Realty Income Corporation (NYSE:O) aylıq dividendini bir daha artıraraq, ödənişi hər səhm üçün 0,2710 dollardan 0,2715 dollara qaldırıb. Yeni dividendin 2026-cı il oktyabrın 15-də, sentyabrın 30-na qədər qeydə alınmış səhmdarlara ödənilməsi planlaşdırılır. Bu, şirkətin 1994-cü ildə NYSE -də listələnməsindən bəri 136-cı dividend artımıdır və REIT sahəsində ən möhkəm dividend artımı rekordlarından birinə əlavə olunur. Hər səhm üçün 3,258 dollarlıq yeni illik dərəcə ilə Realty Income , təxminən 59-60 dollarlıq səhm qiymətinə əsasən təxminən 5,5% gəlir gətirir. Bu, səhmi gəlir investorları üçün diqqət mərkəzinə gətirir. Realty Income -ın dividendini aylıq ödəməsi başqa bir cəlbedici xüsusiyyətdir, çünki bu, səhmdarlara əksər ABŞ dividend səhmləri tərəfindən istifadə olunan rüblük cədvəldən daha tez-tez gəlir axını təmin edir. Dividend Artımı Son artım təvazökardır, lakin bu, Realty Income Corporation (NYSE:O) üçün qeyri-adi bir şey deyil. Şirkət ümumiyyətlə böyük artımlar əvəzinə ardıcıl, davamlı dividend artımına diqqət yetirmişdir. Ödənişi artırmaqda uzun müddətli rekordu, bəlkə də hər hansı bir fərdi artımın ölçüsündən daha vacibdir. Aylıq dividend 0,2710 dollardan 0,2715 dollara yüksəlib ki, bu da təxminən 0,18% artım deməkdir. Başqa sözlə, investorlar bu xüsusi artımın gəlirlərinə dərhal böyük bir fərq yaradacağını gözləməməlidirlər. Bunun əvəzinə, bu, səhmdar paylamalarının tədricən artırılması kimi daha uzun bir nümunədə başqa bir kiçik addımdır. Uzunmüddətli dövrdə, illik dividend 2020-ci ildə 2,814 dollardan bu gün 3,258 dollara yüksəlib ki, bu da artım sürəti nisbətən yavaş olsa belə, ödənişin yüksəlməyə davam etdiyini göstərir. Dividend Ödənişi və Pul Axını Realty Income Corporation (NYSE:O) kimi bir REIT -ə baxarkən, AFFO ənənəvi gəlirlərdən daha yaxşı bir dividend ödənişi ölçüsüdür. Daşınmaz əmlakın amortizasiyası bildirilən xalis gəliri əhəmiyyətli dərəcədə azalda bilər ki, bu da ənənəvi ödəniş nisbətini daha az faydalı edir. 2025-ci ildə Realty Income , seyreltilmiş AFFO -da 4,28 dollarla müqayisədə hər səhm üçün 3,22 dollar dividend ödəmişdir ki, bu da təxminən 75% AFFO ödəniş nisbəti ilə nəticələnmişdir. Bu, dividendin həddindən artıq gərginləşmədən, ağlabatan səviyyədə təkrarlanan pul yaranması ilə dəstəkləndiyini göstərir. 2026-cı ilin ikinci rübündə vəziyyət oxşar qaldı. Realty Income hər səhm üçün 1,09 dollar seyreltilmiş AFFO yaratdı və 0,8115 dollar dividend ödədi ki, bu da ödənişi AFFO -nun təxminən 74% -i səviyyəsinə gətirdi. Bu, dividenddən sonra əmlak investisiyalarını, balansı və gələcək artımları dəstəkləmək üçün bir qədər təkrarlanan pul axını saxlayır.