Fair Isaac (FICO) şirkətinin son elanı, FICO Score 10T kredit qiymətləndirmə modelinin 2027-ci il yanvarın 1-dən etibarən FHA tərəfindən təsdiqlənmiş ipoteka kredit verənləri üçün pulsuz olaraq təqdim ediləcəyini bildirir. Bu qərar, Classic FICO ilə yanaşı, yeni modelin də heç bir əlavə xərc olmadan istifadəyə veriləcəyi anlamına gəlir. FICO Score 10T, borcalanın zamanla davranışına dair daha ətraflı məlumat vermək üçün trend kredit və kirayə ödəniş məlumatları ndan istifadə edir. Bu addım, xüsusilə FHA ilk dəfə ev alanlar üçün ipoteka bazarında əhəmiyyətli dəyişikliklərə səbəb ola bilər. Fair Isaac tərəfindən sitat gətirilən müstəqil təhlillər, FICO Score 10T-nin mövcud ən proqnozlaşdırıcı ipoteka kredit balı olduğunu göstərir. Bu, xüsusilə FHA ilk dəfə ev alanlar üçün verilən kreditlərdə özünü daha qabarıq şəkildə göstərir. Yeni modelin pulsuz təqdim edilməsi, kredit verənlər üçün əməliyyat xərclərini azalda bilər və daha dəqiq risk qiymətləndirməsi aparmağa imkan verə bilər. Bu, həmçinin daha çox borcalanın ipoteka kreditlərinə çıxışını asanlaşdıra bilər, çünki onların kredit profilləri daha ətraflı şəkildə qiymətləndiriləcək. İnvestorlar bu xəbərə müxtəlif reaksiyalar verirlər. Bir tərəfdən, FICO-nun bazar payını qorumaq və ya artırmaq üçün strateji bir addım kimi qiymətləndirilə bilər, çünki rəqabətli kredit qiymətləndirmə bazarı nda yeniliklər vacibdir. Digər tərəfdən, gəlir axınları na potensial təsiri ilə bağlı narahatlıqlar da mövcud ola bilər, çünki yeni modelin pulsuz təklif edilməsi qısa müddətdə gəlirlərə təsir edə bilər. Lakin uzunmüddətli perspektivdə, bu addım FICO-nun bazar liderliyi ni gücləndirə və daha geniş istifadəçi bazası cəlb edə bilər.