Amgen (AMGN) şirkəti Deerfield kampusunu 151 milyon dollara sataraq, eyni zamanda onu geri icarəyə götürməklə əməliyyatını tamamlayıb. Bu əmlak əməliyyatı şirkətin aktivlərinin idarə edilməsi strategiyasının bir hissəsidir. Belə bir addım, adətən, şirkətlərə əsas fəaliyyətlərinə fokuslanmaq və əmlakın saxlanması ilə bağlı xərcləri azaltmaq imkanı verir. Satış və geri icarə (sale-leaseback) müqavilələri, şirkətlərin əmlakdan əldə etdikləri vəsaiti digər investisiya layihələrinə yönəltmələrinə şərait yaradır. Bu cür əməliyyatlar, şirkətlərin balans hesabatlarında əhəmiyyətli dəyişikliklərə səbəb ola bilər. Əmlakın satışı şirkətin nağd pul axınını artırır, lakin eyni zamanda uzunmüddətli icarə öhdəlikləri yaradır. Amgen üçün bu, kapitalın səmərəliliyini artırmaq və ya digər strateji məqsədlərə çatmaq üçün bir vasitə ola bilər. 151 milyon dollarlıq satış qiyməti, Deerfield kampusunun bazar dəyərini əks etdirir. Əməliyyatın detalları və onun Amgen-in gələcək maliyyə göstəricilərinə necə təsir edəcəyi, investorlar tərəfindən yaxından izləniləcək. İcarə müqaviləsinin şərtləri, o cümlədən icarə müddəti və ödənişlər, şirkətin gələcək əməliyyat xərclərini müəyyən edəcək. Bu addım, Amgen-in korporativ strategiyasının bir hissəsi olaraq, əsas biznes fəaliyyətlərinə daha çox resurs ayırmasına imkan verə bilər.