Baron Capital , bir investisiya idarəetmə şirkəti, " Baron Real Estate Income Fund " üçün 2026-cı ilin ikinci rüb məktubunu yayımladı. Fond rüb ərzində 12,18% (İnstitusional Səhmlər) qazanc əldə edərək, 11,84% artan MSCI US REIT Index -i bir qədər üstələdi. Məktubu buradan yükləmək olar. Onun uzunmüddətli performansı da güclü olaraq qalır; Morningstar onu 2017-ci ilin dekabr ayında yarandığı gündən bəri #2 daşınmaz əmlak fondu kimi sıralayır. Məktubda rəhbərliyin hazırkı baxışları, portfelin tərkibi, əsas töhfə verənlər və azaldanlar, son fəaliyyət, daşınmaz əmlak və Fond üçün proqnozlar müzakirə olunur. Rəhbərlik hesab edir ki, yüksək faiz dərəcələrinə, mənzil əlçatanlığı təzyiqlərinə və süni intellekt lə bağlı pozulmalara baxmayaraq, daşınmaz əmlakda çoxillik bərpa prosesi başlamaqdadır. Onun konstruktiv proqnozu cəlbedici qiymətləndirmələr, sürətlənən M&A (birləşmələr və satınalmalar), əlverişli tələb-təklif dinamikası, sağlam balans hesabatları, yaxşılaşan borc şərtləri və daşınmaz əmlakın süni intellekt dən faydalanan bir sahə kimi artan tanınması ilə dəstəklənir. Fond yaxşılaşan artım, artan dividendlər və potensial qiymətləndirmə normallaşmasından faydalanmaq üçün mövqeyini qoruyur. 2026-cı il üçün əsas seçimləri haqqında məlumat əldə etmək üçün Fondun ilk beş holdinqini nəzərdən keçirin. 2026-cı ilin ikinci rüb investor məktubunda Baron Real Estate Income Fund , BXP, Inc. (NYSE:BXP) şirkətini vurğuladı. BXP, Inc. (NYSE:BXP) , AB -də aparıcı, açıq şəkildə ticarət edilən, yüksək səviyyəli iş yerlərinin tərtibatçısı, sahibi və idarəedicisidir. 2026-cı il sentyabrın 17-də BXP, Inc. (NYSE:BXP) səhmləri 63,93 ABŞ dolları ilə bağlandı. BXP, Inc. (NYSE:BXP) -in bir aylıq gəliri -5,53% təşkil etdi və səhmləri son 52 həftə ərzində 16,37% dəyər itirdi. BXP, Inc. (NYSE:BXP) -in bazar kapitallaşması 11,16 milyard ABŞ dolları təşkil edir və 52 həftəlik ticarət diapazonu 49,72 ABŞ dolları ilə 78,23 ABŞ dolları arasındadır. Baron Real Estate Income Fund , 2026-cı ilin ikinci rüb investor məktubunda BXP, Inc. (NYSE:BXP) haqqında aşağıdakıları bildirdi: "İkinci rübdə biz BXP, Inc. səhmlərini yenidən əldə etdik. ( NYSE:BXP ) (əvvəllər Boston Properties kimi tanınan), Boston , Nyu-York Şəhəri , San Fransisko , Vaşinqton, D.C. , Los Anceles və Sietl daxil olmaqla ABŞ -ın sahil bazarlarında yüksək səviyyəli ofis əmlaklarından ibarət portfelə sahib olan bir 'blue-chip' ofis REIT -idir. Bu, birinci rübdə səhm qiymətinin korreksiyasından sonra baş verdi. Biz inanırıq ki, şirkətin artım perspektivləri 2026-cı ilin sonu və 2027-ci ildə sürətlənəcək və onun qiymətləndirilməsi əvəzetmə xərcləri və özəl bazar qiymətləndirmələrinə nisbətən cəlbedicidir. Biz BXP -nin perspektivləri ilə bağlı bir neçə səbəbə görə həyəcanlıyıq: Yüksək giriş maneələri olan bazarlarda əvəzolunmaz portfelə, sübut edilmiş inkişaf təcrübəsinə, güclü balans hesabatına və əla idarəetmə komandasına malik 'blue-chip' şirkəti. 2. Seçilmiş bazarlarda yüksək keyfiyyətli ofis əmlakları üçün güclü fundamental zəmin. Ümumiyyətlə, işə qayıdış və icarə qərarlarının artması bir çox ofis bazarında, xüsusilə də 'keyfiyyətə uçuş'dan faydalanan yüksək keyfiyyətli əmlaklar üçün icarə sürətinin yaxşılaşmasına səbəb olmuşdur. Eyni zamanda, yeni tikinti tədarüklərinin azlığı nəzərə alınmaqla, bir çox ofis bazarı üçün təklif mənzərəsi növbəti bir neçə il ərzində əlverişlidir. Biz inanırıq ki, bu zəmin növbəti bir neçə il ərzində bir çox bazarda yaxşılaşmış icarə artımını dəstəkləyə bilər..." (Tam mətni oxumaq üçün bura klikləyin) BXP, Inc. ( NYSE:BXP ) Hedc Fondları arasında Ən Populyar 40 Səhm siyahımızda deyil. Məlumat bazamıza görə, ikinci rübün sonunda 28 hedc fondu portfelində BXP, Inc. (NYSE:BXP) səhmləri var idi ki, bu da əvvəlki rübdə 29 idi. Biz BXP, Inc. (NYSE:BXP) -in investisiya potensialını qəbul etsək də, inanırıq ki, müəyyən süni intellekt səhmləri daha böyük artım potensialı təklif edir və daha az risk daşıyır. Əgər Tramp dövrünün tariflərindən və ölkə daxilində istehsal tendensiyasından əhəmiyyətli dərəcədə faydalanacaq, həddindən artıq dəyərləndirilmiş bir süni intellekt səhmi axtarırsınızsa, ən yaxşı qısamüddətli süni intellekt səhmi haqqında pulsuz hesabatımıza baxın. Başqa bir məqalədə biz BXP, Inc. (NYSE:BXP) -i əhatə etdik və faiz dərəcələrinə həssas səhmlərin siyahısını paylaşdıq. Bundan əlavə, hedc fondlarından və digər aparıcı investorlardan daha çox investor məktubu üçün hedc fondu investor məktubları 2026-cı ilin ikinci rüb səhifəmizi yoxlayın. NÖVBƏTİ OXUYUN: 3 ildə ikiqat artmalı olan 33 səhm və 10 ildə sizi zəngin edəcək 15 səhm. Bu məqalə ilk olaraq Insider Monkey -də dərc edilmişdir.