ORLANDO, Fla., 16 sentyabr 2026 /PRNewswire/ -- Florida Realtors® -un son mənzil hesabatına görə, Florida ştatının mənzil bazarı demək olar ki, tam bir illik davamlı yaxşılaşan ev satışlarından sonra avqust ayında sabitləşməyə başlayıb. Keçən ay ştat üzrə mövcud təkrar ailə evlərinin bağlanmış satışları 21 497 təşkil edib ki, bu da illik müqayisədə 1,4% azalma deməkdir. Yerli Realtor® şuraları/assosiasiyaları ilə əməkdaşlıq edən Florida Realtors Research Department -in məlumatına görə, mövcud kondominium-taunhaus satışları isə 7 291 olub ki, bu da 2025-ci ilin avqust ayı ilə müqayisədə 1,8% azalma göstərir. Bağlanmış satışlar satış müqavilələri yazıldıqdan 30-90+ gün sonra baş verə bilər. " Florida -nın mənzil bazarı daha balanslı bir tempə doğru irəliləyir, çünki alıcılar və satıcılar bugünkü şərtlərə uyğunlaşırlar", – deyə 2026-cı il Florida Realtors® -un prezidenti, Plantation -dakı AAA Realty Group -un broker-sahibi Chuck Bonfiglio Jr. bildirib. "Qiymətlər nisbətən sabit qalır, inventarın azalması isə şərtlərin bir yerli bazardan digərinə nə qədər tez dəyişə biləcəyini göstərir." "Alıcılar və satıcılar üçün hazırlıq hələ də vacibdir. Qiymətləndirmə, vaxtlama və yerli bazar bilikləri real fərq yarada bilər, buna görə də yerli Realtor® ilə işləmək bu qədər vacib olaraq qalır." Florida Realtors -un baş iqtisadçısı Dr. Brad O'Connor qeyd edib ki, son bir ildə müşahidə olunan illik artım seriyalarının bir neçəsi avqust ayında sona çatıb. O izah edib ki, bu aylarla davam edən müsbət tendensiyalar qismən 2025-ci ilin ikinci yarısında baş verən bir neçə amildən qaynaqlansa da, seriyaların indi sona çatmasının səbəbi hazırda üzləşdiyimiz daha yüksək faiz dərəcələri mühitidir. "Əslində, avqust ayına qədər mövcud təkrar ailə evləri üçün yeni gözlənilən satışlarda 12 ardıcıl ay illik artım, bağlanmış satışlarda isə 11 ardıcıl ay illik artım müşahidə etmişdik", – o deyib. "Lakin bu aylıq illik artımlar avqust ayında sona çatmazdan əvvəl artıq azalmaqda idi, bu da 2026-cı ildə indiyə qədər gördüyümüz davamlı artan ipoteka dərəcələri ilə əlaqədar idi. Bu ilki ipoteka dərəcələri ilə keçən ilki ipoteka dərəcələri arasındakı fərq 2026-cı ilin birinci yarısında xeyli azaldı və indi özümüzü bir il əvvəlkindən daha yüksək ipoteka dərəcələri ilə tapırıq. "Buna baxmayaraq, uzun müddət ərzində dərəcələrə baxsaq, 2025 və 2026-cı illərdə orta 30 illik sabit ipoteka dərəcəsinin 6% ilə 7% arasında hərəkəti böyük mənada olduqca kiçik olub. Biz bu və ya digər şəkildə əlçatanlıqda seysmik bir dəyişiklikdən danışmırıq. Lakin marjada, dərəcələrdəki son artım ev satışlarının artımını yavaşlatmaq üçün kifayət qədər olub və yüksək ipoteka dərəcələrinin yaratdığı əlçatanlıq məhdudiyyətləri yəqin ki, yaxın gələcəkdə də bizimlə olacaq." Satış fəaliyyətindəki yüngül yavaşlamaya baxmayaraq, inventarın azalması ev qiymətlərini əsasən toxunulmaz saxlayır, – deyə O'Connor bildirib. Avqust ayında təkrar ailə evləri üçün ştat üzrə orta satış qiyməti 415 000 ABŞ dolları olub ki, bu da bir il əvvəlkindən 1,2% çoxdur, kondominium-taunhaus vahidləri üçün ştat üzrə orta qiymət isə 298 000 ABŞ dolları təşkil edib ki, bu da 2025-ci ilin avqust ayı ilə müqayisədə 2,8% artım deməkdir. Median orta nöqtədir; evlərin yarısı daha baha, yarısı isə daha ucuz satılıb. Bazarın təklif tərəfində, avqust ayında təkrar ailə evləri 4,3 aylıq təklifdə, kondominium-taunhaus əmlakları isə 7,7 aylıq təklifdə olub. " Florida -nın mənzil bazarı hələ də bir çox yaxşı şeylərə malikdir və biz yaxın bir neçə ay ərzində bağlanmış satışlarda hər hansı böyük yuxarı və ya aşağı hərəkətlər gözləmirik", – deyə O'Connor bildirib. "Biz Florida -ya miqrasiyanın bir qədər artmağa başladığına dair bəzi dəlillər görməyə davam edirik və az-az, bazarın 2021-ci ildə necə göründüyünə qayıda biləcəyini düşünərək gözləyən satıcılar və alıcılar bu nöqtədə hərəkət etməyi gecikdirməyin çox da mənası olmadığını başa düşməyə başlayırlar." O əlavə edib ki, "Satışlar nisbətən sabit qalır, inventar azalmağa davam edir və bir çox alıcı üçün çətin olaraq qalan ipoteka dərəcələrinə baxmayaraq, ev qiymətləri yaxşı dayanır." Ştat üzrə mənzil fəaliyyəti hesabatlarının tam versiyasını görmək üçün Florida Realtors Newsroom -a daxil olun və "Latest Releases" bölməsinə baxın və ya "Market Data" bölməsindən 2026-cı ilin avqust ayı məlumat hesabatı PDF-lərini yükləyin. Florida Realtors® Florida -da "The Voice for Real Estate®"-dir. O, 47 şura/assosiasiyada 230 000 üzvə proqramlar, xidmətlər, davamlı təhsil, tədqiqat və qanunvericilik təmsilçiliyi təqdim edir. Florida Realtors® Newsroom veb-saytı http://floridarealtors.org/newsroom ünvanında mövcuddur. MƏNBƏ Florida Realtors