Timbercreek Financial (TSX:TF) ikinci rübün maliyyə nəticələrini açıqladı və cümə axşamı gəlir zəngi keçirdi. Tam transkripti aşağıda oxuyun. Bu məzmun Benzinga API-ləri tərəfindən təmin edilir. Hərtərəfli maliyyə məlumatları və transkriptlər üçün https://www.benzinga.com/apis/ ünvanına daxil olun. Timbercreek Financial 14,6 milyon dollar və ya səhm başına 0,18 sent sabit bölüşdürülə bilən gəliri 97,7% ödəmə nisbəti ilə qoruyub saxladı. Şirkət təxminən 154 milyon dollar yeni kreditlər verdi və mərhələli kredit riskini azaltmağa davam etdi, Mərhələ 3 balanslarının həllində əhəmiyyətli irəliləyiş əldə edildi. Portfel yaxşı şaxələndirilmiş olaraq qalır, nağd pul axını yaradan əmlaklara diqqət yetirilir, bu cür aktivlərdə 81% paya və 68,3% ağırlıqlı orta kredit-dəyər nisbətinə malikdir. Rüb üçün ağırlıqlı orta faiz dərəcəsi 7,6% təşkil etdi və portfelin təxminən 90% -i dəyişən faizli kreditlərə yatırılıb. Xalis investisiya gəliri 24,9 milyon dollar səviyyəsində möhkəm idi, bu da artan sindikasiya fəaliyyəti və aşağı borclanma xərcləri ilə dəstəklənirdi. Rəhbərlik gəlir əldə etməyi artırmaq üçün aktivlərin idarə edilməsi və kapitalın yenidən yerləşdirilməsi üzrə davam edən strateji təşəbbüsləri vurğuladı. Şirkət davamlı güclü kreditləşmə fəaliyyəti gözləyir və xüsusilə çoxmənzilli və sənaye sektorlarında gələcək artım imkanları barədə nikbindir. Sindikasiya fəaliyyəti güclü olaraq qaldı, balans hesabatı tutumunu təmin etdi və bölüşdürülə bilən gəliri dəstəklədi. Rəhbərlik ilin sonuna qədər qalan Mərhələ 2 və Mərhələ 3 mövqelərini həll etməkdə əmindir, mümkün olduqda tam bərpa etməyi hədəfləyir. Xeyirli gün, xanımlar və cənablar. Timbercreek Financial -ın ikinci rübün gəlir zənginə xoş gəlmisiniz. Hal-hazırda bütün iştirakçılar yalnız dinləmə rejimindədirlər. Təqdimatdan sonra analitiklər üçün sual-cavab sessiyası keçirəcəyik. Analitiklərdən sual vermək üçün əllərini qaldırmaları xahiş olunur. Xatırlatmaq istərdim ki, bugünkü zəng qeydə alınır. İndi sözü Blair Tamblyn -ə vermək istərdim. Buyurun. Təşəkkür edirəm, operator. Hər kəsə xoş günlər və bu gün bizə qoşulduğunuz üçün təşəkkür edirəm. Bu zəngdə mənimlə birlikdə Baş İnvestisiya Direktorumuz Scott Rowland , Baş Maliyyə Direktorumuz Tracy Johnston və Kanada Kreditləşmə və Qlobal Sindikasiya biznesinə rəhbərlik edən Geoff McTait var. İkinci rüb əsas prioritetlərimizə qarşı sabit icranı əks etdirdi. Biz sabit bölüşdürülə bilən gəliri qoruduq, güclü kreditləşmə fəaliyyəti göstərdik və mərhələli kredit riskimizi azaltmağa davam etdik. Rüb ərzində müsbət bazar şərtlərini əks etdirən təxminən 154 milyon dollar irəliləyiş əldə etdik. Rüb üçün xalis investisiya gəliri 24,9 milyon dollar səviyyəsində möhkəm idi. Biz 14,6 milyon dollar və ya səhm başına 0,18 sent bölüşdürülə bilən gəlir əldə etdik ki, bu da 97,7% ödəmə nisbəti ilə nəticələndi. İnanırıq ki, hazırkı gəlir profilimiz aylıq dividendi dəstəkləməyə davam edir, eyni zamanda mərhələli mövqelərdə bağlı qalan kapitalın icra olunan investisiyalara yenidən yerləşdirilməsi ilə daha da yaxşılaşma imkanları təmin edir. Aynı zamanda, biz bir neçə mühüm aktivlərin idarə edilməsi təşəbbüsünü həyata keçirməyə davam etdik və həllər, satış prosesləri və digər aktivə xas strategiyaların birləşməsi vasitəsilə mərhələli kredit riskimizi azaltmaqda əhəmiyyətli irəliləyiş əldə etdik. Ümumilikdə, biz biznesdəki əsas fəaliyyət səviyyələrindən və bölüşdürülə bilən gəlirin sabitliyindən, həmçinin 2026-cı il üçün əsas prioritetlərimizə qarşı əldə etdiyimiz irəliləyişdən çox ruhlanmışıq. Bununla da, portfeli daha ətraflı nəzərdən keçirmək üçün sözü Scott -a verirəm. Təşəkkürlər, Blair , və hər kəsə xoş günlər. Portfelin tərkibi və performansı, həmçinin mərhələli kreditlərlə bağlı aktivlərin idarə edilməsi fəaliyyəti haqqında bir neçə dəqiqə danışacağam, sonra isə kreditləşmə, tendensiyalar və kreditləşmə mühitini yüksək səviyyədə müzakirə etmək üçün sözü Jeff -ə verəcəyəm. Portfel uzunmüddətli investisiya strategiyamız və risk çərçivəmizlə yaxşı uyğunlaşır. Rübün sonunda portfelin 81% -dən bir qədər çoxu nağd pul axını yaradan əmlaklara yatırılmışdı və çoxmənzilli aktivlər investisiyaların təxminən 60% -ni təşkil edirdi. Gəlir gətirən daşınmaz əmlaka diqqət yetirmək bir neçə bazar dövrü ərzində strategiyamızın əsas elementi olmuşdur və bu gün də dəyişməz qalır. Rübün sonunda birinci ipoteka investisiyaların təxminən 94% -ni təşkil edirdi. Ağırlıqlı orta kredit-dəyər nisbəti 68,3% idi. Rüb üçün ağırlıqlı orta faiz dərəcəsi 7,6% təşkil etdi, bu da Q1 -dəki 7,7% və bir il əvvəlki 8,6% ilə müqayisədə aşağıdır. Azalma əsasən aşağı baza dərəcələrini və müəyyən yüksək faizli investisiyaların ödənilməsini əks etdirir. Əhəmiyyətlisi, portfelin təxminən 90% -i müqaviləli minimum dərəcələri olan dəyişən faizli kreditlərə yatırılmış olaraq qalır və bu kreditlərin demək olar ki, hamısı hazırda minimum dərəcələrdə fəaliyyət göstərir. Bu, aşağı faiz mühitinə baxmayaraq portfel gəlirlərinə əhəmiyyətli dəstək verməyə davam edir. Aşağı baza dərəcələri son bir ildə portfel gəlirlərini azaltsa da, gəlirə təsir artan sindikasiya fəaliyyəti, sağlam komissiya gəlirləri və aşağı borclanma xərcləri ilə yumşaldılmışdır. Birlikdə, bu amillər portfelin ümumi gəlir profilini və bölüşdürülə bilən gəlir əldə etməyi dəstəkləməyə davam edir. Portfel coğrafiya və aktiv növünə görə yaxşı şaxələndirilmiş olaraq qalır. Yatırılmış kapitalın 97% -i Ontario , BC , Kvebek və Alberta -da cəmləşmişdir, daha güclü likvidlikdən faydalanan böyük şəhər bazarlarına diqqət yetirilir. Blair -in qeyd etdiyi kimi, biz rüb ərzində qalan Mərhələ 2 və Mərhələ 3 mövqelərimizdə əhəmiyyətli irəliləyiş əldə etməyə davam etdik. İlin əvvəlindən bəri Mərhələ 3 balansları 51% -dən çox azalıb, bu da çoxsaylı aktivə xas həll strategiyalarının uğurlu icrasını və rüb ərzində tamamlanmış çıxışları əks etdirir. Biz Kalqari -dəki iki Mərhələ 3 mövqeyini qəbuledici tərəfindən idarə olunan satış prosesləri vasitəsilə həll etdik və bir neçə daha böyük qalan faylımızı irəlilətməyə davam edirik. Rüb ərzində gözlənilən kredit zərərləri baxımından, əhəmiyyətli bir hissəsi Vankuver pərakəndə portfeli ilə əlaqəli idi və aktivin satış üçün mövqeləndirilməsi və çıxış strategiyasının irəlilədilməsi ilə əlaqəli daşıma xərclərini əks etdirir. Biz həmçinin cari əməliyyat fəaliyyətini və inkişaf edən satış proseslərini əks etdirmək üçün müəyyən Viktoriya aktivləri üzrə qiymətləndirmə fərziyyələrini yenilədik. Bu düzəlişlər rübdə gəlirlərə təsir etsə də, əsas çıxış strategiyalarında davamlı irəliləyişlə yanaşı baş verir. Əlavə işlər qalsa da, inanırıq ki, son illərdə portfelə təsir edən bir çox daha böyük mərhələli mövqelərin həllinin son mərhələlərindəyik. Bu aktivlər həll edildikcə və kapital yeni ipoteka investisiyalarına yenidən yönəldildikcə, portfelin gəlirlərə və bölüşdürülə bilən gəlir əldə etməyə töhfə verən hissəsinin artacağını gözləyirik. Bu nöqtədə sözü Jeff -ə verirəm. Təşəkkürlər, Scott , və hər kəsə xoş günlər. Kommersiya daşınmaz əmlak fəaliyyəti ikinci rüb ərzində yaxşılaşmağa davam etdi, bu da artan əməliyyat həcmləri, yaxşılaşan maliyyə bazarı sabitliyi və hədəf bazarlarımızda sağlam borcalan tələbi ilə dəstəkləndi. Rüb ərzində təxminən 154 milyon dollar irəliləyiş əldə etdik, o cümlədən 11 yeni ipoteka investisiyası və mövcud əlaqələr üzrə əlavə avanslar. Kreditləşmə əsas kredit kateqoriyalarımızda, xüsusilə cəlbedici riskə uyğunlaşdırılmış gəlirləri olan çoxmənzilli imkanlarda cəmləşmiş olaraq qalır. İlin əvvəlindən bəri 24 yeni investisiya vasitəsilə təxminən 350 milyon dollar irəliləyiş əldə etdik ki, bu da keçən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə əhəmiyyətli artım deməkdir. Rüb ərzində ödənişlər təxminən 250 milyon dollar təşkil etdi. Yüksək olsa da, bu fəaliyyət gözləntilərimizə uyğun idi və keçid kredit portfelinin sağlam dövriyyə xüsusiyyətlərini əks etdirir. Daha da əhəmiyyətlisi, bu ödənişlər kapitalı yeni imkanlara yenidən yönəltmək üçün əhəmiyyətli tutum təmin edir, eyni zamanda bölüşdürülə bilən gəliri dəstəkləyən komissiya gəlirləri yaradır. Bundan əlavə, qeyd etmək istərdim ki, rübün sonundakı portfel balansı iyulun əvvəlində sonradan yerləşdirilən əlavə 100 milyon dollar xalis məbləği istisna edən bir nöqtə-zaman ölçüsüdür. Bu, ilk yarıda güclü kreditləşmə fəaliyyətini daha da vurğulayır, nəticədə cari portfel balansı təxminən 1,24 milyard dollar təşkil edir. Sindikasiya fəaliyyəti də rüb ərzində güclü olaraq qaldı, balans hesabatı tutumunu dəstəkləməyə davam etdi, eyni zamanda gəlirlərə və bölüşdürülə bilən gəlirə töhfə verdi. Xülasə, biz əsas bazarlarımızda aktiv imkanlar axını görməyə davam edirik və inanırıq ki, şərtlər ilin qalan hissəsində güclü kreditləşmə fəaliyyətini dəstəkləməyə davam edir. İndi sözü Tracy -ə verirəm. Təşəkkürlər, Jeff . Hər kəsə xoş günlər. Amortizasiya olunmuş dəyərlə ölçülən maliyyə aktivləri üzrə xalis investisiya gəliri Q2 -də 24,9 milyon dollar təşkil etdi, bu da əvvəlki rüb və müqayisəli dövrlə demək olar ki, dəyişməzdir. Portfelin böyüməsi, artan komissiya gəlirləri və aşağı maliyyələşdirmə xərcləri aşağı baza faiz dərəcələrinin təsirini böyük ölçüdə kompensasiya etdi. Bölüşdürülə bilən gəlir 14,6 milyon dollar və ya səhm başına 0,18 dollar təşkil etdi, bu da birinci rübdəki 14,5 milyon dollar ilə müqayisədədir. Ödəmə nisbəti hədəflənmiş 97,7% diapazonunda qaldı. Xalis gəlir və hərtərəfli gəlir rüb üçün 7,8 milyon dollar təşkil etdi, bu da əvvəlki dövrdəki 12,4 milyon dollar ilə müqayisədədir. Scott -un müzakirə etdiyi kimi, gözlənilən kredit zərərlərinin artması müəyyən Mərhələ 2 və Mərhələ 3 mövqeləri ilə bağlı yenilənmiş fərziyyələri və davam edən həll strategiyalarının bir hissəsi kimi kapital avanslarını əks etdirir. Əhəmiyyətlisi, gözlənilən kredit zərərlərindən əvvəl xalis gəlir 14,5 milyon dollar və ya səhm başına 0,18 dollar səviyyəsində sabit qaldı, bu da keçən ilin Q2 -dəki 0,17 dollar ilə müqayisədədir. İnanırıq ki, bu, mərhələli kredit həlləri irəlilədikcə portfelin əsas qazanma qabiliyyəti haqqında faydalı bir fikir verir. Bu slayd kredit təminatlarının və qiymətləndirmə düzəlişlərinin vaxtından irəli gələn IFRS gəlirlərindəki dalğalanmalara baxmayaraq, bölüşdürülə bilən gəlirimizin sabitliyini vurğulayır. Ardıcıl olaraq qeyd etdiyimiz kimi, bölüşdürülə bilən gəlir portfelin təkrarlanan nağd pul yaratma qabiliyyətinin və orta müddətdə aylıq dividendi dəstəkləmə qabiliyyətinin ən yaxşı ölçüsü olaraq qalır. Səhm başına rüblük bölüşdürülə bilən gəlir ümumiyyətlə 0,17 dollar ilə 0,21 dollar arasında dəyişmiş, orta hesabla səhm başına təxminən 0,19 dollar təşkil etmişdir. Bölüşdürülə bilən gəlir profilimizin ardıcıllığı həm portfelin əsas qazanma gücünü, həm də biznesdə aktiv kapital yerləşdirmənin faydalarını əks etdirir. Balans hesabatına qısa nəzər salaraq, rübün sonunda xalis ipoteka investisiyaları təxminən 1,14 milyard dollar təşkil etdi, bu da illik müqayisədə təxminən 30 milyon dollar artım deməkdir. Kredit istifadəsi rüb ərzində artdı, bu da kreditləşmə fəaliyyətinin sürətini əks etdirir. Eyni zamanda, şirkət ödənişlər, sindikasiya fəaliyyəti və mərhələli aktiv həlləri vasitəsilə likvidlik yaratmağa davam etdi, kapitalın yeni kredit imkanlarına davamlı yenidən yönəldilməsini dəstəklədi. Aktiv boru kəməri və bir neçə həll təşəbbüsünün davam etməsi ilə, inanırıq ki, kapitalı risk və gəlir məqsədlərimizə cavab verən imkanlara yenidən yönəltmək üçün yaxşı mövqelənmişik. Bununla da, yekun qeydlər üçün sözü Scott -a verirəm. Təşəkkürlər, Tracy . 2026-cı ilin ikinci yarısına daxil olarkən, diqqətimiz ilin birinci yarısında nəticələrə səbəb olan eyni prioritetləri icra etməyə yönəlmişdir: intizamlı kreditləşmə, mərhələli kredit həlləri və kapitalın gəlir əldə etməyi artıran investisiyalara yenidən yönəldilməsi. Son bir neçə rüb ərzində mərhələli kredit həllərində əldə edilmiş irəliləyiş kapitalın yenidən yerləşdirilməsi üçün getdikcə daha cəlbedici imkanlar dəsti yaradır. İlin əvvəlindən bəri tamamlanmış 314 milyon dollardan çox kreditləşmə və aktiv yaxınmüddətli boru kəməri ilə, əsas kredit kateqoriyalarımızda bərpa edilmiş kapitalı yenidən işə salmaq üçün imkanlar görməyə davam edirik. Bununla da hazırlanmış qeydlərimiz başa çatır. İndi zəngi suallara açırıq.