AMREP Corporation (NYSE: AXR ) sentyabrın 11-də bildirdi ki, 2026-cı il iyulun 31-də başa çatan birinci maliyyə rübü üçün gəlirləri əvvəlki illə müqayisədə 17,9 milyon dollardan 6,1 milyon dollara enərək 66% azalıb . Xalis gəlir 4,7 milyon dollardan 276 000 dollara düşüb. Torpaq satışından əldə olunan gəlir 7,5 milyon dollardan 173 000 dollara , ev satışından əldə olunan gəlir isə 9,6 milyon dollardan 4,9 milyon dollara enib. Əsas problem, ev tikintisinin yavaşlayan torpaq biznesindən itirilmiş qazancları əvəz edə bilib-bilməyəcəyidir. AMREP Corporation (NYSE: AXR ) 2027-ci maliyyə ilində bəzi inkişaf layihələrini azaltmaq və ev tikintisinə diqqət yetirmək səbəbindən inkişaf etdirilmiş yaşayış torpaqlarından əldə olunan gəlirlərin əhəmiyyətli dərəcədə azalacağını gözləyir. Bu keçid əlavə tikintidən daha çoxunu tələb edir. Evlər onlara qoyulan nağd pulu bərpa etmək üçün kifayət qədər sürətlə və yetərli marjalarla satılmalıdır. İyulun 31-nə olan məlumata görə, AMREP Corporation (NYSE: AXR ) 48,7 milyon dollar nağd pul və nağd pul ekvivalentlərinə malik idi. Bu likvidlik tikintini maliyyələşdirmək və qeyri-bərabər bağlanma cədvəllərini idarə etmək üçün imkan yaradır. O, həmçinin biznes qarışığı dəyişdikcə kənar maliyyələşdirmədən asılılığı azaldır. AMREP Corporation (NYSE: AXR ) əvvəlki ildəki 62 evlə müqayisədə 83 ev istehsalda idi. Daha böyük istehsal boru kəməri gələcək tədarükləri artırmaq üçün imkan yaradır. Əgər alıcı tələbi güclənərsə, daha çox mövcud ev bu tələbi bağlanmalara çevirməyə kömək edə bilər. Sifariş kitabında da müsbət bir detal var. AMREP Corporation (NYSE: AXR ) bildirdi ki, müqaviləli evlər əvvəlki ildəki 11,5 milyon dollara qarşı 12,5 milyon dollar gözlənilən satışları təmsil edir, satış təşviqləri, ləğvlər və dəyişiklik sifarişləri nəzərə alınmaqla. Buna görə də, müqaviləli evlərin sayı azalsa da, müqaviləli dollar dəyəri artıb. Bu, gələcək gəlirlər üçün müəyyən dəstək təmin edir, baxmayaraq ki, bu satışların vaxtını və ya gəlirliliyini müəyyən etmir. AMREP Corporation (NYSE: AXR ) əvvəlki ildəki 24 evlə müqayisədə cəmi 23 ev müqavilə altında idi. İstehsal müqaviləli tələbdən daha sürətlə genişlənir. Əlavə satılmamış evlər kapitalı bağlayır və alıcılar gözlənilən sürətlə gəlməzsə, təşviqlər tələb edə bilər. İnvestorlar üçün tikinti artımı yalnız gəlirli satışlara səbəb olduqda əhəmiyyət kəsb edir. AMREP Corporation (NYSE: AXR ) rüb ərzində əvvəlki ildəki 22 evlə müqayisədə 12 ev bağladı, ev satışından əldə olunan ümumi marja isə 25%-dən 23%-ə daraldı. Buna görə də, ev tikintisi keçidə həm daha az tədarüklə, həm də daha zəif marjalarla daxil olur. Endirimlər və ya tikinti xərcləri faydanı udarsa, həcmin təkbaşına artırılması qazanc problemini həll etməz. Nağd pulun yaradılması da diqqətə layiqdir. AMREP Corporation (NYSE: AXR ) əvvəlki ildəki 9,5 milyon dollar nağd pul yaratmaqla müqayisədə 3,6 milyon dollar əməliyyat nağd pulu istifadə etdi. 163 000 dollar əməliyyat zərəri 448 000 dollar xalis faiz gəliri ilə kompensasiya edildi. Nəticədə, müsbət xalis gəlir əməliyyat bizneslərinin öz genişlənmələrini maliyyələşdirdiyini göstərmir.