Donald Tramp Tramp Təşkilatına rəhbərlik edərkən, 46 mərtəbəli Tramp Soho otel-kondosu üçün adını developer Tamir Sapirə lisenziyalaşdırmışdı. Bu, iyirmi il əvvəl idi. Sapir 2014-cü ildə vəfat etdi. Tramp , ilk vəzifə müddətində daşınmaz əmlak aktivlərini etibar fonduna qoyduqdan sonra prezident kimi ikinci müddətini icra edir. İndi isə prezidentin oğulları Erik və Donald kiçik tərəfindən idarə olunan firma, Sapirin oğlu Aleks ilə birləşərək keçmiş Sovet respublikası Gürcüstanda , Tamir Sapirin doğulduğu yerdə bir Tramp Qülləsi tikməyi planlaşdırır. Bu plan, Tramp varislərinin brendlərini xarici developerlərə lisenziyalaşdırmaq üçün köhnə əlaqələrə necə güvəndiyini göstərir. Tramp Təşkilatı , Sapir Təşkilatı və onların Gürcüstanlı tərəfdaşları Archi Group və INVIA , Gürcüstanın Tbilisi şəhərində planlaşdırılan 62 mərtəbəli kondo qülləsi üçün möhtəşəm marketinq kampaniyasına başladılar ki, bu da ölkənin ən hündür binası olacaq. Trampın , Tbilisinin yeni Mərkəzi Parkına baxan kondo qülləsi Gensler tərəfindən dizayn edilib və 2 milyard dollarlıq, altı qülləli Downtown Tbilisi adlı əsas planlaşdırılmış inkişafın ilk mərhələsi olacaq. Ərazi daş döşənmiş küçələri və 19-cu əsr ilə Sovet üslublu binaların qarışığı ilə tanınır. Erik Tramp The Real Deal -a verdiyi müsahibədə dedi: “Bu, bir müddətdir Avropada tikilən ən memarlıq cəhətdən əhəmiyyətli bina olacaq”. Developerlər çərşənbə axşamı rəqqaslar, dron atəşfəşanlığı və yeni Tramp Qülləsinin “YMCA” mahnısı ilə animasiyalı təsvirini əks etdirən təqdimat mərasimi keçirdilər. Erik Tramp Florida dan video vasitəsilə işgüzar geyimdə olan yüzlərlə tamaşaçıya müraciət etdi. Tramp TRD -yə bildirdi ki, Tramp Təşkilatı layihədə səhmdar tərəfdaş deyil. Tramp Təşkilatı əmlakın dizaynı, marketinqi və idarə edilməsi üzərində işləyəcək, lakin yerli tərəfdaşları Archi və INVIA -ya güvənir, dedi. Tramp bildirdi: “ Tbilisi yə gedən bir Amerika şirkəti olaraq, Tbilisinin Tramp Qülləsini tapmaq bizim üçün çox çətin olardı. Bizim o torpağımız olmazdı. Sizə həqiqətən də insanlar lazımdır”. Sapir Təşkilatının baş direktoru Aleks Sapir , Erik Trampı layihənin Gürcüstanlı inkişaf tərəfdaşları ilə tanış etdi. Tramp dedi: “ Aleks ailənin uzun müddətdir dostudur. O, nə etdiyini bilir və uzun illərdir həyatımızda əla bir insan, güvəndiyimiz bir şəxs olub”. Sapir TRD -yə bildirdi ki, keçən il Archi -nin qurucusu və Gürcüstanın ən böyük developerlərindən biri olan İlia Tsulaia ilə Mayami işgüzar tərəfdaşları vasitəsilə tanış olub. O, 5 yaşında olduğundan bəri ilk dəfə 2025-ci ilin noyabrında ölkəyə səyahət etdi. Sapir dedi: “Səyahət mənə çox təsir etdi”. Sapir bildirdi ki, Tsulaia -ya ölkə üçün nəsə etmək istədiyini söyləyib. Məlum oldu ki, Tsulaia şəhərin mərkəzində ən hündür binanı tikmək planları var idi. Sapir ona yeni bir inkişaf üçün mükəmməl bir brendə sahib olduğunu söylədi: Tramp . Wall Street Journal -a görə, Gürcüstanlı developerlər 2023-cü ildə layihə üçün torpağı milyarder Bidzina İvanişvilinin ailəsi tərəfindən idarə olunan bir fonddan almağa razılaşdılar. Hesabata görə, developerlər fonda daha sonra 85 milyon dollar ödəyəcəklər. Layihənin sözçüsü TRD -yə bildirdi ki, ödənişlər iyul ayına qədər edilib. İvanişvili 2012 və 2013-cü illərdə ölkənin baş naziri və Rusiya pərəst Gürcü Arzusu partiyasının qurucusu idi. İvanişvili 2024-cü ilin dekabrında Gürcüstanın demokratiyasını sarsıtdığı üçün ABŞ tərəfindən sanksiyaya məruz qaldı. Tbilisi layihəsi, Səudiyyə Ərəbistanı , Oman və Qatarda daxil olmaqla, Tramp Təşkilatı üçün oxşar xarici əməliyyatların bir nümunəsidir. Tramp Təşkilatı brendini bir ödəniş və adətən gəlirin bir hissəsi müqabilində lisenziyalaşdırır. Tramp dedi ki, onlar səhmdar tərəfdaş deyillər. Tramp Təşkilatının əməliyyatları, xarici maraqların Tramp administrasiyası ilə əlaqə və ya xoş niyyət əldə etmək üçün bir yolu olduğunu iddia edən tənqidçilərin diqqət mərkəzinə düşüb. Maliyyə açıqlamaları göstərir ki, prezident Tramp 2025-ci ildə müxtəlif biznesləri vasitəsilə 2 milyard dollardan çox gəlir əldə edib, əvvəlki il isə bu rəqəm 622 milyon dollar idi. Ağ Ev şərh sorğusuna cavab vermədi. Erik Tramp TRD -yə dedi: “ [Tramp Qülləsi Tbilisi] hökumətin təsiri və ya atamın təsiri ilə heç bir əlaqəsi yoxdur”. “Atam heç kimdən təsirlənmir. Düşünürəm ki, o, bunu uzun illər ərzində kifayət qədər dramatik şəkildə sübut edib”. Sapir dedi ki, Tbilisidəki Tramp Qülləsi sırf daşınmaz əmlak əməliyyatıdır. Sapir dedi: “Nəticədə, o adam [İvanişvili] dünyanın ən zəngin adamlarından biridir, ona görə də çoxlu əmlaka sahibdir. Bəzi insanlar Vatikandan almaqda problem yaşayırlar. Vatikan dünyanın ən böyük torpaq sahiblərindən biridir”. Sapir , ABŞ -a mühacirət edən və Manhettendə , məsələn, 11 Madison Avenue , 100 Church Street və 50 Murray Street kimi daşınmaz əmlak almadan əvvəl taksi sürücüsü işləyən atası Tamirdən bir əmlak imperiyası miras aldı. Gənc Sapir öz yolunu çəkdi, Florida ştatının Surfside şəhərindəki butik kondo Arte -ni inkişaf etdirdi ki, bu da 2021-ci ildə İvanka Tramp və Cared Kuşnerə penthaus kirayə verməsi ilə məşhurdur. Sapirin portfeli son bir neçə ildə yüksək faiz dərəcələri səbəbindən təzyiq altında qalıb. O, NoMo Soho otelini və Nyu York şəhərindəki 260 Madison Avenue ünvanında yerləşən bir ofis əmlakını satdı. Sapir həmçinin Mayami nin Edgewater məhəlləsində 1,5 akr ərazini satışa çıxardı. Bu həftə TRD bildirdi ki, Sapir və onun ayrılmış həyat yoldaşı Mayami Biç sahilindəki mülklərini satmaq üçün müqavilə bağlayıblar. Sapir digər əmlakları haqqında soruşulduqda şərh verməkdən imtina etdi və yalnız Tramp Qülləsi haqqında danışdı. Gürcüstan Avropanın ən sürətlə böyüyən iqtisadiyyatlarından biridir. Ölkənin 2024-cü ildə ÜDM artım tempi təxminən 9,4 faiz təşkil edib, AB üçün orta göstərici isə 1,1 faiz idi. Sapir , Tbilisi qülləsinin kondo alıcılarının Yaxın Şərq , Avropa və ABŞ -dan gələcəyini və ölkənin cəlbedici qiymətlərlə böyüməsindən faydalanmaq istəyəcəklərini gözlədiyini bildirdi. Layihəni elan edən açıqlamaya görə, Tramp layihəsində studiyaların qiyməti 290 000 dollardan başlayacaq, kvadrat fut üçün qiymət isə təxminən 650-1 000 dollar olacaq. TRD -nin məlumat analizlərinə görə, Nyu York şəhərində orta kondo qiyməti kvadrat fut üçün 1 575 dollar idi. Sapir layihənin Gürcüstanı beynəlxalq investorlar üçün xəritəyə salacağına ümid etdiyini bildirdi. O qeyd etdi ki, o və Tramplar illər əvvəl Tramp Soho günlərindən tanışdırlar, bu əmlakı Tramp Təşkilatı 2017-ci ildə tərk etdi və indi The Dominick adlanır. Sapir dedi: “Onlar bilirlər ki, mən onları yalnız həqiqətən yaxşı bir vəziyyətə salardım”.