Bollivud ulduzu Ajay Devgn -in daşınmaz əmlak əməliyyatları yenidən diqqət mərkəzindədir, lakin bu dəfə bələdiyyə mübahisəsi səbəbindən. Brihanmumbai Bələdiyyə Korporasiyası (BMC) onun Mumbay ın dəbdəbəli Juhu məhəlləsindəki premium bunqalovu ilə bağlı 'işi dayandırma' bildirişi verib. Əmlakın dəyərinə və bələdiyyə orqanının müdaxiləsinin səbəblərinə nəzər salaq. Əmlak profili Media xəbərlərinə görə, mübahisənin mərkəzində N S Road No. 10 ünvanında, JVPD Scheme, Juhu -da yerləşən 7 802 kvadrat fut sahəli nəhəng bir bunqalo var. Kapole Kooperativ Mənzil Cəmiyyəti daxilində yerləşən bunqalo, Mumbay ın ən eksklüziv yaşayış zonalarından birindədir. Devgn -in əsas iqamətgahı olan ' Shivshakti ' yaxınlıqda yerləşsə də, aktyor 2021-ci ildə eyni cəmiyyətdə ikinci geniş əmlak alaraq ərazisini genişləndirmişdi. O zaman bunqalonun bazar dəyəri 60 milyon rupi olaraq qiymətləndirilirdi. Lakin Devgn , pandemiya dövründəki endirimlər sayəsində onu 47,5 milyon rupi dəyərində bir əməliyyat qiymətinə əldə edə bilmişdi. BMC bildirişini nə tətiklədi? Mübahisə, ciddi şəkildə yaşayış təyinatlı bir əmlakın ticarət məqsədləri üçün istifadə edilməsi təklifi ətrafında cərəyan edir. Xəbərlərə görə, Devgn bu bunqalonu bu yaxınlarda Florian Hurel Salons Pvt Ltd -ə icarəyə verib. 10 avqust tarixində qeydə alınan beş illik icarə müqaviləsi, ayda 1,6 milyon rupi ilkin icarə haqqı (illik 5% artımla) nəzərdə tutur. Kirayəçi, premium yaşayış sahəsini lüks salon və spa mərkəzinə çevirmək üçün daxili işlərə başlamışdı. Lakin Kapole Kooperativ Mənzil Cəmiyyəti nin sakinləri BMC -yə müraciət etdilər. Cəmiyyət, Devgn -in əmlakını icarəyə verməsinə etiraz etmədiklərini, lakin onun ticarət müəssisəsinə çevrilməsinə qarşı olduqlarını bildirdi. Sakinlər, yüksək səviyyəli bir salonun müştəri axınına səbəb olacağını, bunun da məhəllənin dar daxili yollarında ciddi parkinq məhdudiyyətləri, artan səs-küy və təhlükəsizlik riskləri yaradacağından narahatlıqlarını dilə gətirdilər. Bələdiyyə tədbiri və Devgn -in cavabı Mənzil cəmiyyətinin şikayəti əsasında BMC -nin K-West şöbəsi müdaxilə etdi. Bələdiyyə orqanı, əmlak sahiblərindən yaşayış təyinatından ticarət təyinatına 'istifadə dəyişikliyi' üçün qanuni icazələri olduğunu sübut edən müvafiq sənədləri tələb etdi. Bələdiyyə rəsmilərinin sözlərinə görə, ticarət məqsədləri üçün tələb olunan icazələr tələb edildikdə təqdim edilmədiyi üçün BMC salonun tikintisini dayandırmaq üçün dərhal işi dayandırma bildirişi verdi. Devgn ailəsi, bildirişə cavab vermək və müvafiq sənədləri təqdim etmək üçün BMC -dən rəsmi olaraq dörd həftə vaxt istəyib. Bu arada, onlar qeyri-qanuni fəaliyyət iddialarını da rədd ediblər. Aktyorun komandasının sözçüsü bildirib ki, “binaların təklif olunan istifadəsi ilə bağlı müvafiq orqanlardan lazımi icazələr və təsdiqlər lazımi qaydada alınıb”. Mübahisənin həlli indi Devgn -in hüquq qrupu tərəfindən təqdim edilən sənədlərin BMC -nin ciddi ticarət zonalaşdırma qaydalarına uyğun gəlib-gəlməməsindən asılıdır.