Prezident Trampın davam edən Ağ Ev tikinti layihələri ətrafında mübahisələr davam edərkən, onun Nyu-Yorkun Kvins şəhərindəki ilk uşaqlıq evinin təmiri əmlakın satıcısına 1,93 milyon dollar gəlir gətirib. Ceff Bezos hər kəsin 100 dollardan başlayan qiymətlərlə icarə evlərinə sərmayə qoymasına imkan verən bir platformanı dəstəkləyir – əslində ev sahibi olmadan sərvət qurmağın 6 yolu. Deyv Ramzi amerikalıların demək olar ki, 50%-nin böyük bir Sosial Təminat səhvi etdiyi barədə xəbərdarlıq edir. Budur nə olduğu və bunu ASAP düzəltmək üçün 3 sadə addım. Trampın “böyük gözəl qanun layihəsi”ndəki vergi güzəştləri 2028-ci ildən sonra başa çatır. Pəncərə bağlanmadan əvvəl atılacaq 4 addım. Trampın həyatının ilk dörd ilini keçirdiyi Yamayka Estates Tudor üslublu ev 1940-cı ildə atası, daşınmaz əmlak tərtibatçısı Fred Tramp tərəfindən tikilmişdi. Gələcək prezident 1946-cı ildə anadan olub və ailə evi təxminən 1950-ci ildə satıb. Beş yataq otağı olan və təxminən 3 100 kvadrat fut sahəsi olan ev illər ərzində daşınmaz əmlak bazarında gah görünüb, gah da yoxa çıxıb – o cümlədən 2017-ci ildə 2,1 milyon dollara alınması. Hətta bir nəfər onu Tramp mövzulu Airbnb -yə çevirmişdi, Wall Street Journal qeyd edib ki, bu evdə “ Tramp xatirələri” və beş yataq otağından birində “Bu yataq otağında Prezident Donald C. Tramp valideynləri tərəfindən yəqin ki, dünyaya gətirilib” yazısı olan lövhə var idi. Lakin Airbnb bağlandıqdan sonra ev pisləşdi. Son təmiri tamamlayan daşınmaz əmlak tərtibatçısı Tommi Lin xatırlayır ki, 2025-ci ildə evi 835 000 dollara alanda “dam axırdı, su, qaz, elektrik yox idi. Yaşanmaz vəziyyətdə idi.” Beləliklə, Lin evi təmir etmək və müasirləşdirmək üçün səkkiz aylıq təmir işlərinə başladı – bu layihə ona 500 000 dollara başa gəldi. Trampın ilk evi tərk edilmiş xarabalıqdan necə milyon dollarlıq əmlaka çevrildi. Mansion Global -a verdiyi müsahibədə Lin qeyd etdi ki, “bu layihəni üzərimə götürməyimin yeganə səbəbi Trampın uşaqlıq evi olması idi.” Axan dam və su, qaz və elektrik olmaması ilə yanaşı, hekayədə deyilirdi ki, “tez-tez baş verən sızmaların səbəb olduğu zərəri aradan qaldırmaq və tam izolyasiya əlavə etmək üçün bütün ev sökülməli idi.” Əlavə edildi ki, Lin həmçinin damı və pəncərələri, xarici fasadı dəyişdirib, daxili divarı söküb, balıq sümüyü və geniş taxta döşəmə əlavə edib, mətbəxi yenidən qurub, yeni HVAC sistemi quraşdırıb, bütün interyerləri yeniləyib və 15 000 dollara yeni bağ salıb. Başqa bir hesabatda yaşayış yeri “kifli pişik yuvası” kimi təsvir edilmişdi ki, bu da “vəhşi pişik koloniyası”na ev sahibliyi edirdi. Bu arada, New York Post yazırdı ki, Lin orijinal odun sobasını saxlayıb, lakin “ağıllı giriş avadanlığı və ağıllı tualetlər” kimi müasir texnologiyalar da əlavə edib, eyni zamanda “gözəl bir evin tərk edildiyini və bu müddət ərzində heç kimin ona qulluq etmədiyini” deyən “narazı qonşu”dan sitat gətirib. Ev təmir saytı Angi -yə görə, ev təmiri xərcləri orta hesabla kvadrat fut üçün 15-60 dollar arasında dəyişə bilər, lakin evin yaşına, kvadrat futuna, istifadə olunan materialların keyfiyyətinə, tələb olunan yeni cihazların sayına və kiflə mübarizə kimi hər hansı bir problemin yaranmasına əsasən asanlıqla dəyişir. Onlar həmçinin qeyd edirlər ki, müxtəlif otaqlar müxtəlif qiymət aralıqlarına səbəb ola bilər, vanna otağının təmiri üçün 28 000 dollardan, mətbəxin təmiri üçün 40 000 dollardan yuxarı qiymətlərə qədər – podratçı əməyini nəzərə almasaq. Dam dəyişdirmə işləri isə layihənin miqyasından və istifadə olunan materialdan asılı olaraq 40 000 dollara qədər çata bilər. Və ironik bir şəkildə, Trampın öz tarifləri alüminium, taxta, polad və digər materiallar kimi materialların əlavə xərcləri səbəbindən bir çox ABŞ ev təmiri layihələrinin – damlardan pəncərələrə, HVAC -lara, elektrik və şkaflara qədər – xərclərini artırıb. Buna baxmayaraq, Realtor.com -a görə, Yamayka Estates məhəlləsində orta satış qiyməti 1 315 000 dollardır ki, bu da evi yerli ortalamadan yuxarı və Lin -in əvvəlki 2,3 milyon dollarlıq istək qiymətindən bir qədər aşağı edir. Ağ Ev Moneywise -ın şərh sorğusuna cavab vermədi, lakin satışı həyata keçirən Re/Max Edge -in rieltoru Co Cu bildirib ki, evin alıcısı “keçmiş ABŞ prezidentinin erkən həyatı ilə əlaqəli bir əmlaka sahib olmaq üçün nadir fürsəti yüksək qiymətləndirib” – baxmayaraq ki, Trampın uşaqlıq evi bu yaxınlarda bazara çıxan yeganə POTUS -la əlaqəli əmlak deyil. Daha çox oxuyun: Vanguard ABŞ səhmləri üçün nəyin gələcəyini açıqlayır – və bu, investorların bu qrupu üçün pis xəbər ola bilər. Prezident evləri bəzi təəccüblü dəyişikliklərə məruz qalıb. Tomas Ceffersonun Virciniya ştatındakı uşaqlıq plantasiya evi – Tarixi Tuckahoe adlandırılan – və onun 557 akr sahəsi iyul ayında satışa çıxarılıb və 17 milyon dollara sizin ola bilər. Lakin bütün keçmiş prezident evləri bu qədər yaxşı qorunmayıb. İlk prezident Corc Vaşinqtonun uşaqlıq evi artıq mövcud deyil, lakin Virciniya ştatının Ferry Farm -da onun replikası tikilib. Eyni şey 11-ci prezident Ceyms Polk və 16-cı prezident Abraham Linkolnun evləri üçün də keçərlidir – sonuncunun taxta daxmasının bir replikası Kentukki ştatında saxlanılır. Hələ də mövcud olan prezident evlərindən 18-ci prezident Uliss S. Qrantın uşaqlıq evi unikaldır, çünki həm yaşayış yeri, həm də məktəbi Ohayo ştatında ziyarət üçün açıqdır. Lakin digər keçmiş prezident evlərinin taleyi fərqli istiqamətlərdə inkişaf edib. Bir vaxtlar 22-ci və 24-cü prezident Qrover Klivlendin yay evi olan Gray Gables , nəticədə ailə tərəfindən satılıb və 1973-cü ildə yanana qədər otel və restorana çevrilib. Lakin 27-ci prezident Uilyam Hovard Taftın böyüdüyü evin keçmiş POTUS əmlakları arasında ən qəribə miraslardan biri ola bilər. O, 1840-cı ildə tikilib və 1851-ci ildə təmir edilib, 1877-ci ildə Taft 20 yaşında olarkən yanğın baş verib və ailə nəhayət onu 1899-cu ildə – Taft prezident olmazdan on il əvvəl satıb. O, mənzil binası kimi xidmət göstərib və bildirildiyinə görə, bir vaxtlar demək olar ki, cənazə salonuna çevrilmək üzrə olub, lakin ailə onu 1960-cı ildə yenidən əldə edib və bərpa edib, nəticədə əmlak 1969-cu ildə Milli Tarixi Yer elan edilib. Növbəti nə oxumalı: 43 yaşdan kiçik milyonçular sərvətlərinin yalnız 32%-ni səhmlərdə saxlayırlar. Budur onların pulları əslində hara gedir. Budur 2026-cı ildə amerikalıların yaşa görə orta gəliri. Siz ayaqlaşır, yoxsa geri qalırsınız? Avtomobil sığorta siyasətinizdəki tək bir sətir sığorta haqqınızı 30%-ə qədər şişirdə bilər – budur nəyi dəyişdirmək lazımdır. Bu fond 25 ay ərzində tarixən 8% və ya daha yüksək ödəniş edib – səhm bazarı olmadan pulunuzu artırmağın 4 yolu. 250 000-dən çox oxucuya qoşulun və Moneywise -ın ən yaxşı hekayələrini və eksklüziv müsahibələrini ilk əldə edin – aydın məlumatlar həftəlik olaraq seçilir və çatdırılır. İndi abunə olun. Bu məqalə əvvəlcə Moneywise.com saytında “ Trampın Kvinsdəki uşaqlıq evi 500 min dollar xərclənərək təmir edildikdən sonra 1,93 milyon dollara satıldı ” başlığı altında dərc edilmişdir. Bu məqalə yalnız məlumat verir və məsləhət kimi qəbul edilməməlidir. O, heç bir zəmanət olmadan təqdim edilir.