Yeni Dehli: Knight Frank India -nın hesabatına görə, Hindistanın çevik ofis sahələri sektoruna özəl kapital (PE) investisiyaları 2026-cı ilin birinci yarısında iki sövdələşmə üzrə 30,9 milyon ABŞ dolları təşkil edib ki, bu da 2025-ci il ərzində dörd sövdələşmə üzrə qoyulan 24,3 milyon ABŞ dollarını üstələyir. Daşınmaz əmlak konsaltinq şirkəti bildirib ki, çevik ofis bazarı operatorların çoxalmasından miqyas və konsolidasiyaya doğru irəliləyir, investorlar isə müəssisəyə məruz qalma, əməliyyat imkanları və miqyaslana bilmə qabiliyyətini getdikcə daha çox qiymətləndirirlər. Şirkət qeyd edib ki, 2026-cı ilin birinci yarısında daha böyük sövdələşmələrlə müşayiət olunan yenilənmiş investor marağı kapital yerləşdirməsində yenidən sürətlənməyə işarə edə bilər. Sektora özəl kapital investisiyaları 2017-ci ildə 25,3 milyon ABŞ dollarından 2019-cu ildə 112,3 milyon ABŞ dollarına yüksəlmişdi, lakin pandemiya investisiya dövrünü pozdu. Sonradan, investisiyalar 2022-ci ildə doqquz sövdələşmə üzrə 594,5 milyon ABŞ dollarına yüksəldi ki, bu da həmin dövrdə ən yüksək illik axın idi, lakin bazar konsolidasiyaya doğru irəlilədikcə mülayimləşdi. Çevik ofis seqmentinin genişlənməsi əməliyyat həcmlərində də öz əksini tapıb. Çevik əməliyyatlar 2017-ci ildə 2,2 milyon kvadrat futdan 2025-ci ildə 18,6 milyon kvadrat futa yüksələrək 30 faiz mürəkkəb illik artım tempi qeydə alıb. 2026-cı ilin birinci yarısında aparıcı səkkiz şəhərdə ümumi ofis udulmasının 24 faizini çevik sahə təşkil edib ki, bu da 2017-ci ilin birinci yarısındakı 4 faizdən kəskin artımdır. 2026-cı ilin birinci yarısında çevik ofis icarəsi 11,4 milyon kvadrat fut təşkil edib, Benqaluru ən yüksək udulma ilə 2,9 milyon kvadrat fut qeydə alıb, ardınca Pune və Milli Paytaxt Bölgəsi hər biri 2,2 milyon kvadrat fut və Heydərabad 2 milyon kvadrat fut ilə gəlir. Knight Frank India -nın Beynəlxalq Partnyoru və Baş İcraçı Direktoru Viral Desai bildirib ki, sabit daşınmaz əmlak öhdəliklərini dəyişkən tutuma çevirməklə, bu, müəssisələrə sahəni böyümənin sürəti və qeyri-müəyyənliyi ilə uyğunlaşdırmağa imkan verir. Dəyişən istifadəçi profili də bu dəyişikliyi sürətləndirir, böyük müəssisələr çevik sahələrdəki yerlərin 72 faizini təşkil edir. Qlobal Bacarıq Mərkəzləri (GCC) çevik tələbatın 52 faizini təşkil edib ki, bu da daha böyük təşkilatlar arasında tutum və yerləşmə çevikliyi axtarışında daşınmaz əmlak strategiyalarının bir hissəsi kimi çevik ofis tənzimləmələrinin artan qəbulunu göstərir. Knight Frank bildirib ki, çevik sahələrin artan nüfuzu, böyük müəssisələr və GCC-lər tərəfindən daha çox qəbul edilməsi və inkişaf edən investisiya profili çevikliyin Hindistanın ofis bazarının struktur komponentinə çevrildiyini göstərir.