes xəbərlərini, təhlillərini və fikirlərini almaq üçün Wide Shot bülletenimizə abunə olun.