Astellas Pharmaceutical şirkəti Çikaqo ətrafındakı ofis bazarına daxil olaraq Northbrook şəhərindəki ofis kompleksini satışa çıxarıb. Yaponiya mənşəli Astellas şirkətinin 2375 Waterview Drive ünvanında yerləşən ofis mülkü iki binadan ibarətdir və potensial satış-icarə əməliyyatı imkanı kimi təqdim edilir. Crain's-in məlumatına görə, şirkət mülkün cənub binasında 84 887 kvadrat fut sahəni tutur. Ümumilikdə iki binadan ibarət mülk 431 000 kvadrat fut sahəyə malikdir və kirayəçiləri arasında kimya şirkəti CF Industries və tibbi ləvazimat şirkəti Medline Industries var. CF şirkəti Astellas ilə cənub binasında qonşuluqda fəaliyyət göstərir, Medline isə qonşu şimal binasının demək olar ki, bütün yarısını əhatə edən 210 000 kvadrat fut sahəni tutur. Medline 2024-cü ildə, CF isə 2023-cü ildə bu mülkə köçüb. Mənbənin məlumatına görə, iki binadan ibarət kompleks 98 faiz icarəyə verilib. CoStar Group -un məlumatlarına əsasən, mülkün orta icarə müddəti doqquz ildən çoxdur. Uzunmüddətli icarə müddətləri və mülkün yüksək səviyyəli obyektləri 2375 Waterview-i digər oxşar şəhərətrafı ofis mülkləri arasında diqqətəlayiq edir. Astellas bu mülkü 2012-ci ildə 150 milyon dollar a tikdirmişdi. Mənbənin məlumatına görə, hazırda mülk üçün tələb olunan qiymət yoxdur. Çikaqo ətrafındakı ofis bazarı pandemiya öncəsi yüksək səviyyələrə qayıtmaqdan uzaq olsa da, sabitləşməyə dair bəzi əlamətlər var. 2026-cı ilin ikinci rübündə şəhərətrafı ofis boşluq dərəcələri azalır. Bu, kiçik bir azalmadır, 33,4 faizdən 33,1 faizə, lakin pandemiyadan əvvəlki dövrdən bəri ilk rüblük azalmadır. Şirkətlərin keyfiyyətli ofis sahələri axtarışı tendensiyası və bir neçə ofisdən yaşayışa çevrilmə layihəsi bu kiçik azalmanın səbəbi ola bilər. Səbəbi nə olursa olsun, bu kiçik dönüş icarəyə verənlərə gələcəkdə icarə səylərinin daha səmərəli olacağına ümid verir. — Hunter Cooke Daha çox oxuyun: Çikaqo ətrafındakı ofis köçü sona çatırmı? Boşluq dərəcələri azalır. Əvvəllər Shaya Prager -ə məxsus olan 700 min kvadrat futluq Deerfield ofis kampusu alıcı axtarır. Stuart Handler -in TLC şirkəti 95 milyon dollar a yaxın dəyərində şəhərətrafı mənzil kompleksini əldə edir.