Yeni Dehli : Hindistanın aparıcı şəhərlərində böyük ofis icarəsi əməliyyatları yenidən sürətlənib. Geosiyasi qeyri-müəyyənlik və süni intellektin işçi qüvvəsinə təsiri ilə bağlı artan suallar fonunda əməliyyatları təxirə salan korporasiyalar, uzunmüddətli inkişafa inamlarını qoruyaraq indi sövdələşmələri yekunlaşdırırlar, sənaye rəhbərləri bildiriblər. Ofis tərtibatçıları beynəlxalq şirkətlərin bazara qayıtmasının, sorğular aparmasının və qərarlar qəbul etməyə başlamasının ilkin əlamətlərini gördüklərini deyiblər. Onlar cari və növbəti rüblərdə əməliyyatların bağlanmasında artım gözləyirlər. CBRE -nin Hindistan , Yaxın Şərq , Cənub-Şərqi Asiya və Afrika üzrə sədri və baş icraçı direktoru Anshuman Magazine deyib: “ Hindistan ofis bazarının tələb əsasları il boyu sabit qalıb. Gördüyümüz şey yavaşlama deyil, qərarların təxirə salındığı qısa bir dövr idi; icarəçilər geosiyasi çətinlikləri və xərc təsirlərini nəzərə alaraq portfellərini kalibrləmək üçün vaxt sərf edirdilər. Makroiqtisadi mənzərə aydınlaşdıqca, bu maraq tez bir zamanda real sahə tutumuna çevrildi.” Ölkədə uzunmüddətli genişlənmə planlarını həyata keçirən Qlobal İmkan Mərkəzləri (GCC) və texnologiya firmaları icarə dinamikasını dəstəkləməyə davam edir. Karbon-neytral iş sahəsi təminatçısı CG Offices cari rübdə bir neçə böyük əməliyyatın bağlandığını bildirib. CG Offices -in təsisçisi və baş icraçı direktoru Vibhor Jain deyib: “Yaşayış fəaliyyətində müəyyən mülayimləşmə müşahidə olunduğundan, ofis inkişafı üçün torpaq və birgə inkişaf (JD) imkanları ilə bağlı sorğuların artdığını görürük.” “Yaşayış fəaliyyəti yavaşlamağa başlayanda, kapital və tərtibatçılar tez-tez kommersiya imkanlarına, xüsusilə ofis yönümlü inkişafa daha yaxından baxmağa başlayırlar.” Ofis sahəsinə olan uzunmüddətli tələbat, əməliyyat fəaliyyətinin yaxşılaşması ilə birlikdə, kommersiya daşınmaz əmlakını tərtibatçılar və investorlar üçün daha cəlbedici edir. Jain deyib: “Növbəti bir neçə rüb, yalnız icarə baxımından deyil, həm də torpaq, inkişaf və investisiya baxımından olduqca maraqlı ola bilər.” Böyük formatlı, keyfiyyətli ofis sahəsinə tələbat güclü olaraq qalır, xüsusilə konsolidasiya etmək, genişlənmək və növbəti inkişaf mərhələsinə hazırlaşmaq istəyən icarəçilər tərəfindən. DLF Limited -in sədr müavini və icarə biznesi üzrə idarəedici direktoru Sriram Khattar , son investor zəngində korporasiyaların qərarlar qəbul etməyə başladığını bildirib. Khattar deyib: “Son iki rübdə süni intellektin müxtəlif transmilli şirkətlərin və GCC -lərin işə qəbuluna təsiri və bunun necə təsir etdiyi barədə xeyli müzakirələr olub. Fevral ayından etibarən İran və ABŞ arasındakı müharibə və oradakı daim dəyişən dinamika. Bu iki amil qlobal şirkətlərin qərar qəbul etməsini yavaşlatdı, çünki siz investorlar və analitiklər qiymətləndirəcəksiniz ki, heç kim qeyri-müəyyənliyi sevmir. Son dörd-beş həftə ərzində mən şəxsən beynəlxalq şirkətlərin geri qayıtmasının, sorğular aparmasının və qərarlar qəbul etməyə başlamasının ilkin əlamətlərini görürəm.” Cushman & Wakefield -in məlumatına görə, Hindistanın ofis bazarında icarə fəaliyyəti 2026-cı ilin ikinci rübündə illik müqayisədə 14,5% azalıb. Ölkənin səkkiz aparıcı şəhərində 11,6 milyon kvadrat fut sahə mənimsənilib, çünki bizneslər dəyişən qlobal iqtisadi mühit fonunda ehtiyatlı davranıblar. İlin birinci yarısında bu şəhərlərdə xalis mənimsənilmə illik müqayisədə 19,8% azalaraq 23 milyon kvadrat fut təşkil edib. GCC -lər Hindistanın ofis bazarının əsas inkişaf mühərriki olaraq qalıb, 2026-cı ilin birinci yarısında təxminən 16,5 milyon kvadrat fut sahə icarəyə götürüblər. Onlar ümumi icarə fəaliyyətinin 38%-ni təşkil edərək, illik müqayisədə 38% artım qeydə alıblar.