Əgər siz xaricə köçsəniz, Hindistanda mülk miras almaq hüququnuz avtomatik olaraq əlinizdən alınmır. Lakin qaydalar mirasın bank hesabları, səhmlər və zərgərlik kimi daşınar əmlakı, yoxsa torpaq və ya daşınmaz əmlak kimi daşınmaz əmlakı əhatə etməsindən asılı olaraq fərqlənə bilər. Bir şəxs müxtəlif səbəblərdən, məsələn, iş, evlilik və ya təhsil üçün müvəqqəti və ya daimi olaraq başqa ölkəyə köçə bilər. Hindistan sərhədləri daxilində yerləşən mülkün miras alınmasına gəldikdə, qeyri-rezident hindistanlılar (NRI) ölkənin vərəsəlik qanunları ilə tənzimlənir. Əcdad mülkü ilə şəxsi əldə edilmiş mülk. Əgər bir NRI daşınmaz əmlak, məsələn, bir yaşayış cəmiyyətində bir mənzil miras alırsa, mülkiyyətin ötürülməsi prosesi mülkün onu ötürən şəxs tərəfindən şəxsi əldə edilib-edilməməsindən və ya son dörd nəsil ərzində bölünməmiş əcdad mülkü olmasından asılıdır. Tax2win -in hesabatına görə, şəxsi əldə edilmiş mülk adətən etibarlı vəsiyyətnamə ilə ötürülə bilər, əcdad mülkü isə dini inanclar və yerli adətlərdən təsirlənə bilən vərəsəlik qanunlarına tabedir. NRI -lər, digər Hindistan vətəndaşları kimi, Hindistanda müxtəlif növ daşınmaz əmlakı miras almaq hüququna malikdirlər. Buraya yaşayış mülkləri, kommersiya mülkləri, kənd təsərrüfatı torpaqları və fermer evləri daxildir. Kənd təsərrüfatı torpaqları üçün NRI vərəsəlik şərtləri. NRI -lərə kənd təsərrüfatı torpaqları almaq qadağan olsa da, onlar onu valideynlərindən və ya digər ailə üzvlərindən (vəsiyyətnamə olduğu halda) miras ala bilərlər. Lakin burada vacib bir şərt var. Kənd təsərrüfatı torpağını miras aldıqdan sonra, bir NRI onu yalnız Hindistan rezidentinə sata bilər. NRI -lər tərəfindən mülk vərəsəliyi Xarici Valyuta İdarəetmə Aktı (FEMA) və Xarici Valyuta İdarəetmə (Hindistanda Daşınmaz Əmlakın Əldə Edilməsi və Transferi) Qaydaları, 2018 ilə tənzimlənir. Hindistanda mülk miras almaq üçün vergi varmı? Xeyr, bir NRI mülk miras alarkən heç bir vergi ödəmək məcburiyyətində deyil. Lakin həmin mülkdən əldə olunan hər hansı gəlir, məsələn, icarə gəliri, müvafiq qiymətləndirmə ilində vergiyə cəlb olunacaq. NRI -lər tərəfindən mülk satışından əldə olunan gəlirlərin repatriasiyası. İndi fərz edək ki, bir NRI mülkü miras aldıqdan bir neçə il sonra satmağa qərar verir. Belə hallarda, Hindistanda miras yolu ilə və ya Hindistan rezidenti olduğu müddətdə daşınmaz əmlak əldə etmiş Hindistandan kənarda yaşayan şəxs, Hindistan Mərkəzi Bankından (RBI) əvvəlcədən icazə almadan satış gəlirlərini repatriasiya edə bilməz. Əgər mülk aşağıdakı yollarla əldə edilibsə, NRI -lər RBI -nin əvvəlcədən icazəsi olmadan hər maliyyə ilində 1 milyon ABŞ dollarına qədər repatriasiya edə bilərlər: Hindistan rezidentindən miras yolu ilə; Hindistanda təqaüdə çıxmış şəxsdən; mülkü miras almış Hindistanda yaşayan həyat yoldaşından. Bir NRI nə vaxt 1 milyon ABŞ dollarından çox repatriasiya edə bilər? Bir maliyyə ilində 1 milyon ABŞ dollarını aşan repatriasiya üçün RBI -nin məcburi əvvəlcədən icazəsi tələb olunur. Məbləğdən asılı olmayaraq, satış gəlirlərinin xarici bank hesabınıza köçürülməsi müəyyən şərtlərə tabedir. NRI mülkün FEMA müddəalarına uyğun olaraq əldə edildiyinə əmin olmalıdır. Bundan əlavə, əldə etmə ödənişi icazə verilən ödəniş üsulları ilə edilməlidir. Hesabata görə, yaşayış mülkləri halında, bir NRI yalnız maksimum iki mülkün satış gəlirlərini repatriasiya edə bilər. NRI -lər repatriasiya prosesini tamamlamaq üçün 15CA və 15CB formalarını təqdim etməlidirlər. 15CB forması sertifikatlı mühasib tərəfindən hazırlanmalı, imzalanmalı və təqdim edilməlidir.