FORT LAUDERDALE, Fla., 24 sentyabr 2026 (GLOBE NEWSWIRE) -- Özəl kredit, real aktivlər və texnologiyanı əhatə edən şaxələndirilmiş maliyyə platforması olan Stewards, Inc. (Nasdaq: SWRD ) (“Stewards” və ya “Şirkət”) 23 sentyabr 2026-cı ildə Florida ştatının Pompano Beach şəhərində yerləşən 214 mənzilli, A sinifli, qarışıq istifadəli yaşayış kompleksi olan Envy Pompano Beach (“Envy”) şirkətinin əvvəlcədən açıqlanmış satınalmasını tamamladığını elan etdi. Stewards , Envy -yə sahib olan qurumların üzvlük paylarının 100%-ni 90,0 milyon dollarlıq müqavilə qiymətinə əldə etdi. Əməliyyata təxminən 42,7 milyon dollarlıq müqaviləli səhm dövriyyəsi, 14,2 milyon məhdud Stewards adi səhmi, eləcə də LoanCore Capital Credit REIT LLC -dən 47,7 milyon dollarlıq əmlak səviyyəli kredit daxil idi. Səhmlər, əməliyyat sənədləri çərçivəsində buraxılan səhmlərin sayını müəyyən etmək üçün yalnız 3,00 dollar/səhm razılaşdırılmış müqavilə dəyəri ilə buraxıldı. 3,00 dollarlıq müqavilə dəyəri bağlanış zamanı Stewards adi səhmlərinin bazar qiymətini əks etdirmir. Səhmlərin mühasibat dəyəri və nəticədə yaranan alış mühasibatı yekun qiymətləndirməyə və auditor yoxlamasına tabedir. 26 avqust 2026-cı il tarixinə Envy fiziki olaraq 89,3% məskunlaşmış və 93,0% icarəyə verilmişdi. Əmlak son 12 ayda təxminən 5,3 milyon dollar gəlir əldə etmişdi. Stewards -ın əməliyyat planı sabitləşmə zamanı təxminən 95% məskunlaşma və 4,2 milyon dollardan çox NOI (xalis əməliyyat gəliri) hədəfləyir. NOI əmlak gəlirlərindən əmlakın əməliyyat xərcləri çıxıldıqdan sonra qalan məbləği təmsil edir və faiz, amortizasiya, korporativ xərclər və gəlir vergilərindən əvvəl hesablanır. Əməliyyat planı yaşayış məskunlaşmasının artırılması, yığımların yaxşılaşdırılması, güzəştlərin və gəlirsiz vahidlərin azaldılması, əməliyyat səmərəliliyinin artırılması, eləcə də əmlakın pərakəndə satış və marina komponentlərindən əlavə gəlirlər vasitəsilə 2,5 milyon dollardan çox NOI artımını hədəfləyir. Stewards, Inc. -in Baş İcraçı Direktoru Shaun Quin bildirib: “ Envy -nin alınması Real Aktivlər platformamızın davamlı genişləndirilməsində daha bir mühüm addımdır. Biz müəyyən edilmiş əməliyyat planı və performansı yaxşılaşdırmaq üçün aydın imkanları olan əhəmiyyətli bir Cənubi Florida çoxmənzilli aktivini əlavə edirik. İndi diqqətimiz icraya, məskunlaşmanın artırılmasına, əmlak səviyyəsində iqtisadiyyatın gücləndirilməsinə və aktivin uzunmüddətli potensialının reallaşdırılmasına yönəlib.” Müəyyən edilmiş Əməliyyat Planı Envy 2020-ci ildə tamamlanmış iki 11 mərtəbəli binadan ibarətdir və 214 yaşayış vahidi, 26 yataqlı marina və üç mərtəbəli icma mərkəzini əhatə edir. Əmlakın yaşayış, pərakəndə satış və marina komponentləri Stewards üçün sabitləşmə planı vasitəsilə əməliyyat performansını yaxşılaşdırmaq üçün çoxsaylı imkanlar təqdim edir. Bu yaxınlarda inteqrasiya olunmuş JOSS Realty Partners komandası tərəfindən idarə olunan Stewards Realty , əmlakın əməliyyat planının icrasına və əmlak idarəetmə keçidinə nəzarət edəcək. Stewards Realty komandası 30-dan çox satınalma, təxminən 3,4 milyon kvadrat fut və 1,2 milyard dollardan çox əməliyyat dəyərini əhatə edən institusional daşınmaz əmlak təcrübəsinə malikdir. Yaşayış məskunlaşmasını təxminən 95%-ə çatdırmaqla yanaşı, Stewards təxminən 5 575 kvadrat fut pərakəndə satış sahəsini icarəyə verməyi və əmlakın 26 yataqlı marinasından istifadəni artırmağı planlaşdırır. Şirkətin hazırkı biznes planına kondominiuma çevrilmə daxil deyil. Stewards Realty -nin prezidenti Larry Botel bildirib: “ Envy bizə böyük bir təmir proqramına ehtiyac duymadan əmlak səviyyəsində performansı yaxşılaşdırmaq üçün bir neçə müəyyən edilə bilən rıçaq verir. Bizim dərhal diqqətimiz məskunlaşma, yığımlar, güzəştlər və əməliyyat intizamına yönəlib, eyni zamanda əmlakın pərakəndə satış və marina komponentlərindən əlavə gəlir imkanlarını da ələ keçiririk. İnanırıq ki, sabitləşmə planını həyata keçirdikcə NOI -ni yaxşılaşdırmaq üçün aydın bir yol var.” Əməliyyat Strukturu Satınalma 47,7 milyon dollarlıq LoanCore əmlak səviyyəli kredit vasitəsilə maliyyələşdirilmişdir ki, bu da müqavilə qiymətinin təxminən 53%-ni təşkil edir, buna müqaviləli səhm dövriyyəsi də əlavə edilmişdir. Əməliyyat BayBridge Real Estate Capital tərəfindən təşkil edilmişdir, Jay Miller , Spencer Miller , AJ Felberbaum , Noah Rothman və Jonah Gentleman Şirkət adından yerləşdirmə səylərinə rəhbərlik etmişlər. Satınalma nəticəsində 14,2 milyon məhdud Stewards adi səhmi buraxıldı. Bağlanışdan dərhal əvvəl mövcud olan 211,4 milyon adi səhmə əsasən, əməliyyatdan sonra Stewards -ın təxminən 225,6 milyon adi səhmi mövcuddur. Əməliyyatda buraxılan bütün səhmlər ilkin olaraq məhduddur və bağlanış nəticəsində heç biri sərbəst ticarət edilə bilməz. Yeddi milyon səhm depozit və hesablaşma razılaşmasına tabedir və 5 oktyabr 2026-cı il tarixindən başlayaraq hər biri 3 milyon dollar olmaqla yeddi aylıq nağd ödəniş tələb edə bilər. Hər planlaşdırılmış ödənişdə bir milyon depozitdə olan səhm ləğv edilə bilər. Əgər bütün yeddi ödəniş edilsə, ümumi nağd hesablaşma 21 milyon dollar təşkil edəcək, ilkin buraxılmış səhmlərin təxminən yeddi milyonu ləğv ediləcək və səhmlərdə başqa dəyişikliklər olmadığı təqdirdə Stewards -ın təxminən 218,6 milyon adi səhmi mövcud olacaq. Stewards, Inc. -in Baş Maliyyə Direktoru Katy Murless, CFA bildirib: “Biz əməliyyatı həm əməliyyat imkanı, həm də kapital strukturumuza təsiri ətrafında qurmaqda qətiyyətli idik. Əməliyyat bağlanış zamanı adi səhmlərimizin sayını artırır və bununla bağlı şəffaf olmağın vacib olduğuna inanırıq. Eyni zamanda, bütün səhmlər ilkin olaraq məhduddur və depozit razılaşması müvafiq hesablaşma öhdəlikləri yerinə yetirildikcə yeddi milyon səhmin ləğv edilə biləcəyi bir mexanizm təmin edir.” Satınalma, maliyyələşdirmə, depozit razılaşması və digər əməliyyat şərtləri ilə bağlı əlavə məlumatlar SEC -ə təqdim ediləcək Form 8-K cari hesabatında yer alacaq. Stewards, Inc. haqqında Stewards, Inc. (Nasdaq: SWRD ) özəl kredit, real aktivlər və texnologiyanı əhatə edən şaxələndirilmiş maliyyə platformasıdır. Stewards Business Capital vasitəsilə Şirkət özünün mənşə, anderraytinq və xidmət platforması vasitəsilə kiçik və orta ölçülü müəssisələrə gəlir əsaslı maliyyələşdirmə təmin edir. Stewards -ın Real Aktivlər biznesi gəlir gətirən daşınmaz əmlak vasitəsilə platformanı genişləndirir, eyni zamanda Şirkət öz biznesləri arasında səmərəliliyi və əlaqəni yaxşılaşdırmaq üçün nəzərdə tutulmuş texnologiya və infrastrukturu inkişaf etdirməyə davam edir. Envy Pompano Beach haqqında Envy Pompano Beach , Florida ştatının Pompano Beach şəhərində yerləşən A sinifli, qarışıq istifadəli çoxmənzilli əmlakdır. 2020-ci ildə tamamlanmış əmlak iki 11 mərtəbəli binadan, 214 yaşayış vahidindən, 26 yataqlı marinadan və üç mərtəbəli icma mərkəzindən, eləcə də təxminən 5 575 kvadrat fut pərakəndə satış sahəsindən ibarətdir. Əmlak Cənubi Florida bazarında yerləşir və yaşayış, pərakəndə satış və marina komponentlərini tək bir sahil icmasında birləşdirir. Gələcəyə Yönəlik Bəyanatlar Bu press-reliz tətbiq olunan federal qiymətli kağızlar qanunları çərçivəsində gələcəyə yönəlik bəyanatlar ehtiva edir. Bu bəyanatlara, digər şeylərlə yanaşı, Envy -nin gözlənilən məskunlaşması, NOI , gəliri və əməliyyat performansı; Şirkətin sabitləşmə və əməliyyat planları; satınalmanın gözlənilən faydaları; potensial pərakəndə satış və marina gəlirləri; Şirkətin planlaşdırılmış hesablaşma ödənişlərini maliyyələşdirmək qabiliyyəti və depozitdə olan səhmlərin potensial ləğvi; və Şirkətin daha geniş Real Aktivlər strategiyası daxildir. Gələcəyə yönəlik bəyanatlar cari gözləntilərə və fərziyyələrə əsaslanır və faktiki nəticələrin ifadə edilmiş və ya nəzərdə tutulanlardan əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənməsinə səbəb ola biləcək risklər və qeyri-müəyyənliklər ehtiva edir. Bu risklərə Şirkətin əməliyyat planını həyata keçirmək, məskunlaşmanı və yığımları yaxşılaşdırmaq, güzəştləri və xərcləri azaltmaq, pərakəndə satış və marina sahəsini icarəyə vermək və maliyyələşdirmə və digər əməliyyatla bağlı öhdəliklərini yerinə yetirmək qabiliyyəti daxildir. Əlavə risklər və qeyri-müəyyənliklər Stewards -ın ABŞ Qiymətli Kağızlar və Birja Komissiyası na təqdim etdiyi sənədlərdə təsvir edilmişdir. Stewards qanunla tələb olunan hallar istisna olmaqla, gələcəyə yönəlik bəyanatları yeniləmək öhdəliyini götürmür. İnvestor Əlaqələri Stewards, Inc. IR@Stewards.com Stewards.com Media Əlaqə Scott McGowan Baş Marketinq Direktoru Stewards, Inc. IR@Stewards.com