Leonard Rossun Beverly Hillsdəki məşhur Hearst Estate malikanəsi, illər boyu davam edən maliyyə çətinliklərindən sonra nəhayət 2021-ci ilin sentyabrında hərraca çıxarıldı. Ross bu mülkü 1976-cı ildə cəmi 473,000 dollara əldə etmişdi. Lakin 40 ildən sonra, 2016-cı ildə, o, malikanəni 195 milyon dollara satışa çıxardı. Bu, onun ilkin investisiyasından xeyli yüksək bir qiymət idi. Lakin, bu yüksək qiymətə baxmayaraq, mülk alıcı tapa bilmədi və Rossun üzərindəki borc yükü artmağa başladı. Malikanənin satış qiyməti illər ərzində bir neçə dəfə azaldıldı, lakin bu cəhdlər də uğursuz oldu. Nəticədə, Leonard Rossun 50 milyon dollardan çox akkumulyasiya olunmuş borcları səbəbindən mülk iflas hərracına çıxarıldı. Bu, Ross üçün uzun illər ərzində sahib olduğu dəyərli bir aktivdən məcburi şəkildə ayrılmaq demək idi. Hərrac prosesi, mülkün bazar dəyərinin və Rossun maliyyə vəziyyətinin mürəkkəbliyini bir daha nümayiş etdirdi. 2021-ci ilin sentyabrında keçirilən hərracda Nicolas Berggruen qalib gələn iddiaçı oldu. O, Beverly Hills Hearst Estate malikanəsini 63.1 milyon dollara əldə etdi. Bu satış qiyməti, Rossun 2016-cı ildə tələb etdiyi 195 milyon dollardan xeyli aşağı idi, lakin yenə də mülkün əhəmiyyətli bir bazar dəyərinə malik olduğunu göstərirdi. Bu əməliyyat, daşınmaz əmlak bazarında yüksək dəyərli mülklərin satışında yaranan çətinlikləri və maliyyə öhdəliklərinin nəticələrini əks etdirir.