The Ramsey Show -un 3 sentyabr 2026-cı il tarixli buraxılışında Hyuston dan zəng edən Nathan adlı şəxs, “2% ipoteka və ya buna bənzər bir şey” kimi təsvir etdiyi ipoteka borcunu ödəmək üçün yığımlarından istifadə edib-etməməli olduğunu soruşdu. Onun təxminən 280 000 dollar borcu qalmışdı və təxminən 346 000 dollar likvid aktivləri var idi ki, bunun da əksəriyyəti nəğd pul, qalanı isə vergi tutulan broker hesabında idi. Dave Ramsey ona bunu etməyi və həmin gecə etməyi tapşırdı. Beş ay əvvəl isə Ramsey , demək olar ki, eyni vəziyyətdə olan başqa bir zəng edənə əksini demişdi. 1 aprel 2026-cı ildə, ildə təxminən 600 000 dollar qazanan bir veb mühəndisi işdən çıxarıldıqdan təxminən üç həftə sonra zəng edərək, San Fransisko, Kaliforniya dakı ipotekasını ödəmək üçün kifayət qədər nəğd pula sahib olduğunu bildirdi. Ramsey dedi: “Fırtınanın ortasında olanda müvəqqəti şeylər edirsən. Nəğd pulu saxla. Evi ödəməyəcəyik, çünki evdə qala bilmərik.” Barchart Elon Musk -dan daha çox xəbər, dünyanın ilk trilyonçusu olan, hələ də anasının qarajdan istifadə etdiyi kiçik 50 000 dollarlıq evdə yatır – “Bu, bir növ möhtəşəmdir.” AMZN səhmini necə oynamaq olar, çünki Amazon Project Mercury -ni təqdim edir. JPMorgan İran müharibəsinin sonunu proqnozlaşdırmaqdan vaz keçir, çünki Trump jurnalistlərə “Mənimlə hər şey ola bilər” deyir. Bazarlar sürətlə hərəkət edir. Eksklüziv qrafiklər, təhlillər və başlıqlar üçün PULSUZ günorta Barchart Brief bülletenimizi oxuyaraq xəbərlərdən xəbərdar olun. İki zəng ayrı-ayrılıqda işıqlandırılmışdı və heç kim onları yan-yana qoymamışdı. Lakin kimsə bunda ziddiyyət görməzdən əvvəl, vəziyyətlər əhəmiyyətli dərəcədə fərqli idi. Aprel ayında zəng edən şəxs yeni gəlirini itirmişdi və evi satıb köçməyi planlaşdırırdı. Nathan isə işləyirdi, yerində qalırdı və iki dəfə ödəyə biləcəyi bir balans haqqında soruşurdu. Fərqli faktlara fərqli cavablar verən bir qayda düzgün işləyən bir qaydadır. Sponsorlu Məzmun: Hilton artıq bu açıq hava qonaqpərvərliyi brendi ilə əməkdaşlıq edib. İndi investorlar üçün açıqdır. Bu ziddiyyət, hansı faktın əslində işlədiyinə dair bir sual doğurur. Ramsey -in auditoriyası əsasən tək bir təlimat eşidir: Borcu mümkün qədər tez aradan qaldırın. Bu iki zəngin sübutuna görə, qərar iş təhlükəsizliyi və evdə qalmaq niyyətindən asılıdır, bunların heç biri kreditin faiz dərəcəsi deyil. Bu, əksər dinləyicilərin təkrar edəcəyi qaydadan daha şərtidir. Ramsey sentyabr zəngində yoxlamağa dəyər bir rəqəm də qeyd etdi. Nathan a qərarın geri dönülə bilən olduğunu söyləyərək dedi: “Əgər evini ödəyirsən və bundan nifrət edirsənsə, Nathan , başqa bir ipoteka ala bilərsən... Bu, 6% olacaq, amma bilirsən.” Freddie Mac -in həftəlik sorğusu, zəngdən bir həftə sonra, 10 sentyabr həftəsi üçün 30 illik sabit faiz dərəcəsini 6,76% olaraq göstərdi ki, bu da əvvəlki həftəki 6,71% -dən yuxarı idi. Beləliklə, əvəzedici kredit 6% -dən daha çox 7% -ə yaxın idi və hər iki halda Ramsey -in zəng edənə ödəməyi tövsiyə etdiyi kreditin faiz dərəcəsinin təxminən üç qatı olacaqdı. Ramsey -in arqumentinin ən güclü versiyası bir an sonra gəldi. Zəng edənin həyat yoldaşına dönərək soruşdu: “Əgər bankda 66 000 dollar pulunuz və ödənilmiş bir eviniz olsaydı, bankda daha çox pulunuz olsun deyə evinizdən pul götürərdinizmi? Xeyr… Bu borcu ödəmədiyiniz hər gün, sanki pulu yığımlara qoymaq üçün evinizdən borc götürürsünüz.” Bu yenidən formalaşdırma ucuz ipotekanı ödəməyə aiddir və bu, riyazi deyil, davranışsal bir arqumentdir. Onun həmmüəllifi efirdə etiraz etdi. Rachel Cruze , Ramsey deyil, qismən bir addım təklif etdi: “Hətta yavaş-yavaş hərəkət etmək istəsəniz və ‘Bu gecə 100 000 dollar ataq’ desəniz belə, 100 000 dollar atın və sabah oyanıb necə hiss etdiyimizi görək.” Ramsey -in özü ilə apardığı mübahisə, bir çox varlı insanın ictimaiyyətdə apardığı mübahisədir. Larry Fink bank hesabında yığımları saxlamağı ömrün ən pis maliyyə qərarlarından biri adlandırmış, Mark Cuban isə insanlara demək olar ki, əksini söyləmişdir. Cuban həmçinin böyük bir məbləğ əldə edən hər kəsi tələsik geri dönülməz bir şey etməkdən çəkinməyə çağırmışdır. Onların heç biri razılaşmır və hamısı əmindir. Eyni qərarı düşünən bir oxucu üçün bu iki zəng əvvəlcə üç şeyi müəyyən etməyi təklif edir. İpoteka faiz dərəcəsi əslində nədir, vergidən sonra nəğd pul nə qədər qazandırır və evin beş il ərzində qalmağı gözlədiyiniz bir yer olub-olmaması. Ramsey burada səhv tutulmadı və məsələ onun fikrini dəyişməsi deyil. Məsələ ondadır ki, onun cavabı auditoriyasının əhəmiyyətini dərk etməyə biləcəyi faktlardan asılı idi. Beş ay aralıqla iki zəng edən, hər ikisi ipotekanı bitirmək üçün kifayət qədər nəğd pula sahib idi və birinə pulu saxlamaq, digərinə isə səhərə qədər xərcləmək tapşırıldı. Nəşr olunduğu tarixdə Caleb Naysmith bu məqalədə qeyd olunan qiymətli kağızlarda (birbaşa və ya dolayı yolla) mövqelərə sahib deyildi. Bu məqalədəki bütün məlumatlar yalnız məlumatlandırma məqsədlidir. Bu məqalə əvvəlcə Barchart.com -da dərc edilmişdir. Tövsiyə olunan Hekayələr