Avqust ayında ABŞ -da yeni təkfəsiləli evlərin satışları alıcıların qiymət endirimləri və digər təşviqlərdən faydalanması nəticəsində səkkiz aylıq ən yüksək səviyyəyə qalxdı, lakin Yaxın Şərqdəki müharibə dən qaynaqlanan artan ipoteka dərəcələri mənzil bazarına təzyiq göstərməyə davam edir. Ticarət Departamenti nin Siyahıyaalma Bürosu nun cümə axşamı verdiyi məlumata görə, ötən ay yeni ev satışları mövsümi düzəliş edilmiş illik 6,4% artaraq 684 000 vahid ə çatıb ki, bu da 2025-ci ilin dekabrı ndan bəri ən yüksək səviyyədir. İyul ayı üçün məlumatlar yuxarıya doğru yenidən işlənərək satışların əvvəlki 607 000 vahid əvəzinə 643 000 vahidə düşdüyünü göstərib. Reuters tərəfindən sorğu edilən iqtisadçılar ev satışlarının 615 000 vahidə qədər artacağını proqnozlaşdırmışdılar. Yeni ev satışları müqavilənin bağlanması zamanı hesablanır ki, bu da onları mənzil tələbatı haqqında ən aktual məlumat edir, baxmayaraq ki, onlar ABŞ ev satışlarının kiçik bir hissəsini təşkil edir. Yeni ev satışları ay ərzində Orta Qərb də 84,9% artmış, Cənub da isə 6,9% yüksəlmişdir, lakin Şimal-Şərq də 36,1%, Qərb də isə 15,2% azalmışdır. Avqust ayında satışlar illik müqayisədə 2,0% azalıb. ABŞ-İsrail müharibəsi İran la enerji qiymətlərini artırır, uzunmüddətli Xəzinədarlıq istiqrazları nın gəlirliliyini və ipoteka dərəcələrini yüksəldir. 30 illik sabit faizli ipoteka üzrə orta dərəcə fevralın sonunda müharibə başlayandan bəri təxminən 100 baza bəndi artıb. Freddie Mac ipoteka maliyyə şirkətinin məlumatlarına görə, ötən həftə bu dərəcə orta hesabla 6,95% təşkil edib ki, bu da 2025-ci ilin yanvarı ndan bəri ən yüksək səviyyədir. Milli Ev Tikintisi Assosiasiyası nın ötən həftə apardığı sorğu göstərdi ki, tikinti şirkətlərinin növbəti altı ay ərzində ev satışları ilə bağlı gözləntiləri sentyabrda xeyli pisləşib və bu da bir çoxlarını alıcıları cəlb etmək üçün qiymətləri endirməyə və təşviqlər təklif etməyə sövq edib. Siyahıyaalma hesabatı na görə, avqust ayında yeni evin orta qiyməti bir il əvvəlki ilə müqayisədə 5,8% azalaraq 393 700 dollar olub. Avqustda satılan evlərin əksəriyyəti 499 999 dollar dan aşağı idi. Qiymətlərin endirilməsinə baxmayaraq, satılmamış yeni evlərin ehtiyatı böyük olaraq qalıb və tikinti şirkətlərinin mənzil layihələrinə başlamaq qabiliyyətinə başqa bir məhdudiyyət kimi çıxış edə bilər. Xüsusilə ilk evlər olmaqla, əvvəllər sahiblənmiş evlərin çatışmazlığı var. Bazarda yeni evlərin təklifi 483 000 vahid səviyyəsində dəyişməz qalıb, onların yarısından çoxu tikinti mərhələsindədir. Avqust ayının satış sürəti ilə ehtiyatı təmizləmək üçün 8,5 ay vaxt lazım olacaq ki, bu da iyul ayındakı 9,0 aydan azdır.