Köhnə əmlakın ipoteka krediti vasitəsilə alınması prosesi yeni tikililərin alınmasından fərqli olaraq daha mürəkkəb məqamları özündə ehtiva edir. Alıcılar yalnız əmlakın satış qiyməti ilə kifayətlənməməli, həm də bir sıra hüquqi və texniki detallara diqqət yetirməlidirlər. Bu, gələcəkdə yarana biləcək problemlərin qarşısını almaq və investisiyanın təhlükəsizliyini təmin etmək üçün vacibdir. Əsas diqqət yetirilməli məqamlardan biri əmlakın mülkiyyət hüququ sənədlərinin tamlığı və düzgünlüyüdür. Bu sənədlər əmlakın kimə məxsus olduğunu və hər hansı bir hüquqi mübahisənin olub-olmadığını göstərir. Alıcılar həmçinin əmlakın qeydiyyat sənədləri ni və hər hansı bir yüklülük (ipoteka, girov və ya digər məhdudiyyətlər) olub-olmadığını yoxlamalıdırlar. Yüklülük əmlakın sərbəst şəkildə satılmasına mane ola bilər və ya yeni sahibin üzərinə müəyyən öhdəliklər qoya bilər. Bundan əlavə, əmlakın tikinti icazələri nin mövcudluğu və tikintinin qanuni şəkildə aparılması da yoxlanılmalıdır. Qanunsuz tikililər və ya icazəsiz dəyişikliklər gələcəkdə söküntü və ya cərimələrə səbəb ola bilər. Bu məqamlar ipoteka krediti verən banklar üçün də böyük əhəmiyyət kəsb edir, çünki onlar riskləri minimuma endirməyə çalışırlar. Əmlakın struktur vəziyyəti də diqqətdən kənarda qalmamalıdır. Köhnə binalarda divarlarda çatlar, dam örtüyündə problemlər, su sızmaları və ya elektrik sistemində nasazlıqlar kimi problemlər yarana bilər. Bu cür problemlərin aradan qaldırılması üçün tələb olunan təmir xərcləri əmlakın ümumi dəyərinə əlavə olunmalı və büdcə planlaşdırılmasında nəzərə alınmalıdır. Bəzən bu xərclər əmlakın ilkin qiymətini əhəmiyyətli dərəcədə artıra bilər. Nəhayət, alıcılar əmlakın kredit verən tələblərinə cavab verib-vermədiyini yoxlamalıdırlar, çünki bəzi banklar köhnə və ya müəyyən vəziyyətdə olan əmlaklara kredit verməkdən imtina edə bilərlər. Bu hərtərəfli yoxlama prosesi alıcının maliyyə təhlükəsizliyini təmin etmək üçün əvəzsizdir.