Məlumatlara görə, ev sahibləri Leyboristlər Partiyası nın İcarəçilərin Hüquqları Aktı nın tətbiqindən sonra son onilliyin ən yüksək sürəti ilə icarə bazarını tərk edirlər. TwentyCi əmlak məlumat şirkətinin bildirdiyinə görə, iyul ayının əvvəlindən bəri Böyük Britaniya üzrə təxminən 44 000 icarə evi satılıb. Təhlil göstərir ki, 2026-cı ilin üçüncü rübü ndə hər gün 562 əmlak bazardan çıxarılıb ki, bu da 2016-cı il dən bəri ən yüksək göstəricidir. Bu, keçən ilin eyni dövründəki gündəlik 495 və onilliyin əvvəlindəki 167 əmlakla müqayisə edilir. Bu vəziyyət mayın 1-i ndə Leyboristlər Partiyası nın İcarəçilərin Hüquqları Aktı nı tətbiq etməsindən sonra yaranıb. Bu akt 21-ci maddə dəki "səbəbsiz" evdən çıxarılmaları ləğv edib və bütün icarə müqavilələrini davamlı müqavilələrə çevirib. Ev sahibləri bildiriblər ki, yeni qanun onların mülklərində kimin yaşayacağı, nə qədər qalacağı və hansı qiymətə olacağı üzərindəki nəzarətini azaldıb, bu da onların gəlirlərinə zərbə vuraraq bəzilərini bazardan çıxmağa sövq edib. TwentyCi -dən Colin Bradshaw deyib: " İcarəçilərin Hüquqları Aktı nın tətbiqinin nəticələri azalma əlaməti göstərmir. Ev sahibləri kütləvi şəkildə icarəyə almaq üçün almaq (buy-to-let) bazarını tərk etməyə davam edirlər, çünki tənzimləyici və iqtisadi təzyiqlər biznesin artıq sərfəli olmadığını göstərir." Ayda 1 500 funt sterlinq dən 3 000 funt sterlinq ə qədər icarəyə verilə bilən əmlakların sayı keçən illə müqayisədə 1,1% azalıb, daha bahalı evlərdə isə 6,5% daha böyük azalma müşahidə olunub. Təhlil göstərir ki, ölkə üzrə icarə qiymətləri sabit qalıb, keçən illə müqayisədə ayda cəmi 4 funt sterlinq artaraq orta hesabla 1 475 funt sterlinq ə çatıb. Lakin, icarə sektorunda mövcud əmlakların sayı illik müqayisədə hələ də artıb, bu da əsasən bazara çıxan yeni tik-kirayə (build-to-rent) əmlakları ilə əlaqədardır. Mövcud əmlaklar orta hesabla 1,3% artıb və illərlə davam edən azalmanı geri çevirib. Məlumatlar ayda 800 funt sterlinq dən 1 500 funt sterlinq ə qədər olan icarə əmlaklarında 7% artım göstərsə də, bazardakı daha bahalı icarə əmlaklarının sayı azalıb. Regional fərqlər də qalıb. Yorkshire və Daxili London keçən il mövcud əmlaklarda ən böyük azalmanı ( 5,3% ) yaşasa da, Uels də əmlakların sayı 15,2% artıb. Cənab Bradshaw əlavə edib: " Tik-kirayə sektoru kütləvi şəkildə yeni icarə evləri təmin edir və digər amillər də yəqin ki, rol oynayır. Məsələn, fırtınaya daha yaxşı dözə bilən daha böyük, peşəkar ev sahibləri investisiya imkanları axtaracaq və portfellərini yenidən quracaqlar, Akt çərçivəsində müəyyən müddətli icarə müqavilələri ləğv edildiyi üçün kirayəçilər daha tez köçdükcə mövcud əmlaklar bazara daha tez-tez qayıdır." Mənzil, İcmalar və Yerli Hökumət Nazirliyi ndən şərh almaq üçün müraciət edilib. Tövsiyə olunan Hekayələr