Ostin in mənzil bazarı avqust ayında bərpa yolunda çətinliklərlə üzləşib. Austin Board of Realtors -un çoxsaylı siyahıyaalma xidməti olan Unlock MLS -in məlumatına görə, Round Rock və San Marcos u əhatə edən Ostin metropoliten ərazisində yaşayış evlərinin satışları illik müqayisədə 7,3 faiz azalaraq 2 501 ev təşkil edib. Ay ərzində satılan evlərin orta qiyməti 412 000 ABŞ dolları olub ki, bu da 2025-ci ilin avqust ayından 6,4 faiz aşağıdır. ABoR bu azalmanı yerli amillərdən daha çox milli iqtisadi tendensiyalarla əlaqələndirərək, Ostin in iş yerlərinin artımının və iqtisadi enerjisinin müsbət qaldığını iddia edib. ABoR -un bazar araşdırmaları üzrə məsləhətçisi Vaike O'Grady “The Real Deal”a bildirib: “Üzləşdiyimiz şey inflyasiya və qlobal qeyri-müəyyənlikdən qaynaqlanan bir maneədir və Ostin bundan immunitetli deyil. Bu ölkənin hara getdiyi, pullarımızı hara xərclədiyimiz və yanacaqdoldurma məntəqəsində nə qədər ödədiyimiz barədə çoxlu qeyri-müəyyənlik var. Yəni, bu həftə — Texas da 4 ABŞ dolları na benzin görəcəyimi heç düşünməzdim”. Buna baxmayaraq, O'Grady avqust satışlarının “bir qədər ruhdan salıcı” olduğunu, xüsusilə də iyul ayındakı bazar performansı ilə müqayisədə belə olduğunu qeyd edib. İyul ayında satışlar illik müqayisədə 4,4 faiz artmış və evlərin orta satış qiyməti 435 000 ABŞ dolları olmuşdu. Lakin rəqəmlərdə bəzi müsbət məqamlar da var idi. O'Grady bildirib ki, gözlənilən satışlar 2025-ci ilin avqust ayı ilə müqayisədə 1,5 faiz artıb ki, bu da yaxın gələcəkdə daha çox əməliyyatın başa çatacağını göstərir. O qeyd edib ki, bu rəqəm bütün il boyu güclü olub və məlumatlarda nikbinlik sahəsini göstərir. Caldwell County də demək olar ki, hər bir göstəricidə iki rəqəmli artımla müsbət bir bölgəni təmsil edib. Bazarın ümumi həcmi kiçik qalsa da, sürətlə böyüyür — ev satışları illik müqayisədə 24 faiz artaraq 41 evə çatıb, orta qiymət 17 faiz artaraq 270 000 ABŞ dolları na yüksəlib, yeni ev siyahıları 32 faiz artaraq 62 evə, aktiv siyahılar isə 62 faiz artaraq 256 evə çatıb. Lockhart şəhərinin mərkəzi son bir neçə ildə bölgəyə geniş çeşiddə rəssamları, musiqiçiləri və texnologiya sahibkarlarını cəlb edib. Onlardan bəziləri Ostin ə daha ucuz alternativ axtarır, digərləri isə Elon Musk ın şirkətlərinə və Texas paytaxtının böyüyən istehsal və müdafiə mərkəzinə yaxınlıq axtarır. Ümumilikdə, Mərkəzi Texas ın yaşayış bazarı qarşıdakı bir neçə ayda çətinliklərlə üzləşə bilər, çünki Federal Ehtiyat Sistemi nin çərşənbə günü faiz dərəcələrini artırma qərarı gözlənilən payız yavaşlamasının əvvəlinə təsadüf edir.