Davam edən ev kreditinizdə cəmi bir neçə EMI qaldıqda, bu, böyük bir maliyyə mərhələsi kimi hiss oluna bilər. Buna baxmayaraq, belə bir vəziyyətlə qarşılaşdıqda, borcalanların bu keçiddən öz xeyirlərinə istifadə etmələri və boşalan pul axınını dərhal diskresion xərcləri artırmaq və ya qarşılıqlı fondlara və ya səhm investisiyalarına yönəltmək əvəzinə, gələcəyə hazırlaşmaları ağıllıdır. Məsələn, əgər aylıq gəliriniz ₹50 000 və ev krediti EMI-niz ₹15 000 -dirsə. Tezliklə, ev krediti şərtlərinə uyğun olaraq bütün ödənişi tamamladığınız üçün aylıq ev krediti EMI-niz başa çatacaqdır. O zaman boşalan ₹15 000 -i ehtiyatsız və ya israfçı şəkildə xərcləməməlisiniz. Boşalan məbləğdən maksimum faydalanmaq üçün düzgün düşüncə, vaxt və planlaşdırma sərf edilməlidir ki, həyatda mənalı şəkildə inkişaf edə biləsiniz. Bu əsasları nəzərə alaraq və digər maliyyə məqsədlərinə problemsiz çatmaq üçün düzgün maliyyə planlaşdırmasının əhəmiyyətini dərk edərək, ev krediti tam ödənildikdən sonra nəzərdən keçirilməli bir neçə maliyyə addımı aşağıdakılardır. Ev krediti tam ödənildikdən sonra nəzərdən keçirilməli 5 maliyyə addımı: 1. Qənaət edilmiş EMI -ni fövqəladə hallar fondu nuzu gücləndirmək üçün istifadə edin. EMI qənaətlərinizi səhmlər və qarşılıqlı fondlar kimi artım yönümlü investisiyalara yönəltməzdən əvvəl, kifayət qədər sağlam bir fövqəladə hallar fondu na sahib olduğunuzdan əmin olmaq ağıllıdır. Bir norma olaraq, fond əsas xərclərinizin təxminən altı ayını əhatə etməlidir. Buraya ev xərcləri, məktəb haqları, sığorta haqları, gündəlik xərclər və digər qaçılmaz ödənişlər daxildir. Bu məbləğ, asılı şəxsləri, dəyişkən gəliri və ya məhdud iş təhlükəsizliyi olan borcalanlar üçün daha yüksək ola bilər. Bir fövqəladə hallar fondu nisbətən likvid, asanlıqla əldə edilə bilən və aşağı riskli investisiya seçimində saxlanılmalıdır ki, lazım olduqda əlçatan olsun. 2. Əlavə pulu sığorta təminatınızı nəzərdən keçirmək üçün istifadə edin. Ev kreditinin bitməsi, sığorta təminatını yenidən qiymətləndirmək və təhlil etmək üçün də uyğun bir zamandır. Borcalanlar, əgər onlar artıq olmasalar, ailələrini dəstəkləmək üçün müddətli sığortalarının kifayət olub-olmadığını yoxlamalıdırlar. Onlar həmçinin sağlamlıq sığortalarını nəzərdən keçirməlidirlər, xüsusilə də ev krediti götürdükdən sonra tibbi xərclər və ya ailə öhdəlikləri artıbsa. Əgər ev krediti kredit mühafizəsi sığortası nı əhatə edirdisə, borcalanlar kredit bağlandıqdan sonra siyasətin davam edib-etmədiyini təsdiqləməli və şərtlərini anlamalıdırlar. Məqsəd, əsas maliyyə vəziyyətinin hərtərəfli nəzərdən keçirilməsi və sabitlik, uzunmüddətli rahatlığın təmin edilməsi olmalıdır. 3. EMI -ni pensiya qənaətlərinə yönəldin. EMI dayandıqdan sonra, eyni məbləğ uzunmüddətli maliyyə məqsədlərinə yönəldilə bilər. Belə bir addım, fərdin daha möhkəm və hərtərəfli bir pensiya fondu yaratmasını təmin edəcəkdir. Borcalanlar, risk profillərinə və investisiya üfüqlərinə uyğun olaraq EPF , könüllü təqaüd fondu, PPF , NPS və ya uyğun səhmlər və ya qarşılıqlı fond investisiyaları kimi pensiya yönümlü seçimlərə töhfələrini artırmağı düşünə bilərlər. Bu köçürməni avtomatlaşdırmaq, pulun həyat tərzi xərclərinə udulmaq əvəzinə müntəzəm olaraq investisiya edilməsini təmin etməyə kömək edə bilər. 4. Boşalan pulu bahalı borcları ödəmək üçün istifadə edin. Ev kreditindən borcsuz olmaq, bütün borcların təmizləndiyi anlamına gəlmir. Borcalanlar ödənilməmiş kredit kartı balanslarını , şəxsi kreditləri, avtomobil kreditlərini və digər öhdəlikləri nəzərdən keçirməlidirlər. Əgər bahalı borc qalırsa, boşalan pul axınını onu ödəmək üçün istifadə etmək, dərhal investisiyaları artırmaqdan daha faydalı ola bilər. Bu, faiz yükünü azalda və aylıq pul axınını yaxşılaşdıra bilər. 5. EMI -nin bir hissəsini evə qulluq xərcləri üçün ayırın. Ödənilmiş ev krediti, yeni bir əmlakın saxlanması və ona qulluq xərclərini aradan qaldırmır. Ev sahibləri təmir, yeniləmə, əmlak vergiləri , cəmiyyət haqları, sığorta və digər texniki xidmət xərcləri üçün pul ayırmağa davam etməlidirlər. Ayrı bir evə qulluq fondu , bu xərclərin digər maliyyə məqsədlərini pozmasının qarşısını almağa kömək edə bilər. Borcalanlar həmçinin, kreditin bağlanması sənədləri ilə birlikdə, müvafiq orqanlardan düzgün möhürlənmiş kreditorun borcsuzluq sertifikatını almalıdırlar. Onlar, tətbiq olunduğu yerlərdə, kreditorun əmlak üzərindəki yükünün müvafiq qeydlərdən silindiyini yoxlamalıdırlar. Əsas nəticələr: Xülasə, ev kreditinin bitməsi, fərdin maliyyə sabitliyini gücləndirmək və gələcəyə yaxşı hazırlaşmaq üçün əlverişli bir zamandır. Buna görə də, xərcləri artırmazdan əvvəl, borcalanlar fövqəladə bufer yaratmalı, müddətli, həyat və sağlamlıq sığortalarını nəzərdən keçirməli, bahalı borcları təmizləməli və EMI -lərini uzunmüddətli iqtisadi məqsədlərə yönəltdiklərindən əmin olmalıdırlar. Boşalan vəsaitlərdən ən yaxşı şəkildə istifadə, nəticədə borcalanın maliyyə vəziyyətindən asılı olacaqdır. Kifayət qədər qənaəti olmayan bir fərdin fövqəladə hallar fondu na üstünlük verməsi lazım ola bilər, digər borcu olmayan bir borcalan isə pensiya investisiyalarına fokuslanmaq üçün daha yaxşı mövqedə ola bilər. Burada hər kəsə tətbiq olunan tək bir qayda yoxdur; buna görə də, belə bir vəziyyətlə qarşılaşdıqda, mənalı şəxsi maliyyə planlaşdırmasını və uzunmüddətli iqtisadi rifahı təmin etmək üçün peşəkar rəhbərlik axtarmaq ağıllıdır.