New Africa Developments (NAD) , Upington şəhərindəki Kalahari Mall -ı əldə edib ki, bu da Şimali Keyp də indiyə qədər həyata keçirilmiş ən böyük ticarət mərkəzi əməliyyatlarından biridir. İyun ayında Rəqabət Tribunalı ndan qeyd-şərtsiz təsdiq alan əməliyyat indi başa çatıb və NAD -ın Şimali Keyp bazarına daxil olmasını, həmçinin böyüyən Cənubi Afrika portfelinə dominant regional pərakəndə satış aktivini əlavə etməsini təmin edib. Kalahari Mall , Upington , ətraf qəsəbələr və qonşu sərhədyanı bazarlara xidmət edən köklü bir alış-veriş məkanıdır. Güclü milli kirayəçi qarışığı, sadiq müştəri bazası və ardıcıl ticarət tarixi ilə bu mərkəz NAD -ın rahatlıq və regional pərakəndə satış mərkəzləri portfelinə strateji bir əlavədir. NAD üçün bu əldəetmə, aktiv idarəetmə, o cümlədən proaktiv kirayə, kirayəçi qarışığının davamlı optimallaşdırılması və əmlaka əhəmiyyətli investisiya vasitəsilə əlavə dəyər yaratmaq imkanları ilə sübut edilmiş investisiya əsaslarını birləşdirir. New Africa Developments -in idarəedici direktoru Robin Houghton bildirir ki, əldəetmə NAD -ın yaxşı yerləşmiş, davamlı gəlir axınları və uzunmüddətli böyümə potensialı olan dominant pərakəndə satış aktivlərinə investisiya strategiyasını əks etdirir. O qeyd edib: “ Kalahari Mall , sağlam əsaslara və bazarında əhəmiyyətli mövqeyə malik yüksək keyfiyyətli regional aktiv kimi seçilirdi. Onun ticarət performansı, milli kirayəçi qarışığı və köklü müştəri bazası möhkəm bir təməl təmin edir, eyni zamanda biz bu güclü tərəflər üzərində zamanla inkişaf etmək imkanları da görürük. Biz sağlam investisiya əsaslarını xidmət etdikləri icmalarda mühüm rolu ilə birləşdirən pərakəndə satış aktivləri axtarırıq. Kalahari Mall bu keyfiyyətləri özündə birləşdirir.” Lazımi araşdırma prosesi, xüsusilə ticarət mərkəzinin ticarət performansı, kirayəçi münasibətlərinin keyfiyyəti və müştəri bazasının sədaqəti vasitəsilə NAD -ın əldəetməyə olan inamını daha da gücləndirdi. Dayanıqlı regional bazara inam, NAD -ın coğrafi izini Şimali Keyp ə genişləndirir və müxtəlif sektorlarla dəstəklənən bir iqtisadiyyata çıxış təmin edir. Upington , əyalət daxilində kənd təsərrüfatı, logistika, bərpa olunan enerji, turizm və sərhədyanı ticarətlə dəstəklənən mühüm iqtisadi mərkəzdir, ətraf regionda isə mədənçilik əhəmiyyətli iqtisadi hərəkətverici qüvvədir. Onun strateji mövqeyi həmçinin Kalahari Mall -a yaxın qəsəbədən kənardan da müştəriləri cəlb etməyə imkan verir. NAD inanır ki, bu xüsusiyyətlər, davamlı regional investisiyalarla birlikdə, ərazinin uzunmüddətli dayanıqlığını və böyümə perspektivlərini dəstəkləyir. Houghton deyir: “ Kalahari Mall -ın əhəmiyyəti Upington -ın özündən kənara çıxır. O, ətraf qəsəbələrdən və sərhədyanı bazarlardan olan insanlara xidmət edir və daha geniş regional iqtisadiyyatda köklü bir rol oynayır.” “Bu əhatə, regional iqtisadiyyatın müxtəlifliyi ilə birlikdə, bizə həm mərkəzin, həm də xidmət etdiyi bazarın uzunmüddətli perspektivlərinə inam verir.” Ticarət mərkəzinin rolu pərakəndə satışdan kənara çıxır. Köklü bir regional məkan olaraq, o, məşğulluq təmin edir, yerli müəssisələri dəstəkləyir və icma üçün mühüm toplanma yeri kimi çıxış edir. Bu, NAD -ın investisiya fəlsəfəsi ilə sıx uyğunlaşır ki, bu da xidmət etdikləri ərazilərdə dərin kök salan ticarət mərkəzlərinə diqqət yetirir. Aktiv sahiblik və böyümə üçün investisiya NAD öz yanaşmasını passiv əmlak idarəetməsi deyil, aktiv sahiblik kimi təsvir edir, uzunmüddətli dəyər davamlı investisiya, sıx kirayəçi münasibətləri, əməliyyat mükəmməlliyi, müştəri təcrübəsi və icma ilə əlaqə vasitəsilə yaradılır. New Africa Developments -in təsisçisi və baş icraçı direktoru Japie van Niekerk bildirir ki, bu, bir aktivin pərakəndə satıcılar və müştərilər üçün uzunmüddətli dövrdə əhəmiyyətini qoruyub saxlamaq üçün fiziki əmlakdan kənara baxmaq deməkdir. O qeyd edib: “Uğurlu bir ticarət mərkəzi bir neçə səviyyədə işləməlidir. Pərakəndə satıcılara uğurla ticarət edə biləcəkləri bir mühit lazımdır, müştərilərə rahat, əhəmiyyətli və istifadəsi xoş olan bir məkan lazımdır və mərkəz ətrafındakı icma ilə əlaqəli qalmalıdır. Sahib olaraq bizim rolumuz bütün bu elementlərə diqqət yetirməyə davam etmək və aktivə onun uzunmüddətli performansını dəstəkləyəcək şəkildə investisiya etməkdir.” NAD , gələn il Kalahari Mall -a əhəmiyyətli investisiya planlaşdırır ki, buna mərkəzin geniş təmiri və yenilənməsi, bir neçə kirayəçi sahəsinin yenidən konfiqurasiyası və onun ümumi kirayə sahəsinin (GLA) potensial genişləndirilməsi daxildir. İnvestisiya, Kalahari Mall -ın güclü bazar mövqeyini təmin edən əsaslar üzərində qurulacaq, eyni zamanda böyümə üçün yeni imkanlar yaradacaq və mərkəzin dəyişən pərakəndə satıcı və müştəri ehtiyaclarına cavab verməyə davam etməsini təmin edəcək. Van Niekerk -in sözlərinə görə, məqsəd ticarət mərkəzini uğurlu edən əsasları dəyişdirmək əvəzinə, artıq işləyən şeylər üzərində qurmaqdır. O bildirib: “ Kalahari Mall artıq bazarında güclü mövqeyə malikdir. Biz öz rolumuzu bu təməl üzərində qurmaq – pərakəndə satıcılarımızı dəstəkləmək, dəyişən müştəri ehtiyaclarına cavab vermək və mərkəzin xidmət etdiyi icma ilə birlikdə inkişaf etməyə davam etməsini təmin etmək kimi görürük.” Bu əldəetmə həmçinin NAD -ın Cənubi Afrika pərakəndə əmlak sektoruna, xüsusilə güclü ərzaq lövbərləri, keyfiyyətli milli pərakəndə satıcılar və köklü yerli müştəri bazaları olan yaxşı yerləşmiş regional və rahatlıq mərkəzlərinə davamlı inamını əks etdirir. [8] İstehlakçı gözləntiləri inkişaf etməyə davam etsə də, NAD inanır ki, rahatlıq, əlçatanlıq və ümumi pərakəndə satış təcrübəsinin keyfiyyəti ticarət mərkəzlərinin performansı və davamlı əhəmiyyəti üçün getdikcə daha vacib olur. Houghton deyir: “Sağlam əsaslara malik, yaxşı yerləşmiş pərakəndə satış aktivləri öz dayanıqlığını nümayiş etdirib.” O əlavə edib: “Bu aktivlər aktiv şəkildə idarə edildikdə və xidmət etdikləri icmalara həqiqi dəyər verməyə davam etdikdə, biz onların cəlbedici uzunmüddətli investisiyalar olaraq qaldığına inanırıq. Kalahari Mall bu baxışa tam uyğun gəlir və biz onun böyüməsinin növbəti mərhələsinin bir hissəsi olmağı səbirsizliklə gözləyirik.”