ABŞ-ın bütün 50 böyük metropoliten ərazisində tipik kirayə haqqı ev sahibliyinin tipik aylıq xərcindən azdır, bu da kirayəçilərə maliyyə üstünlüyü verir. Zillow Observed Rent Index-ə görə, ABŞ-da tipik kirayə haqqı ayda 1 948 ABŞ dollarıdır . Yeni ev alıcısının tipik aylıq ödənişi 3 014 ABŞ dollarıdır ki, bu da ayda 1 066 ABŞ dolları və ya ildə 12 792 ABŞ dolları fərq deməkdir. Kirayə və ev sahibliyi arasındakı aylıq fərqi investisiya edərək, kirayəçilər ilk ildə əlavə 322 ABŞ dolları qazana bilər ki, bu da beş il ərzində 8 041 ABŞ dollarına çatır. Qənaət ən çox yüksək xərcli sahil bazarlarında nəzərə çarpır. San Jose-dəki kirayəçilər ildə alıcılardan tipik olaraq 94 596 ABŞ dolları az ödəyir və bu qənaəti investisiya edərək əlavə 2 381 ABŞ dolları qazana bilərlər. SEATTLE, 16 sentyabr 2026-cı il /PRNewswire/ -- Avqust ayında tipik kirayəçi tipik ev alıcısından ayda 1 066 ABŞ dolları az ödəmişdir. Zillow® Rental Market Report-a görə, kirayə haqqı 1 948 ABŞ dolları olduğu halda, tipik ipoteka ödənişi, vergilər və sığorta cəmi 3 014 ABŞ dolları təşkil edirdi — ipoteka xərcləri kirayə haqqından daha sürətlə artdığı üçün bu fərq böyümüşdür. Bu fərqi kənara qoya bilən kirayəçilər üçün bu, uzunmüddətli əhəmiyyətli qənaətə çevrilə bilər. Bu aylıq fərqin nəyə çevrilə biləcəyini düşünün. Ayda 1 066 ABŞ dolları ilə kirayəçilər ev sahibi olmaqdan ildə 12 792 ABŞ dolları qənaət edir və bunu 10 illik Xəzinədarlıq istiqrazının gəlir dərəcəsi ilə investisiya edənlər yalnız ilk ildə əlavə 322 ABŞ dolları qazanırlar. Kirayə və ev alma xərclərinin sabit qaldığını fərz etsək, bu, beş ildən sonra ümumi 72 000 ABŞ dolları məbləğinə çevrilə bilər — bağlanış xərcləri, təmir və s. kimi ev sahibliyinin gizli xərcləri olmadan yaranan real sərvət. Növbəti evlərini kirayəyə götürmək və ya almaq barədə düşünənlər Zillow-un kirayə və ya alma təhlili ilə tam maliyyə mənzərəsini araşdıra bilərlər ki, bu da yerli bazar şərtlərinə əsaslanaraq hər bir yolun həqiqi xərclərini göstərir. Ölkənin əksər hissəsində, kirayə və ya alma qərarı adətən beş il və ya daha az müddətə qalmağı planlaşdıran ev təsərrüfatları üçün kirayəni üstün tutur. Beş illik dövrdə pul axını fərqi kirayəni seçənlər üçün on minlərlə, hətta yüz minlərlə ABŞ dolları ola bilər. Zillow-un baş iqtisadçısı Mischa Fisher deyib: “Kirayənin təsəlli mükafatı olması fikri köhnəlmişdir. İpoteka xərcləri kirayə haqqından ayda yüzlərlə ABŞ dolları çox olduqda, fərqi qənaət etməyə və investisiya etməyə qərar verən kirayəçilər tez-tez düzgün maliyyə qərarı verirlər. Maliyyə tapmacanın yalnız bir hissəsidir. Seçimlərini düşünənlər həmçinin kirayəçi kimi daha tez-tez köçmək imkanı və ya ev sahibi kimi ildən-ilə sabit ödənişlər kimi həyat tərzi fərqlərini də nəzərə almalıdırlar.” Kirayə ABŞ-ın hər bir əsas bazarında daha ucuzdur. Kirayənin ev almaqdan aylıq qənaəti bir bölgə və ya qiymət nöqtəsi ilə məhdudlaşmır. ABŞ-ın 50 ən böyük metropoliten ərazisinin hər birində tipik kirayə haqqı yeni ev sahibi üçün tipik aylıq ödənişdən aşağıdır. Son altı ayda ev alıcıları üçün aylıq xərc 140 ABŞ dolları artdığı üçün fərq genişlənmişdir ki, bu da eyni dövrdə tipik kirayə haqqında 32 ABŞ dolları artımından dörd dəfədən çoxdur. Satış bazarında yumşaqlıq və yeni mənzil təklifində yavaşlama sistem vasitəsilə işlədikcə bu fərq zamanla azala bilər, lakin bu gün kirayə hər bir əsas bazarda daha əlverişli seçim olaraq qalır. Qənaət ən çox ev qiymətlərinin kirayə haqqından daha sürətlə artdığı yüksək xərcli sahil bazarlarında nəzərə çarpır. San Jose-dəki kirayəçilər ən çox qənaət edə bilərlər — tipik ipoteka ödənişi ilə müqayisədə ayda 7 883 ABŞ dolları — ardınca San Francisco (ayda 5 413 ABŞ dolları ), Los Angeles (ayda 4 441 ABŞ dolları ) və San Diego (ayda 4 235 ABŞ dolları ). Bu bazarlardakı kirayəçilər üçün fərqi 10 illik Xəzinədarlıq istiqrazının gəlir dərəcəsi ilə investisiya etdikdə, ilk ilin investisiya gəliri yalnız San Jose-də 2 381 ABŞ dollarına və San Francisco-da 1 635 ABŞ dollarına qədər çata bilər. Almaq və kirayəyə götürmək arasındakı xərc aylıq ödənişdən kənara çıxır. Ev sahibliyi və kirayə arasındakı əlverişlilik fərqi aylıq ödənişdən kənara uzanır. Tipik ABŞ kirayəsini ödəmək üçün bir ev təsərrüfatına illik 77 919 ABŞ dolları gəlir lazımdır. 10% ilkin ödənişlə tipik ipoteka ödənişini ödəmək üçün isə 120 500 ABŞ dollarından çox gəlir lazımdır ki, bu da 42 000 ABŞ dollarından çox fərq deməkdir. İpoteka xərcləri kirayə artımını üstələməyə davam etdikcə, bu fərq genişlənir. Düzgün qiymətə düzgün yer tapmaq istəyən kirayəçilər üçün Zillow kirayəçiləri mənzillər, tək ailəlik evlər və kirayə otaqları ilə bir yerdə birləşdirir. Zillow-un AI rejimi ilə kirayəçilər daha ağıllı axtarış edə, elanlar haqqında ani cavablar ala və ehtiyaclarına və büdcələrinə uyğun evi hər zamankından daha sürətli tapa bilərlər. Zillow kirayə əlverişlilik kalkulyatoru uyğunluğun büdcəyə uyğun olmasını təmin etməyə kömək edir. Zillow Group haqqında Zillow Group, Inc. (Nasdaq: Z və ZG) daha çox insan üçün evi reallığa çevirmək üçün daşınmaz əmlakı yenidən təsəvvür edir. ABŞ-da ən çox ziyarət edilən daşınmaz əmlak tətbiqi və veb-saytı olaraq, Zillow yüz milyonlarla istehlakçını innovativ texnologiya, etibarlı agentlər və kredit mütəxəssisləri, eləcə də rəvan rəqəmsal həllər ilə birləşdirir. Sənaye lideri alətlər və resurslarla Zillow daşınmaz əmlak mütəxəssislərini bizneslərini inkişaf etdirmək və müstəsna müştəri təcrübələri təqdim etmək üçün gücləndirir. Kirayəçilər və mənzil təminatçıları üçün Zillow yalnız güclü bir bazar deyil, həm də ərizələri, kirayə müqavilələrini, ödənişləri və s. sadələşdirmək üçün bir sıra tam məhsul və xidmətlər təklif edir. Zillow-un ekosistemi ev səyahətinin bütün mərhələlərini əhatə edir — xəyal qurmaqdan və alış-verişdən kirayəyə götürməyə, almağa, satmağa və maliyyələşdirməyə qədər. Zillow Group-un filialları, törəmə şirkətləri və brendlərinə Zillow®, Zillow Premier Agent®, Zillow Home Loans®, Zillow Rentals®, Zillow® New Construction, Trulia®, StreetEasy®, Out East®, HotPads®, Follow Up Boss®, ShowingTime®, dotloop® və Zillow® Closing daxildir. Buradakı bütün nişanlar Zillow-un filialı olan MFTB Holdco, Inc.-ə məxsusdur. Zillow Home Loans, LLC Bərabər Mənzil Krediti Verən Təşkilatdır, NMLS #10287 (www.nmlsconsumeraccess.org) . © 2026 MFTB Holdco, Inc. , Zillow-un filialı. (ZFIN) MƏNBƏ Zillow