JPMorgan Chase & Co. (NYSE:JPM) 2035-ci ilə qədər ABŞ -da mənzil təchizatını artırmaq və ev sahibliyinə dəstək olmaq üçün 750 milyard dollardan çox vəsait ayırmağı planlaşdırdığını bildirdi. Wall Street Journal bu öhdəliyi bankın daha geniş American Dream Initiative layihəsinin bir hissəsi kimi işıqlandırdı. Bankın əvvəlki onillikdə mənzillə bağlı kapital yerləşdirməsindən təxminən 40% çox olan bu öhdəlik, 1 milyon sərfəli mənzil vahidinin maliyyələşdirilməsini və 500 000 ev alıcısına kömək etməyi əhatə edir. Bu, qismən ipoteka kreditlərinin 40%-dən çox artırılması və 850 yeni ev krediti məsləhətçisi vasitəsilə 200 000 ilk dəfə ev alan şəxsi əhatə edir. JPMorgan Chase & Co. (NYSE:JPM)-nin güclü maliyyə performansı ona mənzil biznesini genişləndirmək üçün əhəmiyyətli imkanlar verir. Bank ikinci rübdə 21,2 milyard dollarlıq rekord xalis gəlir əldə etdiyini bildirdi. Bu, 2035-ci ilə qədər mənzilə 750 milyard dollar ayırmağı öhdəsinə götürdüyü üçün ona güclü gəlir bazası verir. Bu təşəbbüs JPMorgan -ın ipoteka gəlirlərini artıra və müştəri əlaqələrini dərinləşdirə bilər. Bank ipoteka kreditlərini 40%-dən çox artırmağı və 850 Ev Krediti Məsləhətçisi işə götürməyi, eyni zamanda 500 000 müştəriyə ev almaqda kömək etməyi planlaşdırır. Bu, 200 000 ilk dəfə ev alan şəxsi əhatə edir. Daha böyük ipoteka fəaliyyəti JPMorgan -a əmanətləri cəlb etmək və bankçılıq və investisiya məhsullarını çarpaz satış etmək üçün daha çox imkanlar verə bilər. Mənzil təchizatı genişləndikcə JPMorgan çoxmənzilli və sərfəli mənzil maliyyəsindəki miqyasından da faydalana bilər. Bank 2035-ci ilə qədər 1 milyon sərfəli mənzil vahidini maliyyələşdirməyi və ya qorumağı planlaşdırır. Bu, ona tərtibatçılar, sahiblər, qeyri-kommersiya təşkilatları və hökumət tərəfdaşları arasında kredit və investisiya fəaliyyəti həyata keçirmək imkanları verir. 750 milyard dollarlıq başlıq öhdəliyi mütləq 750 milyard dollarlıq əlavə gəlir gətirən investisiyalara çevrilmir. JPMorgan Chase & Co. (NYSE:JPM) kapitalı borc, səhm və qrantlar daxil olmaqla bir neçə maliyyələşdirmə aləti vasitəsilə yerləşdirməyi planlaşdırır. O, əlavə mənzil yerləşdirməsini dəstəkləyici zonalaşdırma, icazə və vergi krediti siyasətləri ilə əlaqələndirmişdir. Faktiki gəlir faydaları başlıq rəqəminin göstərdiyindən xeyli aşağı düşə bilər. Daha böyük mənzil maliyyəsi əməliyyatı JPMorgan -ın daşınmaz əmlak kredit riskinə məruz qalmasını artıra bilər. Bank artıq ölkənin ən böyük çoxmənzilli kredit verən qurumu hesab olunur. Beləliklə, mənzillə bağlı kreditlərin genişləndirilməsi, yüksək faiz dərəcələri, zəif əmlak dəyərləri və ya regional artıq təchizat borcalanlara təzyiq göstərərsə, itkiləri artıra bilər. JPMorgan , təşəbbüsü əhəmiyyətli gəlir artımına çevirmək üçün daha güclü mənzil tələbatına da ehtiyac duyur. İpoteka həcmləri ev qiymətlərindən, əlçatanlıqdan və əməliyyat fəaliyyətindən asılıdır, yerli zonalaşdırma və icazə məhdudiyyətləri isə yeni tikintini məhdudlaşdıra bilər. Əgər bu şərtlər əlverişsiz qalarsa, JPMorgan investorların gözlədiyi kredit artımı və gəlir səviyyəsini yaratmadan əhəmiyyətli resurslar yerləşdirə bilər. Hedge Fund Sentiment JPMorgan Chase & Co. (NYSE:JPM)-nin hedge fondu bazası ikinci rübdə 131 fonddan 133 fonda yüksəldi, ümumi mövqe dəyəri Insider Monkey -nin məlumat bazasına görə 15,54 milyard dollardan 17,87 milyard dollara yüksəldi. Daha sağlam mənzil bazarından faydalanacaq, ipoteka üzərində daha çox cəmləşmiş bir həmkar olan Wells Fargo daha da böyük bir sıçrayış gördü, sahiblərin sayı 82-dən 94-ə yüksəldi və mövqe dəyəri 3,44 milyard dollardan 7,18 milyard dollara iki dəfədən çox artdı. Nəticə JPMorgan -ın 750 milyard dollarlıq mənzil təşəbbüsü növbəti onillikdə kredit fəaliyyətini genişləndirərək və müştəri əlaqələrini dərinləşdirərək ipoteka və sərfəli mənzil biznesini gücləndirə bilər. Buna baxmayaraq, bank böyük öhdəliyi cəlbedici gəlirlərə çevirmək üçün daha güclü mənzil tələbatına, dəstəkləyici yerli siyasətlərə və intizamlı kredit anderraytinqinə ehtiyac duyur. ABŞ -da ev satışları bu yaxınlarda ipoteka dərəcələrinin artması səbəbindən 14 ayın ən aşağı səviyyəsinə düşdü. JPMorgan indi bu proqramı daha böyük gəlirlərə çevirməyə çalışarkən çətin bir mənzil bazarı ilə üzləşir. JPM -in investisiya potensialını qəbul etsək də, müəyyən süni intellekt səhmlərinin daha böyük yüksəliş potensialı təklif etdiyinə və daha az aşağı risk daşıdığına inanırıq. Əgər Trump dövrünün tariflərindən və ölkəyə qayıtma trendindən əhəmiyyətli dərəcədə faydalanacaq, həddindən artıq dəyərləndirilməmiş bir süni intellekt səhmi axtarırsınızsa, ən yaxşı qısamüddətli süni intellekt səhmi haqqında pulsuz hesabatımıza baxın. NÖVBƏTİ OXUYUN: Cook Ternus Apple (AAPL)-a təhvil verir ki, hələ də süni intellekt sahəsində özünü sübut etməlidir və Meta -nın 18 milyard dollarlıq razılaşması yeni bir süni intellekt təkanına yaşıl işıq yandıra bilər. Açıqlama: Yoxdur. Insider Monkey -i Google News -də izləyin.