Hər bir bazar proqnozu bir zəncirdir və zəncir yalnız ilk halqası qədər güclüdür. Yay ərzində investorlar xüsusilə bir zəncirə güvənirdilər. Ucuz neft ucuz pul gətirəcək və ucuz pul səhmləri qaldıracaqdı. Bu, avqust ayında, Brent nefti nin 80 dollarda olduğu və Federal Ehtiyat Sistemi nin 2023-cü ildən bəri faiz dərəcələrini artırmadığı zaman ədalətli bir mərc kimi görünürdü. Sonra Səudiyyə Ərəbistanı sentyabrın 11-də dron hücumlarından sonra Şərq-Qərb boru kəmərini bağladı və neftin qiyməti bir barel üçün 100 dollardan yuxarı qalxdı. Sentyabrın 15-də 10 illik Xəzinədarlıq istiqrazı nın gəlirliliyi 5%-lə başa çatdı ki, bu da 2007-ci ildən bəri ən yüksək göstərici idi. Növbəti günorta, Fed 2023-cü ildən bəri ilk dəfə faiz dərəcələrini artırdı. Portfelinizdən əvvəl ipoteka təklifiniz hər iki hərəkəti hiss etdi. Əgər bu ardıcıllıq tanış səslənirsə, bunun səbəbi Wall Street in ən səsli simalarından birinin, istiqraz bazarı bunu pozmazdan bir gün əvvəl, ümidverici versiyanı doqquz sözlə ifadə etməsi idi. Bu səs 1996-cı ildə TheStreet i quran və 2021-ci ildən bəri saytda heç bir rolu olmayan CNBC aparıcısı Jim Cramer ə məxsus idi. Jim Cramer neft və faiz dərəcələri ilə bağlı yüksəliş ssenarisini doqquz sözlə paylaşdı. Sentyabrın 14-də saat 14:50 ET-də X -də etdiyi paylaşımda Cramer yazırdı: “Neft ucuzlaşır, faizlər düşür, bazar yüksəlir”. Hər addım əvvəlkindən asılıdır. Daha çox Xəzinədarlıq: Bessent bank insayderlərinə İran Xəzinədarlığı haqqında mesaj göndərdi, IRS geri qaytarılan vergi kreditləri ilə bağlı xoşagəlməz mesaj göndərdi. Scott Bessent ABŞ iqtisadiyyatı haqqında səmimi qiymətləndirmə verdi. Mən bu paylaşımı istiqraz və neft məlumatları ilə müqayisə etdikdə, sifariş hər hansı bir qiymətdən daha vacib idi. Birinci addım, bazarın yenicə geri çəkdiyi addım idi. Cramer neftin və şahin Fed in pis bir qarışıq yaratdığı barədə xəbərdarlıq etdi. İki həftə əvvəl Cramer daha açıq idi. Sentyabrın 1-də X -də etdiyi paylaşımda o, “ Warsh ciddi bir mütəxəssis kimi” və “neft səhmlərinin sürətlə yenidən yüksəlməsi” ilə faiz dərəcələrinin düşəcəyini görə bilmədiyini yazdı. O, bu kombinasiyanı “Müqəddəs olmayan inkişaflar” adlandırdı. Benzinga nın məlumatına görə, paylaşım yayımlananda Brent fyuçersləri 92 dollar civarında ticarət edilirdi. Əlaqəli: Bessent deyir ki, Xəzinədarlıq vergi kreditlərinin geri qaytarılması üçün kimin uyğun olduğunu dəyişir. Kevin Warsh may ayında Jerome Powell ı Fed sədri vəzifəsində əvəz etdi. Avqustun sonunda Jackson Hole -da o, inflyasiya ilə bağlı “görəcəyimiz işlər var” deyə söz vermişdi, o zaman TheStreet xəbər vermişdi. Şahin bir sədr və artan xam neft eyni istiqamətə işarə edir və bu, ucuz pul gözləyən hər kəs üçün yanlış yoldur. Cramer sentyabrın 15-də də nefti ön planda saxladı. CNBC -nin məlumatına görə, o, “əgər neft çox ucuzlaşsa”, bir sıra artımları proqnozlaşdıran hər kəsin peşman olacağı barədə xəbərdarlıq etdi. 10 illik Xəzinədarlıq istiqrazı nın gəlirliliyi Fed faiz dərəcələrini artırmazdan əvvəl 5%-ə çatdı. Trading Economics -in məlumatına görə, 10 illik gəlirlilik sentyabrın 15-də ardıcıl beşinci sessiyada artım göstərərək 5,00%-də qərarlaşdı. İki illik gəlirlilik 4,68%, 30 illik isə 5,37% idi. Bu, bir ayda 0,28 faiz bəndi, bir ildə isə 0,97 faiz bəndi artım deməkdir. TheStreet in sentyabrın 15-dəki bazar hesabatına görə, Brent həmin gün 107,90 dollardan ticarət edilirdi. Fed növbəti günorta hərəkətə keçdi. Federal Ehtiyat Sistemi nin bildirdiyinə görə, siyasətçilər sentyabrın 16-da 12-0 səslə federal fondların hədəf diapazonunu dörddə bir bənd artıraraq 3,75%-dən 4%-ə qaldırmağa səs verdilər. Mərkəzi bank artımın 2%-lik inflyasiya hədəfinə “daha vaxtında qayıdışı dəstəkləyəcəyini” bildirdi. Yahoo Finance -in məlumatına görə, rəsmi şəxslərin orta proqnozu bu il daha bir artım gözləyir. Qərardan sonra pul kisənizə təsir edən rəqəmlər belə idi: Federal fondların hədəfi: Federal Ehtiyat Sistemi nə görə, sentyabrın 16-dakı artımdan sonra 3,75%-dən 4%-ə. 10 illik Xəzinədarlıq istiqrazı : Trading Economics -ə görə sentyabrın 15-də 5,00%, CNBC -yə görə isə qərardan sonra təxminən 4,95%. Brent xam nefti : CNBC -yə görə sentyabrın 16-da 2,7% azalaraq 105,83 dollarda qərarlaşdı. 30 illik sabit ipoteka: Freddie Mac -ə görə sentyabrın 10-da bitən həftədə 6,76%, bir il əvvəl isə 6,35% idi. Əmanətlər: Bankrate -in məlumatına görə, milli orta gəlirlilik 0,63%, ən yaxşı onlayn banklarda isə təxminən 4% idi. Niyə 10 illik Xəzinədarlıq istiqrazı ipoteka ödənişinizi müəyyən edir? Fed gecəlik borclanma xərclərini müəyyən edir. 30 illik ipoteka 10 illik Xəzinədarlıq istiqrazı nı izləyir, buna görə də 5%-lik göstərici Fed -in hər hansı bir səsverməsindən əvvəl təklifinizdə görünür. Sentyabrın 10-da bitən həftədə 30 illik sabit ipoteka orta hesabla 6,76% təşkil edirdi. Freddie Mac -in məlumatına görə, bu, bir həftə əvvəlki 6,71%-dən və bir il əvvəlki 6,35%-dən yuxarı idi. 15 illik ipoteka orta hesabla 6,09% təşkil edirdi, bir il əvvəl isə 5,50% idi. Mən 400 000 dollarlıq kreditin amortizasiyasını hesabladım. 6,35%-dən 6,76%-ə keçid aylıq ödənişə 108,11 dollar, yəni ildə 1 297,31 dollar əlavə edir. Tam 30 illik müddət ərzində bu 41 baza bəndi fərqi faiz olaraq 38 919,24 dollar əlavə edir. Neft eyni dövrü digər tərəfdən qidalandırır. Yanacaq xərcləri inflyasiyanı artırır, inflyasiya Fed -i şahin mövqedə saxlayır və şahin Fed uzunmüddətli gəlirlilikləri yüksək səviyyədə saxlayır. Bu dövrü TheStreet iyul ayında ipoteka qiymətləri vasitəsilə izləmişdi. Səhm bazarı investorları yüksək faiz dərəcələrinə baxmayaraq dəstək görürlər. Reuters -in məlumatına görə, səhmlər sentyabrın 15-də panikaya bənzər heç bir şey olmadan tərəddüd etdi. Edward Jones -dan Angelo Kourkafas həmin hesabatda dedi: “Səhmlər sürətlə artan gəlirlər kimi əsas dəstək sütununu itirməyib”. Fed -in qərar günü sessiyası hətta Cramer in zəncirinin qısa bir önizləməsini də təqdim etdi. Enerji naziri Chris Wright boru kəmərindəki fasilənin “günlərlə ölçüləcəyini” dedikdən sonra Brent 2,7% azaldı, CNBC xəbər verdi. Qərardan sonra 10 illik gəlirlilik təxminən 4,95%-ə düşdü və S&P 500 0,4% artdı, CNBC -nin canlı yayımı göstərdi. Bir sessiya zəif sübutdur. Eyni CNBC hesabatına görə, müstəqil analitiklər boru kəmərinin həftələrlə bağlı qala biləcəyi barədə xəbərdarlıq etdilər. Artan gəlirliliklər bir neçə artım dövründə bazarları silkələsə də, uzunmüddətli səhm gəlirlərini pozmayıb. Bu, TheStreet in investorların artan gəlirlilikləri necə yanlış oxuduğu barədə qeyd etdiyi bir məqam idi. Fed -in faiz artımı və 5%-lik gəlirlilik pulunuz üçün nə deməkdir? Əvvəlcə boş pulu hərəkətə gətirin. Bankrate -in rəqəmlərinə əsasən, 10 000 dollar üzərində milli orta gəlirlilik 0,63% olduğu halda, ən yaxşı onlayn banklarda təxminən 4% təşkil edir ki, bu da ildə təxminən 337 dollarlıq bir fərqdir. Əgər ev axtarırsınızsa, eyni həftə ərzində birdən çox kredit verəndən təklif alın. Freddie Mac -in baş iqtisadçısı Sam Khater deyib ki, müqayisəli alış-veriş borcalanlara minlərlə dollar qənaət edə bilər. İstiqraz fondlarınızın nə saxladığını yoxlayın. Uzunmüddətli fondlar 30 illik istiqraz 5,37%-ə çatdıqda ən böyük zərbəni alır və bir çox hədəf tarixli fondlar əmanətçilərin gözlədiyindən daha çoxunu daşıyır. Dəyişən faizli borcunuzu qiymətləndirin. Kredit kartı APR-ləri və ev kapitalı xətləri, bankların adətən Fed -in diapazonunun yuxarı həddindən üç faiz bəndi yuxarı təyin etdiyi baza faiz dərəcəsinə əsasən yenidən qurulur. Bu tavan indi 4% olduğu üçün, növbəti bəyanatınızdan əvvəl balans köçürməsi və ya sabit faizli konsolidasiya qiymətləndirməyə dəyər. Neft qiymətləri və ipoteka dərəcələri üçün növbəti nəyi izləmək lazımdır? Brent izləniləcək ilk rəqəmdir. Cramer in zənciri yalnız xam neft müharibə mükafatını geri qaytarsa yenidən başlayır və Saudi Aramco boru kəmərinin yenidən işə salınma tarixini hələ dərc etməyib. Freddie Mac -in növbəti ipoteka sorğusu sentyabrın 17-də, Fed isə oktyabrın 27-28-də yenidən görüşəcək. Neft ucuzlaşana və orada qalana qədər, borclanmanızı indi daha uzaq görünən faiz endirimi əvəzinə 5%-lik göstərici ətrafında planlaşdırın. Əlaqəli: Kevin Warsh Fed -in faiz dərəcələrini artırmasının əsl səbəbinə demək olar ki, toxunmadı. Bu hekayə ilk olaraq 2026-cı il sentyabrın 17-də TheStreet tərəfindən, İnvestisiya bölməsində dərc edilmişdir. Buraya klikləyərək TheStreet i Üstünlük verilən Mənbə kimi əlavə edin.