Aquila Commercial , Glendon Capital Management və Palmatum Ventures şirkətlərinin birgə müəssisəsi Ostin şəhər mərkəzində 26 mərtəbəli ofis qülləsini əldə edib. Kaliforniya mərkəzli daşınmaz əmlak qrupu KBS , iyun ayının əvvəlində Congress və Sixth Street küçələrinin küncündə yerləşən 515 Congress Avenue ünvanındakı 268 000 kvadrat futluq binanı satışa çıxarmışdı. KBS -in sözçüsü satış qiymətini açıqlamaqdan imtina etsə də, əmlak bu il vergi məqsədləri üçün 117 milyon dollar qiymətləndirilmişdi ki, bu da 2022-ci ildəki 150 milyon dollar dan aşağıdır. Hines şirkəti iyul ayında iki blok aralıda, 405 Colorado Street ünvanında yerləşən 25 mərtəbəli qülləni 151 milyon dollar a almışdı. JLL Capital Markets brokerləri Mike McDonald , Jonathan Napper , Ryan Stevens və Drew Fuller satıcını təmsil ediblər. Bu satış, artıq təklifdən yaranan bazar düzəlişindən sonra Ostin şəhər mərkəzinin bərpa yolunda sabit irəliləyişinin bir əlaməti ola bilər. Bir developerin dediyi kimi, əgər Texas paytaxtı hələ də yetkinlik dövründən keçirsə, bu satışlar yetkinliyə doğru bir addım siqnalı verə bilər. Aquila -nın idarəedici direktoru Ben Tolson verdiyi açıqlamada qüllənin yerləşdiyi mövqe və kirayəçi bazasının onu Ostin mərkəzli kommersiya daşınmaz əmlak firması üçün cəlbedici etdiyini bildirib. O, “Biz binaya investisiya qoymaq və həm mövcud kirayəçilər, həm də cəlb etməyi ümid etdiyimiz şirkətlər üçün təcrübəni artırmaq üçün real fürsət görürük”, – deyib. Aquila -nın sözçüsünün sözlərinə görə, bina təxminən 80 faiz kirayəyə verilib. Qüllənin ofis kirayəçiləri arasında Austin Business Journal , Boeing , Cloudera və WebAI var. Yazı zamanı 515 Congress Avenue veb-saytında mövcud olan sahə 66 000 kvadrat fut və ya qüllənin ümumi sahəsinin 25 faizi təşkil edirdi. Keçən noyabr ayında Aquila , Palmatum Ventures ilə əlaqəli olan Yuta mərkəzli Serpa Partners şirkəti ilə birlikdə West Lake Hills-də ayrı bir ofis əmlakı almışdı. Birgə müəssisə, şəhəri bu sövdələşmə ilə tərk edən Starwood Ventures -dən üç binadan ibarət, 286 000 kvadrat futluq Cielo Center kampusunu əldə etmişdi. Daha çox oxuyun: KBS şəhər mərkəzindəki hündür binanı satışa çıxarır, çünki Ostin ofis sahibləri çıxış yolları axtarır; Aquila və PacVentures Arboretum ofis kampusunu alır, investorlar Şimal-Qərbi Ostin i hədəfləyir; Starwood Ostin ofis bazarından çıxır, Aquila , Serpa Cielo Center -i alır.