Yeni Dehli, Cushman & Wakefield -in məlumatına görə, Hindistanın səkkiz böyük şəhərində ofis sahələrinin xalis icarəsi yanvar-mart aylarında tələbatın azalması və təchizat məhdudiyyətləri səbəbindən 24 faiz azalaraq 11.51 milyon kvadrat fut təşkil edib. Ötən ilin eyni dövründə xalis icarə 15.08 milyon kvadrat fut idi. Xalis udulma, işğal olunmuş ofis sahəsindəki xalis dəyişikliyi təmsil edən daşınmaz əmlak tələbatının əsas göstəricisidir. Daşınmaz əmlak məsləhətçisi Cushman & Wakefield qeyd etdi ki, Yaxın Şərq münaqişəsi səbəbindən korporasiyaların biznes genişlənmə sürəti irəlidə yavaşlaya bilər, lakin Hindistanın orta və uzunmüddətli tələbat perspektivi müsbət olaraq qalır. Məsləhətçi ofis sahələrinin xalis icarəsinin və ya udulmasının azalmasını 2025-ci ilin güclü sonundan sonra yeni icarənin yumşalması ilə əlaqələndirdi. Qeyd olundu ki, ofis komplekslərinin tamamlanmasındakı gecikmə yanvar-mart rübü ərzində əvvəlcədən öhdəlik götürülmüş tələbatın fiziki reallaşmasını məhdudlaşdırdı. Lakin səkkiz böyük şəhərdə ofis sahələrinin ümumi icarəsi yanvar-mart aylarında 13 faiz artaraq 21.89 milyon kvadrat futdan ötən ilin eyni dövründəki 19.3 milyon kvadrat futa yüksəldi. Səkkiz şəhər bunlardır: Dehli-NCR , Mumbay , Benqaluru , Heydərabad , Çennay , Pune , Kolkata və Ahmedabad . Ümumi icarə bazardakı bütün icarə fəaliyyətini, o cümlədən yeni icarəyə götürməni, kirayəçilər tərəfindən açıq bazar yeniləmələrini, eləcə də əvvəlcədən icarəyə götürməni nəzərdə tutur. Bu, ümumi bazar fəaliyyətinin göstəricisidir. Cushman & Wakefield -in Hindistan , Cənub-Şərqi Asiya , Yaxın Şərq və Asiya-Sakit Okean Ofis və Pərakəndə Satış üzrə Baş İcraçı Direktoru Anshul Jain bildirdi ki, Hindistanın ofis bazarı 2025-ci ilin dinamikasını bu ilin birinci rübünə daşıyıb. O əlavə etdi ki, icarənin təxminən 40 faizini təşkil edən Qlobal Bacarıq Mərkəzləri əsas hərəkətverici qüvvə olaraq qalıb. Jain dedi ki, bu davamlı tələbat indi daha sərt bazar şəraitinə çevrilir, boşluq səviyyələri davamlı olaraq azalır, bu da əsas bazarlarda, xüsusilə yüksək keyfiyyətli aktivlərdə davamlı tələb-təklif balanssızlığını əks etdirir. İrəliyə baxaraq, o bildirdi ki, təxminən 61 milyon kvadrat fut yeni təklif bazara daxil olacaq. Jain dedi ki, bunun çoxu premium Grade A+ olacağı üçün boşluq səviyyələrində müəyyən bir rahatlama görə bilərik. Lakin o qeyd etdi ki, güclü udulma və əvvəlcədən öhdəlik götürmə tendensiyaları, icarə dinamikası möhkəm qalsa belə, ümumi boşluğu əsasən sabit saxlaya bilər. Yaxın Şərq böhranı səbəbindən son vaxtlar daha da kəskinləşən qlobal qeyri-müəyyənliklər fonunda, kirayəçilərin bunları qərar qəbul etmə proseslərinə necə daxil etdiklərini yaxından qiymətləndiririk. Və genişlənmə sürəti yaxın müddətdə təsirlənsə də, Hindistanda əsas tələbat dayanıqlı olaraq qalır, dedi Jain . Cushman & Wakefield -in Hindistan üzrə İcraçı Direktoru, Kirayəçi Təmsilçiliyi rəhbəri Veera Babu bildirdi ki, ofis bazarı 2026-cı ilə aydın bir tələb-təklif balanssızlığı ilə daxil olub, davamlı kirayəçi marağı əsas bazarlarda keyfiyyətli ofis sahələrinin mövcudluğunu üstələməyə davam edir. Layihələrin tamamlanma sürətinin yavaşlaması səbəbindən əməliyyat fəaliyyəti məhdudlaşdığı üçün rüb ərzində xalis udulma mülayimləşdi. Veera Babu dedi ki, gələn rüblərdə artan təklif bazara daxil olmağa başladıqca, udulmanın davamlı kirayəçi tələbatına uyğun olaraq yaxşılaşacağı gözlənilir. O müşahidə etdi ki, kirayəçilər getdikcə aktiv keyfiyyətinə, yerləşmə səmərəliliyinə və hazırlığına üstünlük verirlər. Babu bildirdi ki, korporasiyalar inkişaf edən iş yeri, texnologiya və davamlılıq tələblərini dəstəkləyə bilən binalara açıq üstünlük verirlər.