Son dövrlərdə müşahidə olunan məlumat mərkəzlərinə (data centers) artan tələbat, kommersiya daşınmaz əmlakı (CRE) sektorunda tikinti xərclərinin əhəmiyyətli dərəcədə yüksəlməsinə səbəb olur. Bu artım əsasən iki amillə bağlıdır: işçi qüvvəsi bazarında yaranan gərginlik və tikinti materiallarının tədarükündəki çətinliklər. Məlumat mərkəzlərinin tikintisi yüksək ixtisaslı işçi qüvvəsi və xüsusi materiallar tələb etdiyi üçün, bu sahədəki sürətli genişlənmə digər CRE layihələri üçün resursları məhdudlaşdırır. Sektor üzrə podratçılar, layihələrin icrası zamanı daha uzun tədarük müddətləri (lead times) ilə üzləşirlər. Bu, həm materialların əldə edilməsi, həm də ixtisaslı işçi qüvvəsinin tapılması prosesində özünü göstərir. Nəticədə, tikinti müddətləri uzanır və bu da ümumi layihə xərclərini artırır. Məlumat mərkəzlərinin texnoloji tələbləri, məsələn, xüsusi soyutma sistemləri və enerji infrastrukturu, bu layihələri daha mürəkkəb və bahalı edir. Bu tendensiya, kommersiya daşınmaz əmlakı bazarı üçün geniş təsirlərə malikdir. Digər növ CRE layihələrinin, məsələn, ofis binaları, pərakəndə satış məkanları və sənaye anbarlarının tikinti xərcləri də dolayı yolla artır. Məlumat mərkəzlərinə olan davamlı tələbat, tikinti sənayesində resursların yenidən bölüşdürülməsinə səbəb olur və bu da tikinti qiymətlərinin ümumi artımına gətirib çıxarır. Bu vəziyyət, investorlar və inkişaf etdiricilər üçün yeni büdcə planlaması və risk idarəçiliyi strategiyaları tələb edir.