Çin hökumətinin ölkənin çətinlik çəkən əmlak bazarı na dəstək vermək üçün tətbiq etdiyi müxtəlif strategiyalar arasında, daha az diqqət çəkən bir yanaşma da mövcuddur: niche əmlak maliyyələşdirməsi . Bu yanaşma, bazara vəsait axınını təmin etmək məqsədi daşısa da, sənayenin əsas problemi ilə üzləşir: həddindən artıq təklif . Bu vəziyyət, tələbin mövcud tikinti həcmini qarşılaya bilməməsi səbəbindən yaranır və bu da investisiya gəlirliliyi nə mənfi təsir göstərir. Bu niche maliyyələşdirmə kanalları, ənənəvi bank kreditləri və ya istiqraz bazarları kimi geniş miqyaslı həllərdən fərqli olaraq, daha spesifik layihələrə və ya regionlara yönəldilmiş ola bilər. Lakin, bu cür səylər belə, Çinin əmlak sektorunun fundamental problemini həll etməkdə çətinlik çəkir. Təklif-tələb balansı nın pozulması, yeni maliyyə vəsaitlərinin belə, mövcud boşluqları doldurmaqda və ya yeni layihələri stimullaşdırmaqda effektiv olmamasına səbəb olur. Bu, əmlak inkişaf etdiriciləri üçün əlavə çətinliklər yaradır və likvidlik problemləri ni daha da dərinləşdirir. Nəticədə, Çinin əmlak bazarında müşahidə olunan bu vəziyyət, hökumətin müxtəlif maliyyələşdirmə mexanizmlərini işə salmasına baxmayaraq, sənayenin struktur problemlərinin davam etdiyini göstərir. Həddindən artıq tikinti və boş mənzillər in sayı, bazarda qiymət təzyiqi yaradır və investor etibarı nı sarsıdır. Bu, yalnız niche maliyyələşdirmə səylərinin deyil, ümumilikdə əmlak sektorunun uzunmüddətli sabitliyi üçün ciddi çağırışlar yaradır.