Federal Housing Finance Agency -nin ipoteka sığortası qaydalarını uyğunlaşdırması Federal National Mortgage Association (FNMA) şirkətini diqqət mərkəzinə gətirib, çünki investorlar sığortanın ləğvinin asanlaşdırılmasının ipoteka zəmanəti fəaliyyətinə necə təsir edə biləcəyini qiymətləndirirlər. Qısa müddətdə Federal National Mortgage Association -ın səhm qiyməti təzyiq altında qalıb, belə ki, səhm son bir həftədə 9,71% , son 30 gündə isə 17,78% ucuzlaşıb. Bunun əksinə olaraq, ilin əvvəlindən səhm qiymətinin 52,91% və 1 illik ümumi səhmdar gəlirinin 60,15% olması, 3 illik və 5 illik ümumi səhmdar gəlirləri ilə kəskin ziddiyyət təşkil edir ki, bu da son dövrlərdəki impulsun azaldığını, lakin uzunmüddətli sahiblərin hələ də əhəmiyyətli qazanclara sahib olduğunu göstərir. Federal National Mortgage Association -dan kənara baxın və bugünkü ipoteka yönümlü bazarda digər mənzil sektoruna məruz qalan maliyyə şirkətlərinin möhkəm balans hesabatı və əsas göstəricilər siyahısını ( 23 nəticə) nəzərdən keçirərək necə qurulduğunu görün. Federal National Mortgage Association üçün siyasət dəyişikliyi və səhm qiymətində kəskin geriləmə toqquşur. Son eniş biznes dəyərinin zəifləməsinəmi işarə edir, yoxsa sadəcə olaraq əsas göstəricilərin haqq qazandırdığından daha sərt bir hissiyyat dəyişikliyi baş verib? Ən Populyar Rəvayət: 51% Dəyərindən Aşağı Qiymətləndirilib. Federal National Mortgage Association haqqında ən çox izlənilən fikrə görə, 10,50 ABŞ dolları ədalətli dəyər, son bağlanış qiyməti olan 5,18 ABŞ dolları ilə müqayisədə investorların böyük bir endirim tətbiq etdiyini göstərir, analitiklər isə uzunmüddətli gəlir potensialına və kapital nəticələrinə diqqət yetirirlər. Şirkətin böyük 4,1 trilyon ABŞ dolları həcmindəki zəmanət portfeli və ABŞ -ın ən böyük yaşayış ipoteka borcunun zəmanətçisi rolu, mənzil maliyyəsi tələbatı tendensiyaları davamlı zəmanət haqqı gəlirlərini və qazancları dəstəklədikcə şirkəti faydalanmaq mövqeyinə qoyur. Niyə 4 investorun Federal National Mortgage Association -ı 51% dəyərindən aşağı qiymətləndirdiyini görün. Nəticə: Ədalətli Dəyər 10,50 ABŞ dolları (DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏTLƏNDİRİLİB). Bununla belə, çoxmənzilli kreditlərdəki stress dərinləşərsə və ya daha yüksək uzunmüddətli borc və saxlanılan portfelə məruz qalma təsir göstərərsə, Federal National Mortgage Association haqqında rəvayət tez bir zamanda dəyişə bilər. Bu Federal National Mortgage Association rəvayəti üçün əsas risklər haqqında məlumat əldə edin. Başqa Bir Baxış: Ənənəvi Dəyərləndirməyə Görə Federal National Mortgage Association . Bir problem var. Sadə P/E (qiymət/gəlir) linzasından istifadə edərək, Federal National Mortgage Association bahalı görünür, 131x nisbəti ABŞ Diversifikasiya Edilmiş Maliyyə qrupu üçün 17,3x , orta həmyaşıd nisbəti 25,3x və bazarın zamanla yaxınlaşa biləcəyi cəmi 1,1x ədalətli nisbəti ilə müqayisədə. Bu cür fərq, qiymətdə artıq əks olunan yüksək gözləntiləri və gəlir hekayəsi məyus edərsə, səhv üçün daha dar bir marjanı göstərə bilər. Bu, başlıq əmsalı əksini göstərdiyi halda, investorun dəyərindən aşağı qiymətləndirmə rəvayətinə nə qədər rahat güvənə biləcəyi sualını ortaya qoyur. Rəqəmlərin bu qiymət haqqında nə dediyini görün — dəyərləndirmə təhlilimizdə öyrənin. Növbəti Addımlar Federal National Mortgage Association haqqında qarışıq siqnallar çaşdırıcı ola bilər. Tez hərəkət edin, məlumatları özünüz nəzərdən keçirin və 2 əsas mükafat və 2 vacib xəbərdarlıq işarəsi ilə hər iki tərəfi qiymətləndirin. Federal National Mortgage Association -dan kənar daha çox investisiya ideyası axtarırsınız? Əgər Federal National Mortgage Association diqqətinizi kəskinləşdiribsə, burada dayanmayın. Növbəti addımınız bazarın tamamilə başqa bir küncündə ola bilər. Əvvəlcə maliyyə gücünü süzgəcdən keçirən möhkəm balans hesabatı və əsas göstəricilər siyahısını ( 23 nəticə) nəzərdən keçirərək dayanıqlı balans hesabatlarını və sabit əsas göstəriciləri hədəfləyin. Yanlış qiymətləndirilmiş keyfiyyəti ovlayın və az izlənilən imkanları vurğulamaq üçün hazırlanmış 16 yüksək keyfiyyətli kəşf edilməmiş incilərdən istifadə edərək yeni ideyaları radarınıza daxil edin. Dəyişkən bazarlarda sabitliyə üstünlük verin və daha aşağı risk profilləri ətrafında hazırlanmış aşağı risk skorlarına malik 30 dayanıqlı səhm vasitəsilə daha sakit performans göstərənləri sıralayın. Bu məqalə Simply Wall St tərəfindən ümumi xarakter daşıyır. Biz yalnız qərəzsiz metodologiya və tarixi məlumatlar, analitik proqnozlar əsasında şərh təqdim edirik və məqalələrimiz maliyyə məsləhəti kimi nəzərdə tutulmayıb. Bu, hər hansı bir səhmi almaq və ya satmaq üçün tövsiyə təşkil etmir və sizin məqsədlərinizi və ya maliyyə vəziyyətinizi nəzərə almır. Biz sizə fundamental məlumatlara əsaslanan uzunmüddətli fokuslu təhlil təqdim etməyi hədəfləyirik. Qeyd edək ki, təhlilimiz ən son qiymətə həssas şirkət elanlarını və ya keyfiyyətli materialları nəzərə almaya bilər. Simply Wall St -in adı çəkilən səhmlərdə heç bir mövqeyi yoxdur. Bu məqalədə müzakirə olunan şirkətlərə FNMA daxildir. Bu məqalə ilə bağlı rəyiniz varmı? Məzmunla bağlı narahatlığınız varmı? Bizimlə birbaşa əlaqə saxlayın. Alternativ olaraq, editorial-team@simplywallst.com ünvanına e-poçt göndərin.