Çərşənbə günü dərc olunan sorğuya əsasən, ABŞ -da ev tikintisi əhval-ruhiyyəsi sentyabr ayında bir illik ən aşağı səviyyəyə düşüb, çünki artan ipoteka dərəcələri mənzil tələbatını azaldır. Milli Ev Tikintisi Assosiasiyası/Wells Fargo Mənzil Bazarı indeksi bu ay üç bənd azalaraq 32-yə düşüb ki, bu da 2025-ci ilin sentyabrından bəri ən aşağı göstəricidir. Avqustda bu göstərici 35 idi. Azalma həmçinin immiqrasiya ilə bağlı sərt tədbirlər fonunda əmək çatışmazlığını, eləcə də idxal tarifləri səbəbindən artan xərcləri əks etdirir. Reuters tərəfindən sorğu edilən iqtisadçılar indeksin 34-ə enəcəyini proqnozlaşdırmışdılar. İpoteka dərəcələri ABŞ-ın 10 illik Xəzinədarlıq istiqrazlarının gəlirliliyi ilə paralel olaraq artdığı üçün əhval-ruhiyyənin yaxın aylarda da zəif qalacağı ehtimal olunur. Freddie Mac ipoteka maliyyə şirkətinin məlumatlarına görə, keçən həftə 30 illik sabit ipoteka dərəcəsi orta hesabla 6,76% təşkil edib ki, bu da bir ildən çox müddətdə ən yüksək səviyyədir. Əvvəlki həftədə bu göstərici 6,71% idi. Çərşənbə axşamı 10 illik dövlət istiqrazlarının gəlirliliyi 5,041%-ə çatıb ki, bu da 2007-ci ilin iyulundan bəri ən yüksək göstəricidir. Bu artım qismən Federal Ehtiyat Sistemi nin çərşənbə günü ABŞ-İsrail müharibəsi ilə bağlı yaranan inflyasiyanı cilovlamaq üçün faiz dərəcələrini artırmağa başlayacağı gözləntiləri ilə əlaqədar idi. Ölkənin artan borcu ilə bağlı narahatlıqlar fonunda uzunmüddətli istiqrazların gəlirliliyi də artıb. NAHB -nin sədri Bill Owens bildirib ki, “alıcıların hərəkəti ölkənin bir çox yerində zəifləyib, bu da əsasən artan ipoteka dərəcələri ilə bağlıdır”. O əlavə edib: “Tikinti şirkətləri həmçinin yüksək material xərcləri, artan benzin və dizel qiymətləri və davamlı əmək çatışmazlığı ilə üzləşməyə davam edirlər. Bəzi bazarlarda tikinti şirkətləri artan immiqrasiya nəzarətinin qanuni işçiləri iş yerlərinə gəlməkdən çəkindirdiyini bildirirlər.” Yüksək borclanma xərcləri və hələ də yüksək olan ev qiymətləri potensial ev sahiblərini kənarda qalmağa vadar edir. Milli Realtorlar Assosiasiyası keçən həftə bildirmişdi ki, əvvəllər sahibləri olan evlərin satışları avqust ayında 14 ayın ən aşağı səviyyəsinə düşüb. Bazarda satılmamış yeni evlərin həddindən artıq çox olması da tikinti şirkətlərini yeni mənzil layihələrinə başlamaqdan çəkindirir. Qiymətləri endirdiyini bildirən tikinti şirkətlərinin payı bu ay 35%-dən 38%-ə yüksəlib. Orta qiymət endirimi ardıcıl altıncı aydır ki, 6% səviyyəsində dəyişməz qalıb. Satış stimullarından istifadə avqust ayında 63%-dən 66%-ə yüksəlib. Sorğunun cari satış şərtləri ölçüsü dörd bənd azalaraq 35-ə düşüb, gələcək satışlar göstəricisi isə altı bənd azalaraq 37-yə enib. Potensial alıcıların hərəkəti ölçüsü 23 səviyyəsində dəyişməz qalıb.