ABŞ-da ipoteka dərəcələri son 20 ayda ilk dəfə olaraq 7%-i keçib. Bu əhəmiyyətli artım, Federal Ehtiyat Sisteminin (FED) faiz dərəcələrini artırma qərarından sonra baş verib. FED-in bu addımı, ölkədəki inflyasiya təzyiqlərini azaltmaq məqsədi daşısa da, istehlakçılar üçün borclanma xərclərini artırır. Bu vəziyyət, xüsusilə ev almaq istəyən şəxslər üçün mənzil bazarına daxil olmağı daha da çətinləşdirir. Faiz dərəcələrinin yüksəlməsi, amerikalıların onsuz da yüksək qiymətlər və durğun əmək haqqı ilə mübarizə apardığı bir dövrə təsadüf edir. Yaşayış xərclərinin artması və real əmək haqqının dəyişməməsi, bir çox ailənin büdcəsinə əlavə təzyiq göstərir. İpoteka dərəcələrinin 7%-i keçməsi, ev sahibi olmaq arzusunda olanlar üçün aylıq ödənişləri əhəmiyyətli dərəcədə yüksəldəcək və bu da alıcılıq qabiliyyətini azaldacaq. Bu tendensiya, daşınmaz əmlak bazarına birbaşa təsir göstərə bilər. Yüksək ipoteka dərəcələri, potensial alıcıların sayını azalda bilər ki, bu da mənzil satışlarının yavaşlamasına səbəb ola bilər. Eyni zamanda, mövcud ev sahibləri üçün də refinansman imkanları məhdudlaşır. FED-in pul siyasəti qərarları, iqtisadiyyatın müxtəlif sektorlarına, o cümlədən kredit bazarına və istehlakçı xərclərinə geniş təsir göstərməkdədir.